新加坡推出4100套预购组屋！榜鹅时隔4年终于有新组屋啦~

2024年02月19日 20:58

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众所周知，新加坡推行“居者有其屋”，住房自有率高达90%，本地人几乎不必为住房操心。

其中，组屋作为由新加坡建屋发展局承担建筑的公共房屋，成为大部分新加坡人的住所。

新加坡组屋以亲民的价格、感人的质量以及优越地段，让全球人民都羡慕不已。

最近，新加坡建屋发展局启动新一批组屋申购活动，引发公众关注。具体情况如何？大家跟万事通一起去看看吧~

当局推出榜鹅组屋项目，

等候时间是本轮销售活动中最短的

昨天（2月18日），新加坡建屋发展局发布文告称，2月的预购组屋销售活动将推出榜鹅市镇项目。

该项目名为榜鹅Matilda Riverside项目，这是时隔4年多后，建屋发展局又一次在榜鹅市镇推出新的组屋项目。

有地产业人士分析称，榜鹅有一段时间没推出新组屋，因此有一定的潜在需求。

此外，东北区的榜鹅和盛港的转手组屋价格增幅名列前茅，具有很大的资本增值空间，预计该项目对买家相当有吸引力。

值得一提的是，榜鹅Matilda Riverside项目的等候时间为三年零一个月，是这一轮销售活动中等候时间最短的。

包括这批组屋在内，本月销售活动中的所有预购组屋，有超过八成等候时间少于三年半。

根据建屋发展局网站显示，榜鹅Matilda Riverside项目有二房式灵活单位、三房式、四房式及五房式，共960个单位。

具备多项优势，

对潜在买家相当有吸引力

除了等候时间最短，榜鹅Matilda Riverside项目还有诸多优势。

从地理位置来看，该项目坐落于苏芒巷（Sumang Lane）的尾端，紧邻榜鹅河及淡滨尼快速公路，也相当靠近盛港河滨公园。

从建筑格局来看，该项目有七座组屋，这七座组屋将介于10层至19层楼高，部分单位将能看得见榜鹅河的景色。

从交通情况来看，该项目同树德（Soo Teck）轻轨列车站的直线距离为约900米，离榜鹅地铁站则约1.4公里。

根据计划，该项目内会有三层楼高的学前教育中心，多层停车场的顶楼也将开发为社区花园。

此外，该项目旁边将会建造一座华人庙宇，不远外的苏芒弯则会有一个商用项目。

人们常说，买房就是买地段！从以上多个方面可以看出，榜鹅Matilda Riverside项目对潜在买家还是很有吸引力的。

最难得的是，该项目的园林绿化设计会连接绿地，让居民亲近大自然。居民将可沿着步道，从海滨长廊直达榜鹅蓄水池旁的公园连道。

有地产行业人士表示，本地的濒水组屋单位不多，能沿着海岸跑步的组屋更少，因此喜欢宁静和悠闲生活方式的家庭会选择在榜鹅居住。

组屋申购活动缩减为3轮，

潜在购屋者须注意申购规则变化

总体来看，新加坡建屋发展局将在2月的预购组屋销售活动中推出共计4100个单位。

在备受关注的榜鹅Matilda Riverside项目之外，其他项目位于勿洛、女皇镇、蔡厝港、后港和兀兰市镇内。

此外，建屋发展局也将同时推出1500个剩余组屋单位供申购，其中有将近750个剩余组屋位于义顺。

值得注意的是，建屋发展局改变了组屋申购活动规则：今年的组屋申购活动由之前的4轮缩减为3轮，分别在2月、6月以及10月进行。

新加坡国家发展部长李智陞说：“申购活动调整为1年3轮后，能够提供更多的时间以及空间帮助民众更快抉择买哪里的房子。”

【详情请点击：重磅！新加坡今年推出近2万套组屋，仅3轮预购活动】

建屋发展局提醒有意申购组屋的公众，必须先持有购屋资格通知书（HDB Flat Eligibility Letter，简称HFE通知书）。

HFE通知书自2023年5月9日开始启用，截至2023年12月底，建屋发展局已处理超过8万8600份HFE通知书申请。

其中，有7万8500份申请获批准，有约4万2800人使用了HFE通知书，于去年申购新组屋或购买转售组屋。

总结

可以说，为了让潜在购房者买到心仪的房子，新加坡当局已经拿出了最大的诚意......

针对此事，通心粉们有什么看法呢？

- The End -

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