泡沫支撑的繁华假象一旦戳破，就再也回不去了。

（1980年，在日本横滨码头等待装船出口的日本汽车）

80的日本泡沫经济下，表面上看是继续延续了日本之前经济高速发展的景象。汽车、家电行业成为出口创汇的龙头企业，由此还带动了一系列相关产业的蓬勃发展。

（1983年，日本建筑业巨头Hayashi在夏威夷的酒店）

日本国内的地产大亨更是将有钱阔绰到了国外，在世界各地投资房产，声称五年之内可以买下一半的美国，然后再高价以租赁的方式租给美国人。

（1987年，东京外汇市场的忙碌的交易员）

民众的口袋富起来了，自然想的都是去投资赚取更多的财富，当时的日本股市、基金等交易市场打得一片火热，只有赚钱，很少有亏本的现象。

（1987年，在东京一间时尚酒吧“吸氧”的女子）

上班族的女性在业余时间也纷纷享受生活，当时流行一种吸氧的休闲方式，她们认为这样有利于减轻身体的疲惫，当时吸三分钟花费100日元左右。

（1989年2月，从东京车站走出的上班族）

那个时候，所有的日本人都 过着富足生活，并坚信股价只会涨不会跌、地价只会升不会降，却从没人想过凭空出现的巨额财富有一天会化为泡影，浑然不知其实灾难已在身后……

1990年，日本生产性行业的贷款比重下降到25%，非生产行业的贷款比重却上升为37%。日本看似繁荣的经济成了名副其实的空中楼阁，危机一触即发。

泡沫的破灭来得迅速而毫无预兆。1989年，日本政府已经意识到经济泡沫，但是此时施行紧缩货币政策为时已晚。

从1989年5月开始，日本央行连续3次提高贴现利率。在短短一年多的时间内，日本银行利率从2.5%上调至海湾战争前夕的6%。

日本货币政策的突然转向，首先刺破了股票市场的泡沫。没错，是日本政府主动刺破了泡沫。

1990年1月12日，是日本股市有史以来最黑暗的一天。

当天，日经指数顿挫，日本股市暴跌70%。人们依稀记得，就在半个月前的1989年12月31日，日经指数还达到了辉煌的高点38915点，市场普遍相信“明年股价可以达到5万日元”。

令人绝望的是，以1990年新年为转折点，日本股市陷入了长达20年的熊市之中。

1990年9月，日经股票市场平均亏损44%，相关股票平均下跌55%。日本股票价格的大幅下跌，使几乎所有银行、企业和证券公司出现巨额亏损。公司破产导致其拥有的大量不动产涌入市场，顿时房地产市场出现供过于求，房价出现下跌的趋势。

与此同时，随着日元套利空间日益缩小，国际资本开始撤逃。1991年，日本不动产市场开始垮塌，巨大的地产泡沫自东京开始破裂，迅速蔓延至日本全境。土地和房屋根本卖不出去，陆续竣工的楼房没有住户，空置的房屋到处都是，房地产价格一泻千里。

1992年，日本政府出台“地价税”政策，规定凡持有土地者每年必须交纳一定比例的税收。在房地产繁荣时期囤积了大量土地的所有者纷纷出售土地，日本房地产市场立刻进入“供大于求”的时代。

最后的结局

紧接着，作为土地投机主角的非银行金融机构因拥有大量不良债权而陆续破产。结果，给这些机构提供资金的银行也因此拥有了巨额不良债权。当年，日本21家主要银行宣告产生1100亿美元的坏账，其中1/3与房地产有关。

1991年7月，富士银行的虚假储蓄证明事件被曝光。紧接着，东海银行，协和琦玉银行也被揭露出来存在同样的问题。大量银行丑闻不断曝光，使日本银行业产生了严重的信用危机。数年后，几家大银行相继倒闭。

“土地神话”的破灭，中小银行的破产，证券丑闻的暴露……接连的打击让日本民众对资本市场丧失了信心。此后，受到亚洲金融危机、次贷危机等国际大势的影响，日本房地产市场再也未能重回辉煌。

参考文章：《带你见识日本泡沫经济时期，人们到底有多疯狂？》