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5月底前,合肥市“租房入学”实施办法有望落地!手握学区房的关注→

#租房入学#

新安晚报 安徽网 大皖客户端讯 记者从昨天召开的合肥市住房租赁试点工作推介会上获悉,合肥市官方版住房租赁平台上目前已挂牌房源超1.3 万套,今年将上线更多功能;备受关注的“租购同权”,比如承租人子女就近入学等配套政策实施办法,也将在5月底前“落地”。

租房入学细则即将出台

今年,合肥市将细化完善土地供应价格确定机制、项目建设模式、建设资金筹措途径和方式、国有房源社会化运营模式和价格形成办法、财政奖补具体落实措施、教育配套保障措施等方面的政策,加快项目建设,扶持企业发展,激活社会存量房源。

4 月底前,合肥市房管局将配合市财政局等部门制定财政奖补等政策;5 月底前,合肥市教育局会同各区、开发区落实保障住房承租人子女接受义务教育权利的具体实施办法。据了解。关于“租购同权”中提及的承租人子女就近入学政策广受关注。而即将出台的具体实施办法中,将包括报名所需材料、流程等细节内容。

据悉,今年上半年,合肥市将成立住房租赁行业协会,完善执业规范,规范经营行为。同时将依托市住房租赁交易服务监管平台,建立健全住房租赁信用管理体系。

官方租房平台功能增多

据了解,去年12 月20 日,合肥市住房租赁交易服务监管平台上线。作为合肥官方版住房租赁平台,可实现实名认证、房源核验和发布、在线合同签订、电子签章、线上资金支付、网上备案等操作,实现租赁交易服务流程化,实现交易过程中租赁双方人真实、房源信息真实。

在该平台上,可以实现地图查房、在线评价,同时通过对租赁双方、经纪人、经纪机构在交易办理过程中各个节点的数据监测和行为记录,可实现对住房租赁交易过程和行业服务的有效监管。

截至目前,平台已累计筹集房源20402 套,正在网站挂牌的房源为13799 套。2018 年,国有房屋租赁公司在平台发布房源将不少于1000 套,以引导其他各类租赁主体在平台发布、交易租赁住房。截至3 月20 日,平台已有申请办理入网企业34 个、登记房地产经纪人49 人,网站访问量共计341271 次。APP(安卓版)访问量共计103900 次,注册用户740 人。

合肥市房地产信息管理中心主任赵文刚介绍说,今年平台还将升级,比如增加租赁备案证明在线查询,方便租赁双方在使用租赁证明办理其他业务时,可以快速核验租赁证明;完善企业和人员信息,通过平台企业栏目,可以查询企业详细信息、经纪人信息。

此外,还将在平台中增加“房管家”功能,为注册用户提供自身名下的所有住房详细信息;在现有安卓版APP 的基础上,推出苹果版APP。还将完善信用评价管理,增加企业、经纪人、出租人、承租人的信用评价查询,信用分一目了然,这也将有助于房东、租客在交易前对对方有所了解。另外,平台还将实现信息共享,依托市级大数据平台,为社保、教育、公安、公积金、卫生等部门提供住房租赁信息。

今年再筹集万余套房源

按照合肥市的规划,到2020 年,将筹集各类集中式租赁住房约16 万套,其中,市、区两级国有房屋租赁公司共筹集约4 万套,人才公寓1 万套,房地产开发企业建设自持租赁住房2 万套,市区公共租赁住房保有量不少于9 万套,形成多层次、多渠道的租赁住房供应体系。

目前,合肥市租赁住房的多方筹措已经展开。在培育市场主体方面,今年将继续引进2至3个国内知名大型专业房屋租赁机构进驻;鼓励1到2个房地产开发企业长期持有房源并向市场租赁。而在租赁住房建设方面,将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划。位于高新区的合肥首宗租赁住房建设用地已于2017年11月23日挂网拍卖,可建租赁住房约10万平方米。

今年,合肥市将加快住房租赁用地供应节奏,还将出让8 宗租赁住房用地,计划筹集租赁住房15000 套。

新安晚报 安徽网 大皖客户端记者 胡霞利

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数据来源:

