暌违一年，位于新加坡位马丁广场的高档豪宅项目玛庭豪苑（Martin Modern）再次开盘销售，重回市场，领跑新加坡高端公寓楼盘。

玛庭豪苑（Martin Modern）项目建有450个住宅单位，分成五种类型，有双卧室、双卧室加书房、三卧房、优质三卧房和四卧房，面积介于764至1798平方英尺。价格从195万元起跳，平均每平方英尺2800元。

为了帮助大家更好的了解玛庭豪苑（Martin Modern），国浩房地产集团特此推出连载系列，帮助各位了解玛庭豪苑的方方面面。

▲玛庭豪苑（Martin Modern）楼盘模型

在玛庭豪苑，超过80%的地段保留给植物园区，这里种植了50多种的树木和棕榈树. 辽阔的空间将分为15个不同的区域包括一个派对草场、森林步道、雨林公园和一个绿色迷宫。整个项目的园区将以高低三层的形式错落有致地展开，以充分的利用了项目所在地10米斜坡的自然地形。

这个「植物园内的家」的设计理念是怎么来的？景观设计师的设计哲学有哪些？

今天，让我们来对话ICN设计公司——玛庭豪苑（Martin Modern）的景观设计公司与其总裁西蒙·莫里森（Simon Morrison) ，了解这片充满艺术气息的独特植物园是如何被一步步构建出来的。

西蒙·莫里森

(Simon Morrison)

ICN设计公司的总裁，他从事景观设计方面的工作已逾20年，致力于推广景观设计的理念和推动设计行业的发展。

关于景观设计

• 超过80%的土地面积用于打造一个充满热带植物和花卉的独特植物园
• 15个特色花园展现缤纷多彩的主题，包括派对草坪、绿荫步道、雨林花园和迷宫花园等。
• 200余个植物品种包含50多种树木和棕榈树，如本土原生植物赤桉、柳桉及正艾木。
• 在3个不同层级水平面上的花园景观项目所在地至上而下有一个10米落差的斜坡

▲玛庭豪苑项目平面图

通过项目平面图我们可以看出，超过80%的土地都被空余出来承建植物园林。

植物园林中将种植200多种独特的植物和果树，很多都是稀有的品种，有些树种可以长到高达30米。

植物园林打造共15种不同主题的小公园，包括聚会草坪，森林小径，和雨水花园等，顶层还有2个秘密花园为主题的花园。

绿意与流水交融，营造出一个独一无二的第9区豪宅。虽然玛庭豪苑位于都市中心，可是通过大门和走廊，就会感觉进入了一个安静迷人的世外园林，让您在每天忙碌工作后，回家享受与自然为伴的生活惬意！

与设计师对话

ICN的景观设计师们的设计哲学是怎样契合国浩房地产对玛庭豪苑的构想？

ICN：景观设计师就是要重新组合改造各种自然元素，来为当代都市生活创造一种全新的氛围和环境。这就是我们在ICN所践行的设计哲学。而国浩房地产的目标正是打造一个舒适、宜人、社群化的环境，所以我们提出的景观设计方案能够推动这一目标的实现。

简单地说，由人设计打造的建筑景观最终目的还是服务于人。在玛庭豪苑这个项目中，国浩房地产想要给业主搭建一个舒适的空间，所以我们的设计应当能吸引住户走出房间，来拥抱苑内的景观。一个成功的景观设计不仅仅要符合住户的审美，还要能鼓励他们漫步户外，往来交际。

景观设计是如何定义了玛庭豪苑的特质？

ICN：特质来自于空间的构建，从建筑物到花草树木的所有元素都是对它的定义的一种表达。

尤其是景观，混合了各种软硬材料，构建成风格各异的景致，给空间环境带来了独特的色彩。在玛庭豪苑里，景观的表现是最为强烈的元素，赋予了它一种独一无二的品质。

在给玛庭豪苑设计景观的时候你们有哪些灵感？

ICN：我们在设计景观时的主要灵感来源是这一区域丰富的植物遗产。还有一些更加有形可见的灵感是项目选址不规则的地形和周围零散地遗留着的一些老树。

在景观设计中用到的所有元素，从植物材料到基本布局，都受到了空间本身的启发。事实上，我们想要把坐落于闹市之中的玛庭豪苑和这一区域的植物遗产联系到一起。在植物的选取上，我们也有部分灵感来自于新加坡的其他自然和人造绿色空间，比如武吉知马自然保护区(Bukit Timah Nature Reserve)和其他植物园。我们想用当地人最为熟悉的本土植物树木尽可能地创造一种自然的感受，培养人们对我们当地景观的欣赏和审美。

考虑到玛庭豪苑的不规则地势和周边环境，这种空间设计应当是非传统的。在面对这个挑战时你们一开始采取了什么样的策略来应对？

ICN：我们最初在讨论这个项目的时候，我们研究了一下其所处的地势，尤其是那些有坡度的地形，因为它们通常能给我们带来设计出戏剧性景观的机会。我们从一开始就明确了地形的多变会给我们的设计带来很大的挑战，

多层景观的构建给现有的单层空间带来了新的维度。

你们想通过玛庭豪苑的景观设计表达怎样的体验品质？

ICN：苑内花园的设计让住户们一天中的任何时候都能前去游览，而在不同时刻的拜访都会从视觉美学和感观体验上感受到环境的截然不同。景观的基本结构是利用绿色植物的带来的不同阴影和质感。另外加入的盛开中的花草是为了进一步强化环境氛围，给人带来嗅觉和视觉的满足感。

我们为玛庭豪苑设计的景观还想创造出一系列彼此分离同时又互补的体验。苑内的景观包括15座不同类型的园林和超过200种花草和树木。当你在不同的景观环境中徜徉时，可以感受到它们彼此之间的不同和转换。

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在这个成熟的黄金地段，玛庭豪苑以其贴心的前沿设计、无可比拟、四通八达的便捷交通和坐拥丰茂广阔的植物园林的环抱独树一帜。踏出家门即可专享万般特权，玛庭豪苑毫无疑问代表了最高品质的世界级都市生活风范。

如果您对该项目有兴趣，可以通过以下方式联系看房：+65 6225 9000，或者在后台给国浩君留言，之后会有专员跟您联系。

国浩房地产集团

国浩房地产有限公司（简称为“国浩房地产”）于1978 年在新加坡证券交易所上市，作为一家首屈一指的亚洲房地产公司, 其一直专注于通过其房地产开发、投资及管理业务实现公司的可扩展性、可持续性及其在核心市场的增长。

在亚洲区域，业务主要包括住宅、酒店、商业、零销、以及综合体开发项目。截至2017年6月30日，总资产达89.6亿新元。

在新加坡，集团已成功开发了35个住宅项目累计约1万间公寓和住宅和成功开发了其旗舰综合发展项目丹戎巴葛中心；这座雄心勃勃的“垂直城市”集商业、住宅、零售、酒店和市区公园于一身，作为全新的区域地标。

在中国，已竣工和开发中的房地产项目遍布多个主要城市如北京、上海、南京和天津。