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丰树以5166万元拿下揭东一地块,正式入驻揭阳

今天,在揭阳市公共资源交易中心挂牌的位于揭东区的约100亩仓储用地,被丰登(揭阳)物流园发展有限公司以起拍价5166万元拿下,据了解,丰登(揭阳)物流园发展有限公司为新加坡丰树集团旗下的物流子公司

地块详情:

出让土地编号:JDR2019012

土地面积:68512,约102亩

宗地位置:揭东开发区新型工业园云棋路东侧、中心大道北侧

宗地用途:仓储用地(物流仓储)

宗地出让年限:50年

宗地规划条件:

(1)建筑密度:35%~50%;

(2)容积率:0.8~ 2.0;

(3)绿地率:20%;

(4)建筑限高:≤32 米;

(5)地块具体形状及其他详细要求以《揭阳市揭东区自然资源局建设用地规划条件》及附图为准;

(6)宗地(净用地)投资要求:建成投产后年产值不少于 300 万元/亩,年税收不少于 15 万元/亩


宗地项目开发强度投资要求和用地管制协议(部分)

用地规模管制:为节约集约建设用地,优化有限的土地资源,服务更多产业落户园区建设。乙方应从节约集约建设用地的原则出发,科学谋划管理的建设用地规模,在满足项目生产运营和管理需要的情况下尽量少占建设项目用地

开发强度:乙方取得该地块建设用地使用权后,地块的投资强度不少于300万元/亩,建成投产后年产值不少于300万元/亩,年税收不少15万元/亩

竞得方须按时开工建设,按时投入使用。承担竞得方项目建设的单位,应在开工前在揭东区设立分公司,并授权新设立的分公司办理工程款收支结算、开具发票、就地申报缴纳相关税费等涉税事宜及属地申报建安产值等事项

竞得人须在交地之日起9个月内完成项目所有立项、环评、规划等报批手续,取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《施工许可证》并开始动工开发,并在开工之日起24个月内竣工

动工开发是指依法取得施工许可证后,需挖深基坑的项目,基坑开挖完毕;使用桩基的项目,打入所有基础桩;其他项目,地基施工完成三分之一。竣工是指本项目已全部完成所有设计图纸要求完成的工程量,并依法取得建设工程的《建设工程规划验收合格证》

关于丰树集团


丰树是一家领先的多元化地产开发、投资、资本和物业管理公司,总部位于新加坡。

截至2019年3月31日, 丰树的自有及托管总资产为557亿新元, 涵盖办公、零售、物流、工业、住宅及住宿物业。目前,集团管理着四只在新加坡上市的房地产投资信托(REITs)和七只房地产私募基金,在亚太、欧洲、英国和美国市场拥有着多样化的投资资产组合。丰树也在新加坡、澳大利亚、中国、香港特别行政区、印度、日本、马来西亚、波兰、韩国、荷兰、英国、美国及越南设有办公处

丰树中国概况

中国是丰树最大的海外市场之一。截至2019年3月31日, 中国包括香港特别行政区占丰树自有及托管资产总额的27%,约150亿新元(约合742亿人民币)。丰树于2005年首次进入中国市场,投资物流物业。之后,集团进一步扩大投资范围,目前已在中国多个城市,包括上海、北京、广州、佛山、常熟、天津、无锡、长沙、济南、南通、嘉兴、重庆、南昌、武汉、大连、孝感、西安、杭州、宁波、郑州及香港特别行政区,投资于物流、工业、办公楼、零售、住宅及综合用途等房地产项目