项目简介

中新知识城是一座体现知识就是财富彰显商业奇迹的致富经济之城 ; 是知识要素投入开发、交易保障创新创意之城 ; 是集聚世界性知 识型高端人才之城 ; 也是生机勃发、人与自然和谐共存 的品味生活之城。发展研发服务、创意产业、教育培训、生命健康、信息技术、生物技术、能源与环保，先进制造八大支柱产业，形成以知识密集型服务业为主导，高附加值制造业为社区支撑，社区产业为配套的产业结构。

为迎合区域 高转速发展，SEC——科海智慧产业城将产业配套形态升华，全力打造以高端展贸中心为核心的新形态配套智慧产业新城。

基础信息‬

总户数：380	物业类型：公寓
车位数：1500	产权年限：38年
容积率：3.0	物业公司：旭骏物业
绿化率：30%	物业费用：4.5元/m²
开发商：广州旭骏	装修情况：精装修
水电燃气：商用水电	占地面积：2.8万m²
交房时间：2022年	建筑面积：10万m²

交通配套

位于中新知识城北起步区中轴九龙大道旁，地处广州市 东北部黄 埔区九龙镇，距广州白云 国际机场25公里， 距广州科学城约 26公里，距广州中心城区约 35公里。项目距离地铁知识城线红卫站仅约 800米，地铁8分钟直达南起步中心。

目前已形成“五轨四高四 快”的交通体系，随着地铁14号线和21号线的开通， 中新知识城将迈入便捷高效的广州地铁“生活圈”；知识城将再添两条高速地铁专线，实现10分钟到机场、12分钟到东站。

五轨：地铁14号线，地铁21号线，地铁知识城线，穗莞深 城际铁路，白云机场快速地铁（规划中）

四高：广河高速、花莞高速、北三环和北部高速

四快：钟太快速、永久快速、东部快速、九龙大道快速高速地铁：机场—知识城—广州东站—南沙（18号线及延长线）知识城—广州第二商务区—南沙（规划中）

教育配套

知识城现有14所公办中小学校，另有广州实验中学、九龙新城完全中学、新加坡南洋华侨中学等名校已 在建设中，知识城再规划建设34所中小学校，包括3所高中，1所九年一贯制学校，3所完全中学，6所初中，21所小学。整个新城区公办中小学、院校将超45所。

商业配套

邻里中心是集商业、文化、健身、卫生、教育、政务服务、家庭服务等一体的社区服务综合体。一站式的生活配套，让知识城居民日常生活后顾无忧。

投资正当时

户型图与样板房鉴赏

30-44 ㎡ LOFT 双钥匙、30-44 ㎡ LOFT 智慧空间、

30-44-88 ㎡平层智慧空间，实用率约 78%。

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