自古以来，中国人对于房屋的传承都有着特殊的情节。有房才算家，有房才嫁，是很多人的观念。有些人私信问我，海外的房产都是永久产权吗？今天咱们就盘点一下世界上不同国家，房地产的产权问题。

在美国和加拿大，比如house，房和地和草地永远是你的。

在一些国家，有些房产是永久拥有的，比如泰国的公寓。其中大部分是永久拥有的，极少数是皇家土地，只有30年的产权。

新加坡有些房是99年，还有些房是999年，还有些人是永久产权。

在马来西亚，不动产产权分为永久地契和99年地契。无论哪一种，买受人对房屋拥有永久所有权，对房屋下及房屋周围特定区域的土地拥有永久所有权。海外地产正在寻找海外。

国外有些房子确实有永久产权，但是有些国家有非常真实的产权用于出租和交易，有些国家有很多永久产权的套路。

外国人有权购买大多数永久财产:

阿尔巴尼亚、阿根廷、奥地利、巴哈马、巴林、孟加拉国、巴巴多斯、比利时、伯利兹、贝宁、玻利维亚、波斯尼亚、博茨瓦纳、巴西、保加利亚、喀麦隆、加拿大、佛得角、智利、哥伦比亚、哥斯达黎加、塞浦路斯、捷克共和国、丹麦、多米尼克、厄瓜多尔、萨尔瓦多、爱沙尼亚、芬兰和法国。格林纳达、危地马拉、几内亚、圭亚那、匈牙利、冰岛、印度、爱尔兰、以色列、意大利、牙买加、日本、约旦、哈萨克斯坦、科索沃、拉脱维亚、黎巴嫩、立陶宛、卢森堡、马其顿、马来西亚、马里、墨西哥、摩尔多瓦、摩纳哥、蒙古、黑山、摩洛哥、纳米比亚、荷兰、新西兰和尼加拉瓜。巴拉圭、秘鲁、葡萄牙、俄罗斯、塞内加尔、塞尔维亚、塞舌尔、新加坡、斯洛伐克、斯洛文尼亚、南非、南苏丹、西班牙、圣卢西亚、苏丹、瑞士、叙利亚、土耳其、突尼斯、韩国、马其顿、克罗地亚、沙特阿拉伯、乌克兰、英国、美国、乌拉圭和委内瑞拉。

外国人只能购买一些有条件的永久房产的国家(大多数只能购买指定楼层以上的公寓，或限价区域，或指定类型):

大利亚、阿塞拜疆、柬埔寨、多米尼克、埃及、斐济、海地、洪都拉斯、肯尼亚、利比亚、马来西亚、马达加斯加、马耳他、毛里求斯、菲律宾、波兰、罗马尼亚、卢旺达、斯里兰卡、泰国、马其顿、纳米比亚、阿拉伯联合酋长国和也门。

外国人不能购买永久产权房地产的国家和地区:

中国、阿富汗、阿尔及利亚、安道尔、安哥拉、亚美尼亚、白俄罗斯、不丹、文莱、布基纳法索、布隆迪、中非共和国、乍得、科摩罗、刚果、库克群岛、古巴、刚果、吉布提、东帝汶、赤道几内亚、厄立特里亚、埃塞俄比亚、冈比亚、几内亚比绍、印度尼西亚、伊朗、伊拉克、科特迪瓦。老挝、莱索托、利比里亚、列支敦士登、马拉维、马尔代夫、马绍尔群岛、毛里塔尼亚、密克罗尼西亚、莫桑比克、缅甸、瑙鲁、尼泊尔、尼日利亚、朝鲜、帕劳、巴布亚新几内亚、卡塔尔、萨摩亚、圣马力诺、圣多美和普林西比、塞拉利昂、所罗门群岛、索马里、苏里南、斯威士兰、塔吉克斯坦、坦桑尼亚、多哥和汤加。

是否具有永久产权，也不能说明一切，只是不同国家对房地产称此限制政策问题。即使是永久产权的国家，可能也会加收房地产税等其他形式。了解这些，对于你参与的房产公司有一定好处。更多信息，欢迎关注岳哥。岳哥主要讲述海外移民、留学、房地产投资、其他项目投资等信息。