尽管上个月在新加坡市中心的边缘地段和大众市场推出的房屋数量减少，导致10月份的私宅销量下降，但是对整体新的私人住宅需求仍然保持健康。

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根据数据显示：

· 10月份售出了928个私人住宅单位，比9月的1270个单位下降27%。

· 9月份共有1714个单位推出，相比之下10月只有892个单位推出市场，只是9月份的一半的量，

· 较去年10月的218个单位则大幅增长了309%。

新屋销售较上一年的502个单位明显增长了84.9%，一些较早推出的项目销量依然火爆，这有可能源于较早推出的项目价格更为实惠。

这些数据是根据新加坡市建局在昨日根据持牌房地产发展商的调查而公布的。包括ECs项目在内，开发商在上个月共售出955个单位，较9月份的1298个单位下降了26.4%。

高力国际的研究部主管对此表示，预计今年房价将会上涨2%。由于经济放缓和大量的单位推出，价格可能会受到抑制，增长较慢。目前市场上有4653个推出但尚未售出的私人单位。

尽管经济前景欠佳并出台的降温措施，但新加坡的房地产仍然被视为长期的增值投资。

新加坡黄金地段和中部核心地区(CCR)占新楼盘销量的19.6%，较9月4.7%大幅增长，可以看得出这一地段的价值，和潜在增值水平。

今年的前10个月共有104个500万新元以上的单位成交，仅次于2011年1至10月以来155个单位的最高水平。

按照尺价计算，今年前10个月，新私宅的售价约为2500新元/平方英尺左右，达到10年的最高水平，上个月已经有186个出售的单位超过这个平均水平。