新加坡不会强制公司租住住宅时必须提供个人担保。法律及交通高级政务部长穆拉里·皮莱11月4日在国会表示，一刀切规定会限制合理安排、削弱灵活性，并给正当交易带来不必要负担。他也指出，蓄意欺诈者仍可能找一名没有资产的董事提供担保。
议员以肯邦岸租屋纠纷为例，询问政府会否加强房东保障。穆拉里说，公司以自身名义签订租约时，应由公司承担租金责任，而非董事或股东；这是公司法的基本原则。不过，公司不能被用作欺诈掩护，法院也可在公司结构遭滥用时追究相关人士的个人责任。房东目前可自行要求董事或其他人士提供个人担保，并应在签约前审慎评估风险。
案件中，一家公司以每月7500新元向一对年长夫妇租屋，只支付一个月租金及一半押金，之后便停止付款。公司一名董事仍与家人住在屋内；夫妇试图收回房子时，公司向法院申请阻止。区域法院后来驳回申请，称其明显滥用司法程序，并认定该男子涉嫌蓄意租屋而无意付租，且其他租赁也出现类似情况。
官方接管人正调查可能涉及的欺诈交易及不当交易罪行，新加坡会计与企业管制局也在调查相关实体和人士是否违反《公司法》。穆拉里说，调查仍在进行，因此不便多谈，也强调他的发言不代表认定有人犯罪。根据司法机构网站，案件下一次会议定于2026年11月11日。
穆拉里还建议房东参考房地产代理理事会发布的住宅租赁清单，其中包括向公司租客出租时核实其会计与企业管制局注册资料。他也提到《扣押法》，房东可向法院申请追讨拖欠租金。政府将继续定期检视法律，在保障房东的同时避免给租客造成不合理负担。