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地产富豪孙宏斌:从联想到融创中国,从阶下囚到天津首富

孙宏斌又出手了,这一次的交易对手成了华人首富李嘉诚。李嘉诚旗下长实集团已将大连市西岗项目出让给融创中国,交易价超过40亿元。

回顾孙宏斌的一生,他被认为是最传奇的地产硬汉,身价达到460亿,也有人称他为疯子、狂人,也有人说他是接盘侠。

图:柳传志与孙宏斌

在狱中表现良好的孙宏斌,刑期从5年减至4年,于1994年3月出狱。出狱后他约见柳传志,没有拔刀相向,反而诚恳认错,还畅谈了自己远离IT,进军地产的打算。

面对改造后更显坚韧的孙宏斌,柳传志大笔一挥拿出50万相助,二人相逢一笑泯恩仇。

孙宏斌一向以胆大出名,做事常常以小博大,被人称之为偏执狂。他曾有一段话:“人原本生活得很好,原本可以不冒险,但因为选择了梦想,而遭受到困苦和失败。虽然中国人讲究成王败寇,但为了梦想和理想而拼搏,即使没有成功,也值得所有人尊重。因为这个世界就是靠有梦想的人去推动的。”

顺驰地产:一个大佬的诞生

1994年,孙宏斌在天津创办顺驰,如愿进军地产。柳传志帮扶下,顺驰突飞猛进,短短几年就威震津门,不但成为天津地产龙头,还到京沪开设分支,从天津走向全国。

但生意做大后,孙宏斌又狂野起来,而且一发不可收拾。

经过十年发展,2003年孙宏斌参加地产行业大会时,直接叫板万科王石,”我们顺驰要做中国房产的第一名,一定会超过在座的各位,包括王石”,台下王石回复,”你不可能那么快超过万科,会有风险”。

众所周知,2013年后中国楼市迈入新加速期,无数房企通过猛加杠杆迅速崛起。

为了做大规模,融创多次大举收购,孙宏斌多次豪气”接盘”,比如乐视和万达。

从2003年开始,顺驰在全国各地布局,先后在华北、华东和华中拍下10多块地。孙宏斌的战略就是,通过手中的资金不断购入土地,并且不计利润。

连续收购失败,让孙宏斌内心非常郁闷。如此超高负债的运营,让外界瞠目咋舌。然而,孙宏斌的身价却一度水涨船高,在2017年达到720亿元。不过,这种势头正在下降,随着乐视网的垮塌,孙宏斌2018年在胡润百富榜上的身价只有460亿了,缩水36%。