序
《PropTech周刊》是36氪未来地产编辑部推出的新栏目。
本栏目聚焦改变地产行业的科技创新力量，不仅仅是围绕住宅和商业地产，还包括广义的基于空间和不动产的科技、服务创新。
本文是「PropTech周刊」更新的第二十一期，我们汇总了过去一周（2022.07.04-07.08）发生的海内外最新投融资、市场及政策动态。如果你对本文提到的公司、机构、产品、赛道感兴趣，或者正在从事相关的创业创新，想要寻求报道或合作，欢迎与我们取得联系：
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要闻提示
36氪首发｜果芯数创获数千万元种子轮融资，由保利资本等机构领投；
大公司动态｜成都SKP项目预计10月建成，总投资额50亿；
海外市场｜Juragan Material种子轮融资400万美元，帮助建筑承包商简化采购流程；
行业政策｜国家队入局数字藏品，文旅部数字文旅平台上线。
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36氪首发
构赛博获种子轮融资帮助企业快速上线元宇宙空间
元宇宙空间技术服务商「构赛博」已于近日完成千万元人民币种子轮融资，创始人付铖表示，此前3D虚拟空间应用门槛较高，大多服务于游戏、建筑建材、家装设计等垂直领域，而在元宇宙大潮来临后，传统的解决方案已经难以满足新入局的企业和品牌。构赛博主要是通过工具来赋能企业或组织，让不同类型的用户都能快速进入元宇宙。以某服饰时尚品牌为例，通过使用构赛博的创作工具，建成了属于自己的元宇宙品牌展示空间，用户可以在3D虚拟场景里高效浏览到品牌故事、品牌理念、优质产品等。
构赛博的工具平台是基于web开发的，当企业希望使用工具创作元宇宙空间时，无需下载客户端，只要通过电脑浏览器登录网站便可以开始创作；平台整体的上手门槛较低，整体设计流程可以节省企业大量的时间成本，实现「建空间3分钟，空间1秒上线」。
果芯数创获数千万元种子轮融资由保利资本等机构领投
钢结构建筑产业数字化云平台「果芯数创」近期完成数千万元种子轮融资，由保利资本、险峰K2VC联合领投，麦田与浪跟投。本轮资金主要用于深化设计、工艺系列产品研发及市场推广。公司成立于2021年，是一家定位于钢结构建筑产业数字化的创新企业，从深化和工艺设计切入，将设计数据转换成指导生产的产业数据，致力解决钢结构建筑非标设计与生产衔接的问题，打造钢结构「设计+生产」装配式产业云平台，推动钢结构全产业链条数字化。公司的果芯引擎深化设计智能出图模块是公司的核心业务，在该模块中，通过算法将非标构件模型进行解构，并依据业务特征实现零件分类，依据标准化的零件类型进行匹配出图规则，实现了智能出图。据团队测算，目前智能出图模块已经实现了单张图纸30倍提效，一个7层2万平米的写字楼需要上千张深化设计图纸，该产品为客户带来巨大的效率提升。
卓唯智科技获数百万天使轮融资
工业互联网硬件引擎和软件解决方案提供商「卓唯智科技」宣布完成数百万天使轮融资，由中航联创创投基金投资。本轮融资将主要用于市场拓展和工业操作系统底层平台的技术升级及生态构建，加速在新能源、智能制造、智慧物流等行业场景应用落地。
从2017年到2020年，卓唯智科技逐年布局了零售、智能制造、物流、工业互联网四大领域，在每个领域都基于自身的底层核心技术开发了专业级平台，并随着客户的拓展而越来越完善。基于自主研发的zOS工业操作系统底层平台，目前公司已开发了三大行业级应用平台，包括面向消费领域的「云物」平台，面向智慧物流等物联网领域的「齐物」平台，以及面向新能源、智能制造等工业领域的「开物」平台，可帮助客户降低制造成本，大幅提高管理能力和生产效率。目前，卓唯智科技已累计为富士康龙华厂区、沃尔玛、普洛斯、当代置业、百度乌镇新零售中心、乐能国际等国际头部客户提供多行业的产品及服务。