安居客、合肥万家社区、合肥同城网

3月合肥各区最新房价出炉

有数据显示

合肥3月二手房均价 14378 元/m²

合肥2月二手房均价 14344 元/m²

环比上月上涨 0.24%

那么各小区房价又如何呢

别急,小编这就带你来看看

庐阳区

庐阳3月二手房均价 15838 元/m²

庐阳2月二手房均价 15830 元/m²

环比上月上涨 0.05% ↑,同比去年同期上涨 0.16% ↑

庐阳区 3月价格(元/㎡)
安徽日报社宿舍 23335
瑞龙公馆 18655
置地柏景湾 21768
文一名门湖畔 16151
万科森林公园 20213
光明新村 18415
杏花小区 14325
幸福人家 15886
路苑小区 14743
可苑新村 13940
北都花园 13424
碧水源 13849
紫兰园 12834
海亮兰郡 17754
海棠花园 17490
文一名门华府 12452
省公安厅宿舍 24500
宏图新村 11779
海亮红玺台 22794
铝厂宿舍 8770
五河新村 12168
义仓小区 15517
皖投天下名筑 13991
窦小桥 12621
北美印象雅苑 14710
市政府宿舍 23464
云滨花园 15500
花样年华 22042
钢苑新村 14285
绿地派克公馆 14416
华润橡树湾 18974
华安家园 16827
亳州城 13499
百花井大院 18000
绿波廊 14444
望城公馆 14593
明发商业广场 12926
融侨悦城 12302
都市清华 17129
罗兰德小区 17377
轮胎翻新厂宿舍 10286
中国铁建国际城广园 17000
中医学院宿舍 17500
百合园 12015
中国铁建国际城品园 15428
上城国际 16549
大众巷小区 19320
城改美景人家 12917
欣都大厦 12619
上城国际丁香苑 16993
北环阳光花园 11923
杏林小区 11692
深圳花园 12398
金域蓝湾 17554
紫桐新村 11804
畅园新村 14942
金荷苑 12983
绿都花园 11957
元一滨水城 17615
庐阳馨苑 16040
杏林北村 12454
杏林北村 12454
寿春新村 14728
金都华庭 14124
荷塘月色 15565
玉翠园 16115
祥源上城国际玫瑰苑 15162
祥源翡丽城 19051
大富绿洲 12880
晨欣园 15689
安然绿洲花园 16358
杏花南村 19323
国光万豪广场 12305
安北小区 17125
安南小区 18354
海棠别院 13239
南国花园 15839
和煦园 14915
和昌都汇华郡 11969
利港四季华庭 14871
梧桐嘉园 11013
上城国际新界 15930
园林局大院 16411
世纪家园 17058
长安天玺 21344
融侨观邸 18348
卫庄小区 11001

蜀山区

蜀山3月二手房均价 15720 元/m²

蜀山2月二手房均价 15655 元/m²

环比上月上涨 0.42% ↑,同比去年同期下跌 4.33% ↓

蜀山区 3月价格(元/㎡)
翡翠园 15484
大溪地天逸轩 19035
汽修小区 14133
蜀山新村 14026
大溪地天籁轩 19049
西环中心广场 15608
湖东新村 13432
新华学府花园 20700
汉嘉都市森林 20097
国轩苑 16071
明远新村 14448
加侨悦山国际 15875
绩溪新村 18250
大富山庄 14805
通和易居同辉 18185
蜀新苑 11777
国祯广场 17937
蜀鑫雅苑 20000
龙凤嘉园 14733
松芝万象城 18143
公园道1号 13901
大溪地 18103
黎阳嘉苑 15489
黄山花园 15998
新文采花园 13997
安居苑 20614
印象西湖 18849
永和家园 13312
信旺华府骏苑 12654
领势公馆 17669
新华优阁 18003
万联春晓翠庭 15032
金环花园北村 14942
博威香槟小镇 16314
安居苑东村 22965
中海原山 17440
港汇广场 17111
博澳丽苑 13239
金水黄金广场 12892
华润幸福里 18056
金大地1912 19106
奥林花园 14636
奥林花园 14636
蜀麓苑 15454
康居时代家园 13813
琥珀山庄 16898
环东小区 14054
信达西山银杏 19149
广利花园 19480
华地学府名都 21453
经典雅苑 17980
啤酒厂宿舍 14143
绿城百合公寓 21196
卫楼新村 13911
碧雨花园 15192
华地公馆 21486
建业领翔 18074
枫丹白鹭湖公馆 14962
琥珀东村 17461
新华学府星座 17276
颐和花园 17051
福乐门国际广场 14293
百盛苑 18399
翠竹园A区 16219
凤凰城家家景园 14310
香樟雅苑 18265
琥珀中村 18072
华邦繁华里 18018
华邦繁华里 18018
团安新村 14472
新加坡花园城 16875
万科金色名郡 20150
辰龙紫荆广场 14376
琥珀南村 17276
众力登云庭 14423
众力登云庭 14423
金色池塘 14689
玉兰新村 13943
红皖家园 14661
万科金域华府 18936
通和易居时代 17942
御安西苑 13650
御安西苑 13650
大唐国际商务公寓 10958
琥珀北村 17424
新华学府春天 19216
安徽省电力设计院黄山路生活区 15378
融侨中央美域 18398
华地公馆威廉公寓 19800
求实领势学府 17926
丁香家园 13168
维也纳森林花园 22564
安粮城市广场 15836
长城天一家园清溪苑 14692
丰盛华庭 17025
叉车厂宿舍 14190
华邦光明世家 22445
西园新村 19485

