当我们还在为住房问题困扰时，“弹丸之国”新加坡已经实现了“居者有其屋”的基本保障。

新加坡建屋局大厅墙上挂着一副杜甫的诗篇：

安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！风雨不动安如山。

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这是我学生时代必背的一篇诗词，这真是让人惊奇不已，遥想千年前杜甫的心愿如今会被这样重视。寸金寸土的新加坡难道没有房奴？

其实上个世纪五十年代初期，新加坡也曾经历过住房难，当时的新加坡百废待兴，经济的落后和土地的狭小，让居民的住房得不到基本的保障，大多数人都拥挤在破败不堪的贫民窟中，随便用废品和塑料布搭个窝棚就是人们的栖身之所了，子孙三代挤在一间破屋子中混住都是常有的事。

当时英国房屋委员会看到此景象后，他认为新加坡有一个世界上最糟糕的贫民窟，是文明社会的耻辱。此时，新加坡国父就下定决心要改变这种局面，开始建造新加坡特有的祖屋制度，也就是保障房制度。

新加坡的土地是以国有土地为主的，然后在住房这方面新加坡政府采用的是计划经济的手段，不与市场挂钩。

计划经济的重要特点就是不以追求利润为目的，而以满足所有人民的需求为目的来建设生产。就是说有多少需求就生产多少商品，便宜甚至低于成本价卖给底层打工仔，实现居者有其屋的社会。试问一个社会的人要用大部分精力谋取生存必须的房子，它幸福吗？

此外，新加坡没有公摊面积哦，所以对比国内房价其实还要比想象的低20%，而且新加坡房贷利率对比国内也是低得可怕，疫情前大概2%，疫情期间最低到过0.65%，现在加息抑制通胀也不到3%。这个贷款利息什么概念不用多说了吧，公开资料表明我国房贷利率是一骑绝尘，世界第一。

市场经济下所有建设生产的目的是为了追求利润最大化，所以哪怕是明明生产力发达了就完全可以盖足够多的房子来满足所有人的居住，但市场经济下永远不会这么干，总会有一部分人买得起房子，而有一部分人是一辈子也买不起的。

如果让大家所有人都买得起房子了，那住房这个需求也就没有了，房价就是白菜价，一文不值的。只有剩下一个居住的属性，而不是投资了。

因此开发商不会断自己的财路，哪怕是有一大批人无立锥之地无片瓦遮头，而旁边就有大量的空房子卖不出去，开发商宁愿全部亏本让它养蚊子，也不会保本便宜大甩卖。

所以新加坡也有房奴，但是数量不多，起码房贷不需要六个钱包。此外新加坡是一个城市国家，也不存在中央政府和地方政府的博弈。

国内有砖家说：房价太低不利于年轻人奋斗，您怎么看？