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新加坡已经成为全球最贵城市！去年，新加坡的房租暴涨32%，外国人买房的额外印花税也涨到了60%！如果只是租不起、买不起房也就算了，连物价和拥车证也在不断的刷新记录，这让许多新移民中产家庭都逃离了新加坡，转战英国曼彻斯特了！那么为啥选择英国的曼彻斯特呢？今天，万事通就和大家说一说吧~
新加坡的房租已经涨疯了！2023年第一季度，“租金指数”已经飙升至158.8的历史新高！数据显示，新加坡去年的公寓房租年比飙升了34.4%，组屋房租也不甘示弱，一口气涨了28.5%，而一些CBD的抢手公寓，房租甚至直接翻倍了......现在没有个3000新，基本都租不到公寓了。有些房东更是“狮子大开口”，续约时直接把房租提高一半，这导致许多在新加坡打工/留学的中国人，租不起公寓改租组屋了。然而，组屋租金也不便宜！2022年第四季度，蔡厝港和义顺的4房组屋租金涨了40%，三巴旺的4房组屋租金更是涨了50%！这回连组屋都住不起了......不想租房，想买房？外国人购房需要支付60%的额外印花税，100万新币的房子要给60万新币的税，搁谁谁不心疼啊？2023年，新加坡已经成为全球生活成本最贵的城市！
房子想租租不起、想买一套又囊中羞涩。眼看着新加坡物价和拥车证不断创新高，新加坡许多华人中产家庭就逃离了新加坡，把目光转向英国的曼彻斯特，并在当地买房置业、留学移民、落地生根了！
华人对房有一种莫名的执着。不管走到哪里，第一个想的就是先买房！有些华人移居去英国买房纯粹是为了投资，有些则是为了给孩子以后去英国留学打下基础，也就是传说中的“以房养学”。
截至2022年3月的一年中，英国共发放了466,611份学生签证(包括其家属)，较2020年同期增加了58%(+ 170,368份)，也创下了学生签证数量的记录。
英国除了有家喻户晓的“牛津剑桥“之外，还有非常多的优质大学，多到几乎每个城市都有至少一所。在2023年的QS全球大学排名中，英国大学在前十中占据4席，在前100中也有17所英国大学，这些都充分证明了全英的教育水平。
什么叫“以房养学”呢？其实这便是留学圈一种普遍的投资概念，通过购置海外房产，利用房子的升值来“补贴”留学费用，简言之就是留学费用=房产增值+租金收益，从而实现0成本留学。
假设在英国留学3年需花10万英镑，那么就提前5年买好房，5年后如果房价涨幅超过10万英镑，就把留学成本赚回来了，同时还能把房子租出去收租。最重要的是，孩子一到英国，就能有房住了！
可英国那么大，为什么要要选择曼彻斯特呢？主要是因为以下3点：
曼彻斯特的房价涨幅堪称全英之最！过去20年间，曼彻斯特的房价涨幅位列全英第一，从2002年的48,845英镑攀升至如今的210,647英镑，增幅高达331.26%。尤其在过去的5年，曼彻斯特平均房价增幅高达36.41%，超过了几乎所有英国主要城市。
图源：英国房产新闻报道
基建提升交通便利性、伦敦人才流入、教育产业发达、北部振兴计划提供更多工作机会……大量人口涌现曼彻斯特，该市房产供不应求。据英国官方数据显示，曼彻斯特是除伦敦外英国为数不多的几个月租金均价高于1000英镑的城市（月租金均价：1022英镑），这一点超过了英国第二大城市伯明翰（月租金均价：883英镑）。
对于入手房价来说，伦敦的价格无疑最高，其次是均价27万英镑的伯明翰，曼彻斯特的平均房价为23.4万英镑。租金潜力高，房价却要低很多，这让曼彻斯特成为大多数投资者的心头爱。