包河区

包河3月二手房均价 15382 元/m²

包河2月二手房均价 15199 元/m²

环比上月上涨 1.21% ↑,同比去年同期下跌 0.67% ↓

包河区 3月价格(元/㎡)
金葡萄家园 9228
春雨花园 16220
城市华庭 19206
青年小区 14633
绿城玉兰公寓 21988
创智广场 14533
绿色港湾塞维利亚 19278
金安花园 15114
静安曙光雅苑 15711
菱水苑 14204
民航小区 14195
供电东村 15955
创景花园 18854
金地国际城 15172
万振逍遥苑四期 15726
珠光南苑 13971
星海城 15229
风和园 16737
新都会国贸公寓 16373
丝绸新村 13666
商务厅宿舍 17478
和昌都汇华府 16986
凤巢园 13679
美湖小区 14594
南园新村 15069
滨湖南丽湾 13852
铂金汉宫 16153
地矿家园 15545
曙光新村 14058
水丽坊自在城 15089
信达天御 18136
淝河佳苑 12892
新鸿意瀚海星座 13617
南翔繁华城 6945
送变电家园 15814
科苑新村 13878
宝利丰广场 18084
世纪云顶 15149
省广电中心宿舍 16250
和地蓝湾 18802
省直家园 13714
珠光花园 13988
宁国新村 15728
碧湖云溪 16118
柏林春天 15886
气象局宿舍 17750
民康葛大店花园 12641
高压开关厂宿舍 17155
金悦领地 17162
曙宏南苑 13693
珠光雅苑 14567
丽阳兰庭 15347
包河苑 12809
粮食局大院 19200
丽阳兰庭 15347
皖都徽韵 14844
美生滨江花月 15493
邮电东村 17650
中振和润华府 14942
江南新里程 17237
海顿公馆二期 19037
望湖城桂香居福桂苑 19091
格林雅地 13245
新世界公馆 12823
广视花园 16342
包河花园 12574
邮政局宿舍 17933
元一柏庄 15607
蓝鼎星河府 17147
恒兴广场 13368
和昌中央城邦 14847
卫生防疫站宿舍 16731
银杏苑 14274
太阳岛花园 16773
天下锦城 17002
青年一村 14985
望湖城桂香居紫桂苑 19054
信达银杏尚郡 17566
宝业桐城绿苑 16821
万振城市广场 14200
太宁花园 15000
金江苑 13527
绿地海顿公馆 18498
九珑湾 15952
顶峰国际公寓 19360
东方广场 17905
恒生阳光城 16036
玫瑰绅城 14210
万达中心名宅 18437
曙宏新村 14502
湖畔景苑 15114
格林丽景 14716
金湾嘉园 15418
金水花园 15864
世纪阳光花园 17234
桐江新村 13680
鑫苑望江花园 15255
紫竹苑小区 11599
万振逍遥苑 15162
联邦花园 14948
凤凰文化广场 16007
兰亭公寓 15205
益力檀宫 14565