02
大公司动态
成都SKP项目预计10月建成 总投资额50亿
有消息称，成都SKP项目预计10月建成投用。据了解，成都交投集团与北京华联共同投资50亿元建设成都SKP项目，建筑面积约32.3万平方米，预计10月建成投用。届时将引入1000余个全球著名品牌，助推成都SKP项目成为营业额达百亿元级的商业零售单体项目。
绿地集团设立100亿碳中和科技投资基金
近日，绿地集团官微发布消息称，集团旗下贵州省绿金低碳交易中心（以下简称「绿交所」）隆重揭牌，同时发布绿色低碳发展战略，并展示了首款全民碳中和概念公益服务产品——「零碳益」。绿地还与新加坡碳交易所(MVGX)、上海环境能源交易所、上海市节能减排中心、中国建筑科学研究院下属建研科技以及绿动资本分别签署战略合作协议。据悉，贵州省绿金低碳交易中心是在原贵州省绿地金融资产交易中心基础上，升级设立的区域性环境权益类交易场所。绿地金创集团将发起设立规模为100亿元人民币的绿地碳中和科技投资基金，资金投向与绿色建筑相关的新技术、新工艺、新材料、新设备等领域的企业以及开展建筑领域的碳资产识别、计量、捕捉、核查、交易的科创企业。
万纬物流与融通地产共同出资建设的融万低碳冷链物流园开仓
近日，由融通地产与万纬物流共同出资建设的融万低碳冷链物流园·天津项目正式开仓。融万低碳冷链物流园总占地面积5.04万平方米，总投资约1.96亿元，总建筑面积约为3.18万平方米，包括一座综合库、两座单边冷库，可出租冷库面积约2万平方米，常温库面积约5千平方米，可提供货架约3.7万托。园区邻近国家级公路货运港「天津陆路港」，是承接天津地区城市配送，区域分拨和公路多式联运的主要区域，距离天津市中心市区约20公里，毗邻京津、津蓟高速。
03
海外市场
011h在A轮融资2500万欧元，在建筑设计中践行可持续理念
巴塞罗那初创公司「011h」近期宣布完成2500万欧元的A轮融资，「011h」希望通过建造更多的木质建筑来减少混凝土和钢材等不可持续发展的材料的使用。这家初创公司将建筑过程标准化、数字化，使其可重复、可规模化，同时尽可能采用可持续材料（如木材），从而帮助建筑师、开发商和投资者更快、更低成本、更可持续地建造低碳排的建筑。该公司表示已与上市开发商「Renta Corporación」完成了一个项目，比用传统方法减少了90%的「隐含碳」，同时缩短了35%的施工时间。本轮新资金将主要用于进一步开发「011h」平台、建设系统和团队。该公司将重点放在西班牙市场，未来将会进行国际扩张。
Juragan Material种子轮融资400万美元，帮助建筑承包商简化采购流程
印尼的建筑业规模庞大，增长迅速，但许多供应采购环节仍采用传统的电话、短信等方法。这家初创公司希望提供一个线上B2B市场，为策展供应商销售建筑材料提供更便利的渠道。这家成立于2021年的初创公司目前已覆盖超过9000种产品和超过180个品牌，包括结构、建筑、机械和电气产品。「Juragan Material」主要面向承包商和项目业主，帮助他们更快地获取建筑材料。
锐驰智慧获数百万元天使轮融资主力产品是割草机器人
智能割草机器人品牌「锐驰智慧」宣布已完成数百万元天使轮融资，本轮融资由联想创投和KIP中国联合投资，今年以来，智能割草机的赛道突然火爆，一方面是疫情之后海外需求增长，另一方面也是智能割草技术日益成熟的结果。富世华、宝时得等传统割草机大户纷纷下场，同时新成立的割草机器人公司融资不断，这条赛道正逐渐成为出海市场上的一大焦点。成立于2021年的锐驰智慧是一家总部位于深圳的割草机器人公司。锐驰智慧主要采用激光雷达+视觉的导航方式，并在安全防护等方面发力。为家庭草坪、公园、高尔夫球场、机场等场地提供无人化、无边界割草解决方案。
