而这些地方的房价也到了5000美元一平米，基本上赶上了我们一线城市的郊区水平。但是要知道，印度的人均GDP仅仅只有我们的三分之一，这样的泡沫程度可见一斑​。

终于，在2018年，印度央行动手了，开启了加息历程，虽然这背后有维持汇率稳定的考虑，美联储在2015年末开始加息周期，给新兴市场的货币带来了很大的压力，而在2018年美联储加快了加息的节奏，全年加息了4次，很多新兴市场的汇率都开始暴跌，其中最著名的当然是土耳其，而印度的里拉同样是受到了冲击。为了应对汇率的贬值，印度也开启了加息进程，将利率从6%提高到了6.5%，而那一年，印度的没有没有通胀压力，CPI只有2.2%。没想到，这一加息，就玩大了。

但是在房地产泡沫高峰加息，堪称主动刺破泡沫了。在加息之后，印度遭遇断崖式下跌，如今印度7大都市圈就有58万个楼盘烂尾，而印度的GDP增速也跌破了5%，经济增长神话破灭。

有人说，印度是下一个日本。不过笔者认为，还是有区别的，印度的人均GDP水平不够高，和日本无法相提并论，未来还是有可能重新回到快速增长的道路上来的，跟日本的房地产破灭之后，陷入了30年的停滞不可同日而语。

另外，日本当年刺破泡沫的​时候，人口已经老龄化了，劳动人口不断减少，这是日本停滞的另一个重要原因，而印度的人口增长很快，并且五年内可以成为世界第一人口大国，其中青壮年的劳动力供应相当充足。