瑶海区

瑶海3月二手房均价 12182 元/m²

瑶海2月二手房均价 12192 元/m²

环比上月下跌 0.08% ↓,同比去年同期下跌 5.15% ↓

瑶海区 3月价格(元/㎡)
隆岗新村 12010
名人御苑 13835
元一时代广场 13494
金色地带 12809
南都云庭 12315
水上园小区 15322
古井丰水源 15351
橘郡万绿园 12952
香格里拉花园 13105
怡康园 13250
月亮湾亲水嘉园 12139
惠园 12079
天目未来 13038
胜利小区 11883
金恒蓝岸雅居 16832
正创东景苑 11375
江晨园 12448
万事达小区 11957
利港银河新城 14310
天目未来 14144
玉兰苑 10802
罗马花园 12796
花溪新村 12220
元一名城 14040
福海新居 12856
中翔新东城 11755
元一时代花园 13427
东苑雅居 11702
金地苑 12114
天使苑 11493
瑞泰和园 11738
恒盛豪庭 18024
隆庭佳苑 15000
文一云河湾 11875
景荣花园 11896
长春都市花园 12895
香江世纪名城 12421
纺织二村 12605
斯瑞新景苑 10620
京冠万城华府 11608
金色地带 13026
御景湾 18639
宝业城市绿苑西区 18609
碧水雅居 12711
鼎元府邸 19274
保利东郡 13613
中天左岸公馆 16884
博澳名苑 13079
美晨雅阁 13170
铜陵新村 11613
天骄国际 11204
银屏花园 12823
利港银河新城 14410
同济苹果嘉园 12639
淮矿和平盛世 20345
信地城市广场 14984
金桥湾花园 11604
恒大中央广场 20000
裕存堂花园 10978
风景苑 12120
海洲景秀世家 12043
海州锦绣世家 12043
胜利新村 12859
实嘉原创生活 12976
坝上街环球中心 18453
芳邻家园 12426
皇马花园 11787
圣大国际 14962
龙兴苑 10995
温莎杰座 11797
新海家园 10819
华源国际城 13050
信地藏龙阁 14933
化工西村 10870
蕾蕾硕苑 11832
罗马三期怡馨苑 12792
长淮新村 12678
恒大城 11709
万泰花园 11267
元一名城B区 13980
龙岗静安新城 11459
仙居苑 10675
方圆华庭 11254
万福家园 12054
明光小区 12814
构峰源公馆 12895
罗马花园二期 12109
锦绣豪庭 14627
静安瑞泰 11939
汪塘北村 11289
钢北二村 10714
红星家园 11550
汪塘南村 11278
河畔雅居 11678
城建琥珀名城 12585
金色梧桐 14397
宝业城市绿苑东区 15904
华府嘉园 11517
丽水天锦苑 12193
瑶海万达广场 10643
中翔盛景名苑 16277
侨康苑 12260
蓝光时代红街 15079
圣地亚哥城 12223
金科海昱东方 11683
长春都市豪庭 11459
万和新城广场 15995
恒大中央广场 18134
新安苑 11631
鸿兴苑小区 11671
裕东景园 11084
华润紫云府 17775

高新区

高新区 3月价格(元/㎡)
绿地乔治庄园 20440
华地紫园 19998
景尚名郡 13667
蜀南庭苑 14323
公交蜀山园 12883
峰尚国际公寓 13464
太平洋森活广场 10162
淮矿馥邦天下 16234
旭日长安 13113
蓝鼎海棠湾 17248
拓基沃野花园 15553
中海嶺湖墅 20437
华润澜溪镇 21674
柏岭大厦 7339
望园小区 15297
航空新城 13373
上铁银欣花园 15895
百商悦澜山 14323
百商又一城 14825
徽商城市风景 16888
金濠小区 15264
复兴家园 10000
拓基鼎元公馆 14143
新西茗阁 15170
祥源城 15984
圣联香御公馆 15531
梦园小区 16484
国轩K西嘉 14641
和一花园 14293
海亮九玺 15246
好运理想城 12036
御景城 14413
徽商优山美地 16036
百商现代名苑 16436
绿城桂花园 20760
优活华庭 16552
前城上品 13293
园景天下 16585
拓基城市广场 16726
拓基城市广场 16726
优活公寓 15200
兴园小区 13111

新站区

新站区 3月价格(元/㎡)
华润熙云府 11999
铁静苑 10819
京商商贸城 6430
香江生态丽景 12522
东湖山庄 12782
信达格兰云天 12887
和昌香樟原著 13321
巴黎春天 12869
金海花园 11741
康城水云间 12864
隆昊昊博园 12494
光盛豪庭 11096
家天下 15512
阳光汇景花园 12621
华地紫悦府 12056
金辉悦府 11973
香江国际佳元 11600
中环东方名景 12321
银领时代 12566
长虹世纪荣廷 12279
淮合花园 8667
香江生态名郡 10974
帝豪星港湾 12903
瑶东北村 11402
安粮双景佳苑 12777
圣联梦溪小镇 10803
康城静林湾 12646
瑶海家园 10902
隆昊昊天园 12476
莱茵河畔花园 11537
春茂花苑 10244
七里香榭 14203
兴海苑 10526
兴华苑 11023
国耀园上园 13073
中兴西湖花园 12073

