新加坡：房地产经纪公司ERA Realty Network周三（7月6日）表示，唐人街人民公园中心已以18亿新元的底价集体出售。

位于上十字街101号的人民公园中心

要价高于2019年早些时候欧盟尝试期间要求的13.5亿新元。

99年的租赁混合用途商业和住宅开发项目于1976年完工，位于上十字街101号，毗邻唐人街地铁站。

人民公园中心也靠近唐人街遗产中心等著名历史地标，以及OG大厦、唐人街角、河滨角和远东广场等购物中心。

该开发项目包括324个零售单元、256个办公单元、120个住宅单元和一个停车场。

底价转换为每平方英尺每块土地2,620新元，包括差价溢价和将土地保有权充值为新的99年租约的溢价。

它位于一块95,467平方英尺的地块上，总建筑面积为821,017平方英尺。

ERA表示，集体销售按地层面积获得了84%的所有者签名，按股价获得了80%的签名。

Mdm Tan Sor Ching是投票支持集体销售的人之一。自20世纪70年代以来，她的家人一直在人民公园中心卖鞋。

Mdm Tan说，我们实际上正在计划退休，因为在过去的两年里，零售业一直很艰难。

特别是在城市、城镇地区的购物中心，人流量非常低。所以我想是时候到今天了。这是一栋非常古老的建筑，所以是时候真正拆除和重新开发一座新建筑了。”

行业观察人士表示，鉴于价格标签，他们预计开发商会齐心协力出。

Huttons Asia高级研究总监Lee Sze Teck说：“经过尝试和测试的（选项）将是拆除整个结构并重做，可能混合商业和一些住宅组件。”

开发商不太常用的另一个（选项）是，他们将保留整个结构，然后对整个购物中心的内部进行大修。

人民公园中心的招标将于8月18日下午3点结束。