项目名称：Ramada Mira North Pattaya
中文名称：华美达米拉芭堤雅北部项目
开发商：Habitat集团
项目地址：North Pattaya 2/2
项目面积：约4396平米
项目类型：精装公寓
产权类型：永久产权
开建日期：2019年第四季度
竣工日期：2022年第二季度
总楼层数：2栋，含地下室8层
项目总价：83万元起
公寓总数：339个
户型：豪华型29-40㎡；小套房45㎡；大套房55㎡
停车位：70个
公共配套：大堂、户外景观休闲区、商务中心、舞厅、全天候餐厅、泻湖泳池、池畔酒吧、按摩浴缸、浅水泳池、儿童泳池、健身房、儿童俱乐部、小型健身泳池、24小时安保、公共区域笔录电视系统、门禁卡
心 动 理 由
1、该项目位于芭堤雅北（Pattaya North），富人区和中区交汇处。距离芭堤雅超热门新地标Terminal 21购物商场仅600米。超级地段——9分钟车程可抵达6大五星级酒店！项目交通便利、休闲娱乐、购物天堂、医疗便捷、教育配套，10公里以内打造顶级住宅环境。
购物商场
到Tesco Lotus 200米
到Terminal 21购物商场 600米
到Central Marina Pattaya 1.55公里
Terminal 21是芭堤雅北区的地标级购物中心，位于芭堤雅二路和北路的交叉口，该购物中心包括商场和酒店两部分。商场部分投资40亿铢，用于出租的面积达4.5万平方米。
商场部分分为6层，整个内部装饰集巴黎、伦敦、意大利、东京、旧金山和好莱坞于一体，并设有7个电影院、占地面积2000平方米的24小时营业超市、2500平方米的美食区、超过500家出租店面，以及长达39米的自扶梯、长250米的海边飞机跑道。
它的建立不单单是对芭堤雅城市发展的肯定，还将芭堤雅的未来推向了更高的层次，同时这对位于芭堤雅二路一带高级公寓房价的提升会产生极为重要的影响，届时该区的房价将会更为高涨。
医院资源
Bangkok Hospital Pattaya——1.7公里
Pattaya Memorial Hospital——3公里
Pattaya City Hospital 芭堤雅城市医院 ——3.6公里
Pattaya International Hospital——4公里
芭堤雅城市医院提供最优质的医疗服务，加上优良且富有社会责任的医疗团队，满足所有的患者的需求，成为学术卓越的领导者并持续成长进步。
国际学校
International School of Chonburi——8.6公里
Regents International School 国际学校 ——11.5公里
课程分类：英式课程（A-LEVEL），美式课程（AP）德式课程，加拿大课程及新加坡课程
教学对象：幼儿园，小学，初中，高中，招生对象从2岁到18岁
教育理念：“生存教育”是泰国幼儿园教育的核心。
休闲娱乐
Wongmat Beach富人区海滩——1.4公里
3D画廊——1.2公里
属蒂芬尼人妖秀(Tiffany’s Show)
泰迪熊博物馆——1.8公里
芭堤雅步行街——4.9公里
Pattaya Golf Driving Range——1.1公里
2、该项目开发商与国际知名的酒店管理公司——华美达酒店管理合作，酒店式公寓管理模式，完美契合旅游城市的投资经营理念，业主零负担轻松享稳定的出租回报收益。开发商提供包租托管服务30年！前三年租金固定收益每年6%，第四年之后按租金收益分成业主70%，酒店30%，包租期间业主享有每年免费入住14天的权益。
3、芭堤雅北区靠海区域是经过数十年积累形成的全芭堤雅唯一富人区，是市区一路和二路北部的交汇点海豚喷泉为中心，北至那哥路（Naklua）16巷尽头，靠海的住宅区。这里拥有全芭堤雅最贵的地价和房价，可谓寸土寸金，一房难求！整个北区富人区过去3年新开发的项目为零。土地供应极为稀缺和昂贵导致项目开发量极少，市场投资居住需求旺盛，导致北区的房价年年上涨。
泰国政府将把EEC经济特区：打造为海陆空三维国际交通枢纽，东南亚新经济中心！比肩中国的“深圳经济特区”！
泰国政府在EEC项目实施的最初5年内，至少有1.5万亿泰铢（430亿美元）投入建设基础设施，包括扩建芭堤雅乌塔堡国际机场、兰查邦港口、修建曼谷至罗勇的高速铁路及完成区域内铁路复线和高速公路建设、修建医院等，这些项目会用到部分政府预算，其余会是公私联营项目。曼谷到芭堤雅高铁的建立，更会给芭堤雅强大的续航能力，试想不久的将来，芭堤雅将会越加繁荣。
4、泰国房地产开发商HABITAT GROUP于2012年成立，是泰国中高档住宅房产开发商之一，专注于小型高端度假精品酒店或纯酒店式公寓的开发；六年间兴建12个项目，选址均为核心地段，高投资回报区域。旗下项目均采用4-5星级酒店式管理，建筑品质可达国际化，在曼谷、芭堤雅、普吉、苏梅岛等均有商务度假酒店项目。
温德姆酒店集团是全球规模最大、业务最多元化的酒店集团企业，总部设于美国新泽西州帕西帕尼，约拥有7,540家酒店，超过650200间客房，分布于全球71个国家。
其旗下经营品牌从享誉全球的高档酒点品牌——与集团同名的温德姆酒店及度假酒店（Wyndham Hotels and Resorts®），到家喻户晓的舒适酒店品牌——华美达酒店（Ramada®）、戴斯酒店（Days Inn®）、速8酒店（Super 8®）以及豪生酒店（Howard Johnson®）等，一贯为不同消费群体提供多样化的酒店选择和物超所值的优质服务。
项目包租方案
- 本案项目的总体规划、设施设置、房间布局都旨在满足各种出租服务和运行打造5星级酒店。
- 项目提供30年包租服务，保证前三年租金回报率6%，第四年开始业主利益分红70%。
- 酒店由国际品牌酒店经营者管理，在高品质服务和租赁专业管理方面享有盛誉。
- 业主出售房产时，可获得土地增值和地产品牌增长带来的资金收益。
- 业主可获得每年14天免费住宿。
项目赏析
项目平面图
楼层图
户型图
室内图
（楼盘编号：TB65）
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