Octopus完成500万美元融资
总部位于雅加达的初创公司「Octopus」刚刚完成了一轮融资，由Openspace和SOSV领投，筹集金额超500万美元。针对可回收物无法有效处理而造成环境污染的问题，Octopus意图通过创建一个平台，更便捷的完成从消费者手中购买废品并进行回收处理再利用的一系列程序，来处理这些被浪费的资源。预计到2025年，印度尼西亚政府将为创建循环经济花费51亿美元，而「Octopus」将成为第一个提供点到点的可回收废物物流的平台。「Octopus」正在率先利用技术来逐步扩大印度尼西亚循环经济的规模，并激励循环链每个环节的人都积极参与进来，共同改善环境。
在雅加达推出平台后，「Octopus」将使用这一次的新资金把他们的业务扩展到别的城市，公司预计在雅加达、万隆、巴厘岛和望加锡四个城市设置五个分拣设施点和1700个检查站，可以实现每月处理380吨废物的目标。
04
行业政策
海南离岛免税新政实施两周年 日均购物金额1.24亿元
近日，海口海关发布数据，自2020年7月1日海南离岛免税政策调整以来，截至今年6月底，海口海关共监管离岛免税商品销售金额906亿元，销售件数1.25亿件，购物旅客1228万人次。其中，日均购物金额1.24亿元，较新政实施前增长257%，销售金额前三大商品为化妆品、手表、首饰。
免税政策的调整包括：免税购物额度从每年每人3万元提高至10万元，取消单件商品8000元免税限额规定及大部分品类单次购买数量限制，免税商品种类由38类增至45类。
国家队入场数字藏品 文旅部开发的数字文旅平台上线
据文旅部官网公告，中国文化传媒新文创藏品平台(简称「中传新文创藏品平台」)正式上线。该平台是由中国文化传媒集团主办，集团全资子公司中传悦众(北京)文化发展有限公司全面运营的数字藏品交易平台。平台依托集团中传新文创(IP)平台在知识产权溯源、确权的基础，结合区块链技术，对溯源结果生成的数字资产进行存证，通过文化内容(IP)的二次创作、以区块链+数字化的呈现方式，提供网络文化数字资源到数字资产的内容生产方式转变，既体现内容创作的文化价值，更体现内容创作的文化价格。
公告表示，「中传新文创藏品平台」积极发挥文化央企作用，依托集团中传新文创(IP)平台溯源、确权的专业服务能力，结合平台大量优质 IP 内容，创新网络文化数字资源到数字资产的内容生产方式，推动市场规则与秩序的完善，保障消费者权益，加速 Web3.0 的探索和商业化，以平台为载体，丰富文旅内容的获取方式，满足人民日益增长的精神文化需要。
中国文化传媒新文创藏品平台的首期创世藏品是由法国CG艺术家Olivier Schmitt创作的「时光之钥-未来」，限量3000份，每份18.8元;据官方介绍，该藏品0.3秒即售罄，后续平台将围绕以数字科技力量增强文化传播为核心，推出更多高质量的数字藏品。
上海：培育「元宇宙」新赛道 到2025年相关产业规模达3500亿元
7月8日，上海市人民政府办公厅发布关于印发促进绿色低碳产业发展、培育「元宇宙」新赛道、促进智能终端产业高质量发展等行动方案的通知。促进绿色低碳产业发展方案要求，到2025年，上海绿色低碳产业规模突破5000亿元，基本形成2个千亿、5个百亿、若干个十亿级产业集群发展格局。
根据促进智能终端产业高质量发展要求，到2025年，上海智能终端产业规模突破7000亿元，营收千亿级企业不少于2家、百亿级企业不少于5家、十亿级企业不少于20家。新增智能工厂不少于200家，实现整车企业100%达到智能工厂水平。其中，智能网联汽车产值超过5000亿元，具备先进智能网联功能的新车产量占比超50%。培育千亿级智能家居、智能穿戴、虚拟现实等电子终端产业、百亿级智能机器人产业。
作者|宋虹姗
未来可栖