经开区

经开区 3月价格(元/㎡)
佳境枫情苑 14214
翰林雅居 15970
大学城博雅居 18028
南郡明珠 12486
多伦多国际花园 14452
御湖观邸 14846
禹洲天境 16296
翰林府邸 16698
尚泽大都会 15415
临湖社区 9745
金星家园 18977
丰朔名仕豪庭 16367
信地华地城 13348
翡翠花园 15039
远大尚林苑 12972
东海花园 13841
长安萨尔斯堡 15230
文一名门南郡 13467
明珠湖畔 14989
原树提香 15602
经典华城 16658
华凤国际 11186
蓝色湖畔 14810
中环城 19150
中环城云邸 19150
东海大麦公寓 12500
天门湖锦城 13730
丹霞翠微苑 16149
学林雅苑 14606
一里洋房 15243
绿地滨湖国际花都 15372
华南城 11818
青年城1号 13815
文锦新城 14958
九溪江南园 14636
观澜华庭 15958
港澳花园 15133
和安家园 14624
德信上湖名院 16361
文一名门绿洲 13311
金水童话名苑 15099
加侨悦湖公馆 14630
绿城翡翠湖玫瑰园 22702
汇峰苹果小镇 13556
滨湖前城 13953
芙蓉名园 13532
福禄园 12053
禹洲华侨城 14763
锦绣大地城 14459
东冠繁华逸城 13915
国耀一方城 21251
幸福大街 14557
名邦锦绣年华 13017
南湖春城 13769
新华阳光国际 13359
国耀花半里 18332
新华徽府 13768
融科城 16061
东海精工社 12366
华地润园 13232
上海城市 12996
丰大国际 12709
百乐门悦府 13446
碧湖蓝庭 14875

政务区

政务区 3月价格(元/㎡)
国贸天琴湾 22714
绿怡居 16309
三盛颐景园 23406
发能太阳海岸 18637
置地广场栢悦公馆 25322
保利香槟国际 20906
融侨天骏 22266
绿地国际花都 25855
祥源汇博名座 17261
国建香谢水都 24251
湖东景园 20028
丹青花园 18241
宋都西湖花苑 21483
翠庭园 19733
信达水岸茗都 21506
华润凯旋门 23630
颐园世家 21236
嘉和苑 16393
御龙湾 21402
恒大华府 18977
绿地内森庄园 23791
中铁四局建筑公司宿舍 17159
国际丽晶城 21855
华邦世贸城 21826
新地中心 27100
旭辉中央宫园 23165
岸上玫瑰 22781
文一名门首府 19973
当代天鹅湖MOMA 22029
绿地国际花都玫瑰苑 19501
绿地国际花都郁金苑 18829
天珑广场 13342
水墨兰庭 22503
汇林阁 20258
融科九重锦 19962
城建琥珀五环城 18971
森林海 19757
浅水湾 16427
绿地国际花都蓝蝶苑 23536
天鹅湖畔 28190

滨湖区

滨湖区 3月价格(元/㎡)
淮矿东方蓝海 16606
滨湖新地城市广场 8861
宝能城 15715
蓝鼎观湖苑 16738
保利海上五月花 18909
滨湖世纪城徽昌苑 17462
高速时代城 18359
滨湖瑞园 11481
滨湖世纪城琼林苑 16630
滨湖家园 18332
丽水家园 20364
高速滨湖时代广场 19565
滨湖和园 16051
滨湖东方汇 13186
滨湖世纪城春融苑 17012
书香门第 23285
琼林苑(商住楼) 8013
滨湖万科城 18850
淮矿东方蓝海 16801
滨湖品阁 21510
万达文旅城亲湖苑 16514
滨湖世纪城徽贵苑 16103
徽盐世纪广场 19043
中海滨湖公馆 18232
滨湖明珠 22289
滨湖世纪城振徽苑 16533
蓝鼎假日翰林园 19092
滨湖假日翰林苑 19092
蓝鼎滨湖假日枫丹园 21854
佳源巴黎都市 17156
滨湖康园 10121
华冶新天地 14969
滨湖假日清华园 18922
旭辉御府 17907
滨湖世纪城临滨苑 16666
利港银河广场 16818
滨湖万达揽湖苑 17532
万达文旅城揽湖苑 17532
锦绣淮苑 18159
万达文旅城 16663
中铁滨湖名邸 17640
滨湖世纪城徽杰苑 16481
华冶新天地 15098
滨湖假日金榈园 21699
万达文旅城亲湖苑 16091
滨湖世纪城树荫苑 16102
碧桂园滨湖城 11388
万达揽湖苑 16362
滨湖欣园 11942
保利拉菲公馆 17909
万科蓝山 21743
滨湖惠园 15789

综合:新安晚报、安徽网、安居客、合肥万家社区、合肥同城网