商D天下

一周一会，

纵览最接近真实的全球零售风云。

【124期】09.05-09.11
SKP、万象城、太古将在广州开出新项目亚洲首家LINE FRIENDS度假村10月试运营OTB集团旗下三大品牌华中首店进驻武汉万象城德国折扣超市奥乐齐9月上海双店齐开lululemon第二季度净销售额同比增长29%瑞典快时尚H&M日前推出首个儿童家具系列Bottega Veneta与纽约百年书店品牌合作吉野家旗下花丸乌冬面将退出中国沃尔玛称山姆会员店中国区年费无涨价计划俊业集团斥4.25亿港元购香港土瓜湾海悦广场
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01商业地产

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开业/新招

01

SKP、万象城、太古将在广州开出新项目

在近日举行的第八届中国广州投资年会暨首届全球独角兽CEO论坛闭幕式上，SKP母公司北京华联集团与广州市政府签署了签约协议。

广州SKP将成为该购物中心运营商在华南地区的首个前哨，也是其在北京以外一线城市的首个前哨，但开幕日期尚未公布。

据当地媒体报道，作为政府振兴休眠商业区计划的一部分，广州SKP将位于天河区马场地市中心区。目前由家具和汽车供应商主导，410 万平方英尺的场地是 90 年代亚洲第二大赛马场。

另，万象城、太古里等奢侈品商场也在会上公布了在广州开设商场的计划。

02

亚洲首家LINE FRIENDS度假村10月试运营

近日，由江苏太仓沙溪镇和乡伴集团共同打造的香塘艺术田园亲子度假村项目预计10月试运营，全貌将于年底正式呈现。

据了解，项目将依托香塘村的资源禀赋和本土历史文化，通过乡伴旗下的网红露营文旅品牌野邻花园，将格调露营生活方式带入香塘，并通过引入国际IP品牌LINE FRIENDS，重构露营村文化故事内涵，实现综合效能最大化。

03

Selfridges百货将斥资13亿欧元扩张欧洲业务

被泰国尚泰集团Central Group和奥地利Signa联合收购的英国奢侈品百货Selfridges日前发布全新的扩张战略，计划在未来五年内对欧洲进行13亿欧元的投资，重点用于开设新店、门店升级和铺设电商官网等，还将与LVMH、历峰集团等奢侈品巨头合作，进一步提升消费者的购物体验。

Selfridges百货预计，今年总销售额有望达到67亿欧元，其中电商占比约为17%。

04

韩国乐天开拓越南市场，已布局15家大型超市和270家快餐店

韩国乐天(LOTTE)正积极地开拓越南市场。在最大城市胡志明市，9月2日开工建设总投资9亿美元的巨大综合设施，还将在首都河内推进大型购物中心的建设。

在困境持续的背景下，乐天此次将越南定为新的增长支柱，寻求东山再起。韩国乐天较早将越南视为潜力市场，除布局15家大型超市和270家快餐店外，还运营百货店和酒店。

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资本/财务

01

规模最高可达4.2亿元 星狮地产发售企业绿色零售票据

星狮地产（Frasers Property）通过子公司发售新加坡首个企业绿色零售票据。这个五年期优先无抵押绿色票据，固定年票息率是4.49％。

票据的发售规模最高可达4.2亿元。当中，配售给机构及其他投资者的1.2亿元票据的认购活动已截止。星展银行、华侨银行和大华银行是这批绿色票据的联合主理发售和簿记（bookrunner）机构。

02品牌追踪

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新店来了

01

百胜旗下墨西哥快餐品牌TACO BELL广州首店，落户天河万科广场

9月8日，百胜旗下墨西哥风味快餐品牌Taco Bell进驻广州，首店选址天河万科广场。该店整体设计沿用美式潮酷风格，菜品也还作了本土化创新。

图片来源：TACO BELL

02

OTB集团旗下三大品牌华中首店进驻武汉万象城

9月5日，OTB集团旗下三大品牌JIL SANDER、Maison Margiela、MARNI同日在武汉万象城开出了华中首店。事实上，OTB集团主席 Renzo Rosso介绍，集团计划在未来三年将其全球投资的三分之一用于中国市场。

