Hello,大家好!
《安家》我已经追到20多集了。
前几天的戏有一个情节挺有趣。孙俪饰演的房似锦为了打听情报,拿着领导送给她的爱马仕包包,假扮富婆去同行门店去打听情报。
可怜的房似锦当时并不知道,她手里拿的是假包。
在地产行业,踩盘是前线员工日常工作的一部分。当门店客户少,业务不繁忙的时候,很多员工就会被店长派去踩盘,以便摸清对方的底细,做到知己知彼。
所以,销售踩盘之前必须要做一个变装的工夫。
例如:
必须脱下工装,切忌穿得太正式,穿着越悠闲越好。
问询的时候不要问太专业的问题,不然几句话就露陷了。
所以,这样看来,虽然贵为店长,但房似锦作为销售道行还是太浅。
虽然没有穿工装了,但那一身典型白领的装扮,哪是贵妇的行头?看她拿爱马仕的手势,也是够拘谨,好像借来一样,孙俪演技满分。
对比一下其他两个真正的老洋房买家,大家就知道了。老洋房动辄一到几个亿,均价几十万一平米,能买的都是超级富豪。
他们一般都有豪车、司机,身边跟着助理,哪会一个人贸贸然到店里咨询呢?哪怕是爱马仕护身都没有用,更何况是假的爱马仕呢?
我在某书发了这个小八卦之后,很多粉丝纷纷补充房似锦被识破的理由:例如没有做美甲、手表档次太低、手上没有任何首饰,鞋子太破等等。甚至有资深用家说,一般拿这款包的,哪有扣上扣子的呢?
这样看来,爱马仕的配货其实有一定的合理性。通过配货的手段,筛选掉一批非目标客户群,以维持自己的品牌门槛。
在现代社会,价格就是最直接的筛选手段。虽然在中国,这个准则也被打破了。在某书上,有许多号称花了几个亿去买爱马仕的人,真是魔幻得不行。
每逢我们的号写奢侈品鉴别文章时,这类文章都特别受欢迎。而更加有趣的是,像我们之前推文所写的,对比LV、CHANEL等一线品牌,爱马仕的鉴别又显得难度更高。因为它并不是流水线上的产品,号称100%纯手工。所以,更加考验鉴别师的经验。
例如:Birkin和Kelly在手柄加固位置一定采用马鞍针针法手工缝制,并且确保每一针在紧实之后用木锤锤过缝制的棉蜡线,所以手柄处必然是非常紧实的,每一针感觉都是陷在皮里面而非浮于皮质之上。
看似总结了规律,但真要辨别起来,其实每一条执行起来都有难度。这就是非流水线产品的特点。
爱马仕并不是一张万能的通行证!
因为就算你拼劲全力去买一个真包,依然不是他们的受众客户,进店还是得乖乖排队。
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