最近，曼彻斯特有个超火的房产项目刷爆了新加坡的华人圈，它就是——波特街一号 One Port Street~波特街一号坐落于曼彻斯特潮流时尚街区，文化中心的北角。这是一栋32层摩登建筑，内有477间豪华1-3居室公寓和五星级配套设施，包括：豪华泳池、健身房、位于7层的私人会所及露天酒廊等等，让您尽享曼城城市美景~波特街一号位于繁华的城市内环Ancoats，您在享受私密社区生活的同时，亦可快速步入都市生活。与北角仅一街之隔的Ancoats近期被Time Out评为全世界最酷炫的社区之一，吃喝玩乐一样不少~北角是曼城的街头艺术之都，与伦敦肖迪奇、纽约布鲁克林和洛杉矶西好莱坞等地齐名，类似于上海的新天地和北京的798。作为一个充满活力的文化创新社区，自然也需要更多的住宅来满足对北角充满向往的年轻群体。波特街一号毗邻史蒂文森广场，离皮卡迪利和维多利亚车站也近在咫尺，步行即可到达阿黛尔购物中心和Selfridges购物中心。不管是出行、吃饭还是购物，都方便的不要不要的~
波特街一号的宽敞大堂可以提供舒适的休憩空间以及私人空间，营造工作、休息、社交皆相宜的轻松氛围，重新定义工作与生活的平衡之美。
公寓的每间单位，厨房都采用了开放式设计，广阔的空间成为一个可以邀请家人朋友共同烹饪、畅聊社交与休息放松的场所~
您还能享有专属的休闲空间，公寓自带有自然光天窗的200米豪华泳池和水疗池，让您仿佛淋浴在大自然中，浸泡在温暖的水池里，瞬间消除所有的疲倦~
底层的庭院花园神秘又清新，既能成为一个完美的社交场所，又足够私密，您可以在这里享受独处的时光，也能与好友在此畅谈。
私人会所位于公寓的7楼，地理位置闹中取静，眺望生机勃勃的北角。会所设有联合办公空间和休息室及私人餐厅，户外则是Paganini露台酒廊，夕阳西下时来一杯美酒吧，Cheers~
眼看英国的秋季开学季将至，再加上“以房养学”概念的爆火，想让孩子去英国留学，咨询万事通老师的粉丝也越来越多了~为此，万事通联合Select Property特地推出了《英国留学买房全攻略》讲座~留学季热门讲座
家长必听！英国留学买房全攻略
????剑桥大学、牛津大学、帝国理工学院、曼彻斯特大学……英国的知名学府多不胜数，一直都是亚洲学生的留学热点。据资料显示，英国留学生每年平均花费高达3万英镑，留学成本相当高昂。虽然如此，却有一群独具慧眼的家长，不仅让孩子读好书，还能实现低成本留学，到底有什么玄机？
答案就是…【以房养学】!
✅ 7月22日（星期六）讲座将重磅邀请教育专家来详细解读留学英国的最新政策，包括不同年龄段如何申请英国留学以及如何升读英国名校，解决留学规划问题。
✅同时，英国房地产开发商Select Property也将介绍留学英国首要解决的住房问题。不仅有英国以房养学的经验分享，更有专业置业顾问带来各种项目推荐，指导英国买房后轻松管理和出租。
Select Property英国尚选地产集团成立于2004年，是本土屡获殊荣的房地产开发商。提供开发、销售到租赁管理的一站式海外房产置业服务。
讲师介绍
Emily(英国房产专家)
英国房产专家，深耕海外房产行业近10年，协助数百高净值家庭完成移民及置业，专业的服务有口皆碑。英国房产专家Emily
Joanne（高级学术顾问）
- 从事教育行业超过7年，熟知英、美、新、澳教育体系
- 帮助超过1000+新加坡家庭成功规划他们的英美本科教育之旅
- 帮助本地学校和国际学校的学生获得包括哈佛、斯坦福、耶鲁、康奈尔、牛津、剑桥等世界顶级名校本科offer
高级学术顾问Joanne
????日期：7月22日(星期六) 14:00 – 17:00
????地点：St Regis Hotel Singapore
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