今天蹭个热点，聊聊房价。我个人认为:房价见顶了。逻辑根据是库兹涅茨周期结束了。该周期成立是从欧州的城市化进程英国，法国，德国等城建和房地产历程以及美国二十世纪房地产历程归纳出来的，时长大约25年。我国真正大规模基建和房地产开发业界一致认为是从98年开始，到今年正好24年。接近尾声，这之前房地产己经由建委系统小规模的开发，实际己完成了整个周期。有的专家说还有二亿农民进城，但如果维稳，保房价，实际上与农民没有关系。目前出生率下降，加速了周期的结束。我对于我的判断充满坚定，因为我国改革开放几十年来，无论是货币政策，产业政策，财税政策，国家发展战略，发展路径，完全符合经济学的周期，路径，规律，也可以说我国在短短几十年到达第二大经济体，是过去历届政府采取了符合经济规律的正确政策，结合我国的自然，人口，文化禀赋而形成的。看似我们巧合我国独特道路，这其中只有一小部分拾遗捡漏的自己特有措施。其实不存在独特道路，所有后发国家和地区都采取类似的战略和政策，有的成功了，如日本，韩国，新加坡，台湾香港地区，有的国家后来选择了马克思理论，陷入了中等收入陷阱，如拉美地区。我国的现代化发展道路恰好选择的是英格尔斯，沃勒斯坦的现代化理论，今天我们民族文化复兴也符合亨廷顿早在96年提出曲线模型理论的预期。没有什么是独特的，不需要撰写什么中国经济学，大家都这么走过来的。几十年来所采取的所有的货币，财税，产业，区域，结构，要素，周期，等政策及路径现在的教科书及各国实践早就存在。今天左转也符合哈耶克弗里德曼一凯恩斯周期，大约50年。目前产业升级也只是顺应了康波周期。只能表明政府的经济政策符合经济规律，是正确罢了。（文：合工大石建和）