新加坡高涨的房价，已经成为了很多人的困扰。在最近的一次调查中，超过60%的新加坡人，对新加坡高涨的房价表示难以接受。来源：Hindustan Times最根本的原因，还是房价的上涨，让他们不论是买房甚至是租房，都面临着巨大压力。当然，房价上涨也是正常的市场规律。过去两年，新冠疫情让建筑工期受阻，延长了部分楼房的交楼时间，导致市面上建好的楼房存量并不多。图源：CNA另一方面，很多新加坡人想要“升级”房屋，越来越多的外国富豪也涌入新加坡房地产市场，进而推动了价格上涨。虽然去年年底，新加坡政府推出了一系列楼市降温政策，包括提高买房时所需要支付的额外买家印花税ABSD等等。今年年初，财政部长黄循财在2022年财政预算案中透露，政府也计划提高高端住宅的房产。但对于现在新加坡火热的房地产市场来说，似乎效果依然有限。图源：CNBC截止到今年8月，公寓这类的转售价格，更是连续第25个月上涨！未来，市场预计新加坡房价暴涨的现象还将进一步持续。房屋供应问题一天不解决，就很难保持稳定甚至下降。图源：南华早报也就是说，现在在新加坡买房子，单单是楼价就很让人难以承受。要是举家搬迁到新加坡生活，那还将面临新加坡高昂的生活费用。在东南亚地区，有个离中国和新加坡两边都不远的国家——柬埔寨。虽然可能不为很多人熟知，但这里的房屋市场，从几年前就开始非常火热。来源：搜狐在柬埔寨首都金边市中心，就有一处即将放售的楼盘Flatiron by Meridian，不仅位置优越、环境舒适，还有极大的升值空间。和新加坡不同，在这里购房不需要支付昂贵的额外买家印花税ABSD，价格上也会便宜很多。以下这些亮点，决定了Flatiron by Meridian，不管是买来自住，又或者是用来投资，都有满满的优势。楼盘实拍图柬埔寨经济发展良好很多时候，购买房子不单单是要看项目本身好不好，房产所处的国家经济状况如何，对房子的价值有着相当大的影响。而柬埔寨，就是全球近年来发展最迅猛的几个国家之一！从上世纪90年代中期开始，柬埔寨每年的GDP增速几乎都在7%左右，甚至有几年达到了10%！图源：世界银行虽然在2020年，因为疫情原因这里的经济遇到了一些挫折，但柬埔寨很快就从经济衰退中走了出来。2021年去年，柬埔寨GDP回归正增长，未来也被很多金融市场的人看好。稳定的经济，对于楼市的稳定很重要。房地产业在带动经济增长，稳定宏观经济基本盘方面作用明显。楼盘外景图因此，购置Flatiron by Meridian，在柬埔寨经济数据一片大好的情况下，不用担心项目会遭遇贬值，从而蒙受损失。对于投资者来说，不说稳赚，但至少很难赔钱。楼盘外景图消费全用美元结算在地理位置上，Flatiron by Merian优势巨大。位于柬埔寨首都金边的新CBD万谷湖区，与柬埔寨总理府隔街相望。住在这里，安全性很有保障，附近生活配套设施也完全没有任何问题。更吸引人的眼球的一点是，楼盘在金边的核心区域内，在这里的所有消费，都是由美元来结算的。众所周知，美元是国际上流通性最强的货币，货币本身的稳定性和信用度无需质疑。因此，在这里生活，不再需要盯着汇率换购当地的货币。世界各国的货币都在不同层度的贬值，只有美元是最强势的！Ascott顶级酒店式服务买房，也有一部分人是为了自住。而Flatiron by Meridian，就为这些人准备了无微不至的酒店式服务。大大的落地窗，一览无余的风景，干净整洁的卧室，住在这里，好像真的就像住进了酒店一样。房内挑高的内饰、独立起居区、用餐区、生活区被精妙地分割开来，空间感十足。虽然神似酒店，但住在里面，仍是有一种属于自己的家的感觉和温暖。房间内部实景图现在，这个项目已经交由国际知名品牌Ascott旗下的，拥有在全球运营高档酒店和服务公寓的Citadines馨乐庭全权打理。Ascott雅诗阁有限公司，是凯德投资成员之一，是全球知名的服务公寓、酒店业主的主色运营商，管理的业务遍布全球30多个国家、200多座城市。比如在新加坡的Citadines Raffles Place管理着800多家物业，亚太、中亚、欧洲、中东、非洲、欧洲和美国，处处可以看到他们的身影。在这类服务领域，雅诗阁拥有绝对丰富、领先于世界的经验。在伦敦的Citadines Trafalgar Square为了满足住户的需求，这里的前台接待是24小时轮班待命，有任何需要只管联系他们，让他们来帮你解决！还有24小时的保安和闭路电视系统，所有的一切和其他住宅楼盘没有区别。要是犯懒不想收拾房子，尽管呼叫客房服务，他们会很乐意帮你收拾的~特别是单身人士或是小家庭住户，闲暇时候来这住住感觉肯定很不错！无烂尾楼风险买房，最怕的就是遇到无良开发商，钱已经交了，但房子要不迟迟不能交付，要不就是还未完工就交楼。Flatiron by Merian的开发商，是香港公司Regent Meridian International Property Pte Ltd，在开发高档住宅上很有经验。另一栋公司开发的住宅项目Somerset整个楼盘项目已经在去年下半年完工，因此完全没有任何烂尾风险。买了这个项目，立马就能够拎包入住，个人风险已经降到了最低。视野广阔、景色优美的无边泳池在向你招手~确保住户的收益即时不是用来自住，单纯只是买来投资，开发商也为所有购房提供了确保收益的方案。在等待房子升值的期间，购房者可以与楼盘管理者签订租赁担保合约，委托他们负责管理，每月都能获得一份稳定的收入。开发商保证，购房后的九年可以享受85%的回租。等待九年，购房者收到的租金，就基本上就保障购房支出了，转卖后就是纯赚的部分。如果是临时急着用钱，想要迅速将房屋出手，开发商也为购房者提供了很有竞争力的住房回购计划。不需要漫长的等待，也不需要经过漫长的手续，就能立即将贩房子以卖出去回本。种种计划，都体现了对购房者的保护，将购房者承担的风险降到了最低，买Flatiron by Meridian的房子，突出一个放心！当然了，要是人在新加坡，想要跑去金边看看房子的特点和优势，也未免有些不现实。幸好，Flatiron by Meridian开发商将房产全权委托给了新加坡最大的上市房地产代理商博纳地产Propnex。不需要专门去柬埔寨，博纳将带你走过看房-选房-买房的整套流程，过程公开清晰透明，将客户的利益完全摆在第一位。这个周末，博纳地产将在新加坡的JW Mariott酒店举办多场项目展销会，届时，博纳地产专业代理人们，将会详细为你分析楼盘的前景，以及说明购房需要走的流程。详情可戳下方视频了解：受制于新加坡高昂房价，又想在楼市里投资的你们，不妨去看看啦~