皇 庭 海 湾 一 号

Regalia Beachfront Residence

项目基本信息

项目名称：皇庭海湾一号（Regalia Beachfront Residence）

项目地址：马来西亚马六甲西海岸

Lot 1260, Jalan Lama Balik Bukit,Mukim Tangga Batu,76400 Melaka Tengah, Melaka.

项目类型：四星级酒店公寓

价格：总价¥55万元起

土地面积：25000㎡

产权：永久产权

发展商：盛泰集团 Quantum Metro Development Sdn Bhd

装修状况：精装修，含家具家电，拎包入住

停车位：免费赠送一个停车位

租金回报：包租15年，年租金收益8%，租金月结！

（签署完买卖协议之后第二个月开始开发商每月25日把租金打到业主指定银行卡上面）

抢 购

每人限购一套

在过去15年以来

大多数的酒店都建在马六甲市区

滨海度假酒店少之又少

带海滨浴场和水上娱乐中心的酒店更是绝无仅有

在州政府的大力支持下

皇庭海湾一号

得以把酒店/公寓建在这片政府保留的唯一海滩

项 目 亮 点

1. 地处国际度假胜地马六甲西海岸，地理位置得天独厚；

2. 建立在政府唯一保留的海滩上，坐享绝无仅有的一线海景；

3. 临近马六甲皇京港、张艺谋的＜印象马六甲＞；

4. 马六甲唯一的带海滨浴场和私家水上乐园的度假胜地；

5. 四星级全装酒店式公寓，包含全部家具、家电，拎包入住；

6. 永久地契，可世代传承；

7. 总价55万人民币起，入手成本低，可望更可及；

8. 赠送一个免费停车位；

9. 包租每年8%的投资回报；

10. 赠送第二家园的办理，全家移居马来西亚；

11. 免购房的律师费用（相当于房款的 1%）；

12. 每年免费入住同型房屋14天。

《又見馬六甲》于2018年7月隆重上演，即将成为马来西亚最受瞩目、最大型的舞台剧。其剧场是投资总值达70亿令吉的马六甲文化与旅游产业发展项目之一，发展总面积达138英亩，而剧院就占地15英亩。

是全马首个采用360度旋转和可容纳逾2000名观众的剧场，即将成为马六甲新的现代艺术地标。

周 边 配 套

距离张艺谋的＜印象马六甲＞ 8公里

距离中国政府投资的马六甲皇京港10公里

距离马六甲市中心20分钟车程

距离马六甲高铁站20分钟车程

距离马六甲机场的车行时间是35分钟

距离马来西亚首都吉隆坡约1.5小时车程

距离新加坡约2.5小时车程

10 分钟车程丨Sugai Udang 休闲公园，马六甲热带果园

20 分钟车程丨迷你大马和亚洲花园、动物园、鳄鱼公园、文化艺术公园、蝴蝶公园

30 分钟车程丨Orna 高球场、Ayer Keroh 高球场、Tiara Melaka 高球场、A’famosa 乐园

附近丨政店耗巨资兴建的大型恐龙园、综合性商业中心（郑和城）、海滨公路、马六甲古教堂、鸡场街、莫登村、马六甲河游艇、马六甲皇宫、郑和博物院、Boon Siew综合性医院以及东方医院等等。

项 目 规 划

• 2 幢25层的公寓（单房户型396 套、双房户型238套、顶层套间2套）

• 5 层楼的停车场

• 1 幢酒店

• 水上乐园

项目配套设施

私家水上乐园丨水上乐园涵盖鲸鱼主题互动游乐场所、小鲸鱼主题互动游乐场所、各类刺激滑梯、大型园景瀑布（无边景池）

此外，项目还自带餐厅、烧烤区、按摩浴池、泳池、游戏室、儿童游乐区、SPA 水疗区。

五星级服务品质

• 洗衣店服务 • 紧急服务 • 便利商店

• 高速光纤互联网设备 • 家务管理服务

• 商务中心 • 饮食餐厅

24小时安保配置

• 中央保安亭 • 闭路电视监控系统

• 智能卡系统 • 对讲系统及保安巡逻

户型鉴赏 | 一居室

▲一房客厅

▲一房吧台

▲一房卧

▲一房卫生间

户型鉴赏 | 两居室

▲两房客厅

▲两房餐厅

▲两房主卧

▲两房主卧卫生间

▲两房客卧

▲两房客卧卫生间

一居室户型图

两居室户型图

马来西亚每年的房产上涨15～20%，投资回报惊人，作为马六甲金海岸4星级度假酒店公寓，项目除每年获得房价上涨增值外，更有连续15年，每年 8%的稳定收益，随着马六甲皇京港项目推进，大批资金涌入，项目的价值将不言而喻。目前项目总价仅¥55万元起，正处于低位，是入手的最佳时机。

开发商介绍：盛泰集团旗下部分酒店

▲高峰酒店

▲新星高原度假酒店

▲NOVA

▲富甲天下

▲麦达尼

▲马六甲 皇庭海湾