8月1日，新加坡豪宅价格又刷新了！那森路（Nassim Road）33号一套豪宅总价创下历史新高以2.3亿新币卖出！

▲图源：谷歌地图

卖出别墅的是永泰控股的董事长郑维强，买家据说和Facebook联合创始人萨维林有关！这栋优质洋房曾入选《2014世界10大超级豪宅》，尺价2720新币，是目前纳森路地段上最贵尺价。

看看这房子到底有多壕，能撑得起这价格吧。门口居然有站岗亭？！（据说新加坡只有李显龙吴作栋的房子才有人站岗）

还自带网球场！

自带的庭院再加上周围那么大一块草坪，壕气真的逼人。当前地皮面积大到可以推倒重建成4套优质洋房……

房子所处在新加坡使馆区附近，靠近菲律宾和日本大使馆，离中国大使馆也不远。

▲摊上这三个元素房子指定便宜不了

这栋房子占地85000平方英尺（约7900平方米），是那森路上最大的优质洋房，至今仍旧保持完整，还是永久地契的。离戴森前不久刚买的优质洋房也很近，两位富豪可以相约晨跑了……

▲戴森买下的Cluny Road优质洋房

那森路的洋房超受富豪欢迎。2018年优质洋房成交额最贵的房子，一套42515平方英尺（约3949平方米）的两层洋房，以1.053亿新币成交！

据了解，这栋豪宅的买家是新加坡信托公司SG Casa，产权巡查显示，购房合同是在今年5月10日执行，7月4日完成并登记过户。

据Business Times报道，SG Casa与目前常住新加坡的、Facebook联合创始人萨维林有关。

早在2017年，萨维林就被传出买下了当时新加坡成交价最高的超级顶层豪宅Sculptura Ardmore公寓，成交价是6000万新币，创下了当时的纪录。

不过这个记录被今年戴森以1亿新币买下的华利世家打破了。要是萨维林真的买下了那森这栋全新加坡最贵的有地住宅，二人间算是打了个平手？

说起萨维林，他可是标准的“新加坡女婿”。在美国读书期间，萨维林爱上了现在的妻子新加坡姑娘 Elaine ，2009年追随Elaine从美国移居新加坡。从此纳入新加坡富豪榜评选范围中。

搬过来以后这位女婿乐不思蜀……满页facebook都是“啊，新加坡太好了”…….“啊，我媳妇真棒”。

▲一嘴狗粮系列…..

▲见媳妇娘家总理，格外兴奋系列……

于是小伙子干脆单方宣布放弃美国国籍，申请到新加坡PR（又说是新加坡公民），正式入赘新加坡。当然还有一说是为了避税……

不过，这栋豪宅在6年前可是开价3亿新币，现在2.3亿新币就成交了……

最近，世界富豪来新加坡置地成风！除了戴森和萨维林外，另外一个疑似购买了豪宅的，是中国顶级富豪马云。

根据《Business Times》报道，有人透露一间和阿里巴巴董事局主席兼联合创始人有关系的公司，正在新加坡的维多利亚优质洋房区建造一间两层有地别墅，别墅占地面积约30000平方英尺（约2788平方米）。

▲图源：谷歌地图

同时，媒体报道指出，购买使用权的是UBS瑞士银行信托，且因为买的是有地住宅，信托的受益人应该是新加坡人。

所以，媒体说“马云的太太张瑛相信已经是新加坡公民了”。（不过即便不是新加坡公民，对新加坡经济有巨大贡献的人也能在新加坡购买有地住宅）

在新加坡，富豪购买的豪宅很多都叫做优质洋房。很多刚来新加坡的人会说，这不就是我们说的独栋别墅吗？No！新加坡市区重建局对优质洋房有着严格的定义：

1. 面积至少15000平方英尺（约1400平方米）；

2. 建筑物覆盖率不得超过占地面积的35％；

3. 最高两层楼；

4. 坐落在指定的优质洋房区。

只有符合以上规定，才配得起”优质洋房“的称号，其他的只能算是普通洋房~

▲新加坡优质洋房示意图，图源：The Peak Singapore

在寸土寸金的新加坡，只有39个私人住宅地区被指定为优质洋房地区，主要集中在第10和11邮区的黄金地区，也就是武吉知马一带。另外还有第21和23邮区的高尚洋房区。

基本上能在新加坡住这种房子的，都是非富即贵的大佬啊！海底捞老板张勇，也曾花了2700万新币，据说也曾买下了一栋植物园附近的新加坡优质洋房Good Class Bungalow……（也有人说是租的，反正我是不信的~）

李连杰，也曾在2009年花费1980万新币，买下了位于Binjai Rise一栋优质洋房。（不知道现在得涨到多少了……）

▲图源：Asiantown

稍后，他又购买了一间公寓单位……在Ardmore Park，也在新加坡东陵路使馆区附近。（看来富豪在新加坡买房，都喜欢优质洋房+顶级公寓的配套）

Haohan总结

2018年新加坡政府发布人口白皮书，计划每年增加15000-25000的移民配额；目前正是移民新加坡的好时机，拿到新加坡PR的方式也有好几种；其中有一种EP创业转绿卡项目备受欢迎，仅需投资50万新币成立公司运营2年后可以申请新加坡绿卡。