万事通说
后疫情时代，挑战与机遇并存！
由于人们对瘟疫的恐惧，加上政府的居家隔离令，造成了人们长期在家，行为习惯产生了一定的改变。
但另一方面，人类是社会动物，需要与其他人交流交往，有些行为却不会改变。那么，我们分析一下，疫情之后，究竟那些方面会发生变化、机遇在哪里？
工作：越来越多的公司开始顺应在家办公的潮流。
在家办公有很多好处：节省了路途时间、降低了城市交通拥堵、减少空气污染、允许使用更小的办公室、节省办公室租金。
对于房地产开发商和投资者来说，今后办公室空间的需求量会下降、甚至过剩，相关风险在增加。
另一方面，居家的空间需求将变大，家庭需要单独的工作室来支持在家办公，甚至一个家庭需要增加两个单独的工作室。这对房地产开发商是一个新的机会。
现在流行的视频会议系统需要创新和升级。目前的科技还远远不能达到真正在办公室工作的效率，沟通效果与面对面交流相差甚远。
你觉不觉得通过视频会议的形式与人沟通或者开会，总是如同被一种无形东西阻隔着？企业让员工长期在家办公可能产生效率下降、士气下降、组织涣散、员工心理变化等问题，这些也是企业管理者需要面对的问题。
学习：从大学到小学甚至幼儿园，在线学习已经成为一种趋势。
在线学习的好处很多，但存在的问题也不少：学生与教师的互动可能会降低、学习气氛下降、注意力容易分散、如何保证考试的独立完成等，都为在线教学提出了很高的要求。如果把这些需求解决好，在线教育能够继续有非常大的发展。
另一方面，我认为教育不可能完全通过在线方式进行。人作为一种社会动物，需要与其他人有真实的交往，学生也是一样。因此未来更好的教育可能是线下和线上的结合，把两者的优势结合起来。
聚会、娱乐和旅游：疫情使人们憋在家里，一定看了很多影片和电视剧。这让类似于Netflix这样的公司大大受益。
疫情也一定促进了VR设备、游戏等的销售。但人们更多的娱乐一定不是在家里。人们更愿意走出去，外面的世界能够带来的心情愉悦是在家里的娱乐形式不能替代的。
我认为疫情过后，人们会像疫情之前一样去餐厅聚会、光顾电影院、旅游景点、购物中心、游乐场、小吃夜市、街边小店。
所以，在这些行业中的老板们不必太沮丧，忍过疫情的艰难时期，生活会依旧。
游轮可能是在疫情打击下恢复最慢的一个行业，但它也会恢复的。中国古话“好了伤疤忘了疼”也是人性的一部分。
旅行：尤其是国际旅行，是受疫情打击最大的一个行业，只能等疫苗了。
疫情之后，商务旅行可能由于视频会议的发展而有所减少，但重要的商务活动肯定仍然是线下的。
以旅游为目的的旅行会逐渐恢复到以前的规模。
酒店的业务也会逐步恢复，也是由于视频会议的发展降低了一部分商务差旅，酒店业会受到一定的影响，但影响的程度应该不会太高。
购物：疫情极大地推动了人们对电商的采纳。疫情之后，我相信很多人会继续保持线上购物的习惯，包括购买日常生活用品、食品。人们会减少去超市的次数。
但女士逛街则是另一种情况。逛街是女士的一种生活方式，其目的不是购物，虽然购物是结果。
对于新加坡则更典型，逛街加吃饭更是新加坡人的一种生活方式，因此疫情过后，新加坡的商场里一定是人潮依旧。人们在汽车和住房上可能在疫情后加大购买力度。
企业：智能取代部分人工
大中小企业均会加强对互联网和其他科技的运用。通过科技手段提升效率，减少用人，增加远程和在线运营能力。在业务流程中引用更多的机器人、自动处理、智能处理是必然趋势。
这种趋势会加速未来世界的到来。机器人和人工智能在给人们带来福利的同时，也将带来更严重的淘汰劳动力的社会问题。
健康与医疗：投入比例会上升
经过疫情，人们会更加珍视健康和人际关系，尤其是家庭成员和亲友之间的关系。
人们可能花更多的钱用于个人健康，选择更健康的食物、保持身心平衡、事业与生活的平衡、很多人会保持疫情期间建立起来的卫生习惯、会在保护未成年人的健康上更加用心。
人们也会加大在医疗和健康方面保险的支出。空气密闭的场所，如健身房需要更长的时间恢复原样。很多公共场所如高铁、地铁、巴士车厢、出租车、飞机、酒店、商场、学校、医院等、在通风设计上可能出现创新。
饮食：外卖减少做饭比例
疫情极大促进了人们消费外卖的比例，也让很多餐饮行业得以在疫情期间维持一定的收入。疫情前世界的趋势是在外就餐的比例持续提升，疫情使这个趋势发生了倒退，人们在家自己做饭的比例显著上升。
疫情过后，人们会减少在家做饭的比例，而恢复去餐厅吃饭的比例。外卖仍旧会保持较高的比例。
投资：科技创新成风口
疫情将促进科技的创新。对疫苗和新药的研发上自不用说。由于各国政府应对疫情都在经济体中注入了大量的流动性、降低利率，也将创造大量的投资机会。
这些投资将进一步推动科技的发展，除了与医疗和健康的相关领域外，信息科技、物联网、机器人、航天等科技领域也将继续快速发展。
在恐惧和贪婪交织的时刻，相信疫情终将过去，选择正确的投资领域及时投资，是投资者决断力的体现。
目前有两类资产值得关注：一类是受疫情冲击价格严重下跌的企业，一类是踩在科技趋势的浪尖上的科技企业，它们在未来都有机会给投资者带来可观的回报。
文：张向东，颉羿资本创始合伙人，曾经创立中国万网，中国第一代互联网创业者，北京市优秀青年企业家，毕业于清华大学电子工程系，现任新加坡清华大学EMBA校友会会长。
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