智通财经APP讯，胜捷企业(06090)发布2018年业绩，收益同比减少12%至1.2亿新加坡元;股东应占溢利同比增长150%至7932.6万新元。

公告称，收益减少主要由于西雅大士的租约期满，于2017年12月终止运营所致。收益减少部分被集团马来西亚工人宿舍、加工工业协会—西雅丰盛港以及英国学生公寓资产的表现提升所抵销。

剔除2017财年西雅大士收益的影响，收益本应增加340万新元。2018财年的毛利减少790万新元，然而，毛利率由69%增至72%，乃由于西雅大士并无产生毛利率较低的收入以及加工工业协会—西雅丰盛港、马来西亚及英国资产的租金及入住率收益表现较好。

剔除投资物业公平估值收益、公平估值收益产生的递延税项拨备以及双重上市开支等一次性项目，集团于2018财年来自核心业务经营的溢利为3960万新元，较2017财年减少990万新元。

剔除2017财年西雅大士业绩的影响，来自核心业务经营的溢利本应减少140万新元，乃由于融资成本较高。于计入集团拥有51%权益的加工工业协会—西雅丰盛港业绩的非控股权益部份后，公司权益持有人应占集团核心业务经营纯利为3430万新元。