12月6日，香港地产发展商新世界发展宣布，将以成本价（约市值5-6折）出售品质堪比商业楼盘的新项目，让买家以低至5%房价首付置业。从而解决了多数家庭因首付不足安居无期问题。

新世界发展第一阶段将捐出一块位于新界西地块作为项目试点，并提供资金为“新世界建好生活”发展房屋项目，约建300套实用面积在约28至51平米的一室至三室户型。以实用面积约28平方米的户型为例，每个户型成本价约为270万港元，若以该价格出售，售价同于市场价格的五折至六折。

关于购房资格新世界方面表示，为了让更多年轻人能安居乐业，建议在参照先行居屋申请人安排外，现时居屋申请者均须为香港永久性居民兼首次置业人士。25至45岁的年轻人或家庭优先申请。以一人为单位申请为例，每月入息上限为3.3万港元，资产上限为85万港元；二人或以上家庭，月入上限则为6.6万港元，资产上限为170万港元。

同时未来如何转让和买卖方面，建议买家5年内不得出售有个房产，但可出售于符合资格的人士，买家可在买入房产第十年起，向政府补回地差额后，再将房产在市场上自由出售。

多年来，中国香港是全世界最难买得起房的城市，难度甚至超越了新加坡和东京。平抑房价是连续几届香港特区政府的重点施政目标，1985年至1997年，香港楼市经历了连续12年的大涨，房价涨幅超过6倍。1996年，由于购房者太多，房子供不应求，开发商不得不实行摇号购房。中国香港远比内地早大约20年摇号购房政策。直到1997年香港楼市上涨才有所缓和，原因有两点：一是亚洲爆发金融危机，香港经济受到影响；二是由于香港回归祖国后，董建华提出“八万五计划，每年新建不少于八万五千套廉价住房供给刚需需求。这项计划导致楼市持续下跌，最高时曾经跌至7个百分点，这也是香港有史以来跌得最惨重的一次。2003年八万五计划才被彻底放弃。同年12月住房委员会才首次发售新居屋，当时仅有2000间。

从2003年7月至2018年7月香港房价连续15年上涨，香港私人住宅价格指数从58.4上升到394.8，涨幅为5.7倍，其中九龙、港岛、新界A类私人住宅涨幅分别达到6.9倍、7.1倍和6.2倍，年均涨幅均为10%以上。2016年，香港私人住宅超过半数的实用面积小于50平方米。香港人均居住面积只有约15平方米，已经大幅落后于内地的北上广。

如今，站在历史的十字路口，代表香港发展商阵营的一些大家族们做出了选择。李兆基家族的恒基地产占了香港近七分之一。在香港拥有最多土地储备的新鸿基地产主席兼董事总经理郭炳联也曾表示，愿意积极配合特区政府增加房屋供应的措施，类似新世界的配合方案，或许已经在路上。