图片来源：武汉万象城

03

优衣库将在北京连开两店，北京地区门店增至70家

9月7日，北京商报记者从优衣库品牌方处了解到，目前优衣库在北京地区已有68家门店，今年9月，优衣库在北京还将有2家新店开业，分别是9月16日开业的北京龙湖亦庄天街店以及9月30日开业的北京颐堤港购物中心店。

此外，9月7日，为响应北京消费季近期启动的“2022全球首发节”，优衣库北京三里屯全球旗舰店开启全国15省15城秋冬新品体验展的北京首秀，并发布了高级轻羽绒系列、无钢圈文胸等多款新品服饰。

04

德国折扣超市奥乐齐9月上海双店齐开

德国折扣超市奥乐齐上海浦东富荟广场店和普陀近铁广场店9月双店齐开。

奥乐齐2017年通过天猫国际海外旗舰店进入中国市场，2019年于中国正式开设5家线下门店。目前，奥乐齐在中国的门店全部位于上海，共有27家门店（已开业）。其中11家位于购物中心，3家位于商办项目中，13家位于社区内。据奥乐齐方消息，预计今年27家门店销售额为2000万元，总计超过5亿元。

05

李宁计划在香港广东道开设650平旗舰店，预计第四季度开业

李宁计划在香港开设首家旗舰店，月租约200万港元，为今年香港核心区最大的租赁交易。与前租户珠宝商周生生支付的最高月租700万港元相比，下降70%。

李宁的香港旗舰店位于尖沙嘴广东道，面积逾7000平方英尺(约650平方米)，近日铺外已贴上品牌标志，预计第四季度开业。

06

lululemon北京、沈阳两店连开，计划至2026财年中国内地门店达220家

9月8日，lululemon在顺义祥云小镇开业，这是顺义区首家lululemon。据介绍，该门店涵盖包括瑜伽、训练、跑步以及日常通勤在内的全系列产品。截至目前，lululemon在京门店数量已达16家。

同日，lululemon沈阳铁西店开业，入驻华润万象城1楼。

lululemon在新的五年规划中，计划到2026财年，中国大陆的门店数量将达220家，中国也将成为lululemon除北美之外的第二大市场。

图片来源：lululemon微信公众号

07

京东自营Apple授权店JD Ehome在京开业

9月3日，全国首家线下京东自营Apple授权店JD Ehome在北京木樨园合生广场开业。这是京东与Apple品牌的合作首次从线上自营拓展到线下自营，也是Apple品牌近五年首次将国内市场级别最高的APR资质授予线上零售渠道。JD Ehome已推出专属小黑卡，用户可享受Apple新品优先购买、数据迁移、贴膜等服务权益。

08

Vince将在上海开设首家门店

美国高端时装品牌Vince将正式发力中国市场，与俊思集团合作开设的首家线下店铺即将于9月9日在上海芮欧百货开业。Vince创立于2002年，主打以南加州生活方式为灵感设计的高端且低调的日常单品，包括男女装成衣、鞋履、家居和手袋等。

09

梅根王妃爱穿的Aquazzura在巴黎开设新店

总部位于意大利佛罗伦萨的奢侈鞋履制造商 Aquazzura在巴黎开设全新精品店。受到法国首都的优雅和品牌的现代风格的启发，这家商店外观呈亮黄色，与Aquazzura 标志性的黑白条纹搭配，散发出一种俏皮的时尚。欢快的色调延伸到室内，被包括墙壁、羊毛地毯、架子和展示的下半部分有趣地捕捉到。

图片来源：cpp-luxury

10

寿司郎公开收集新分店铺位建议，上水、粉岭、淘大成大热

连锁寿司店寿司郎在港愈开愈多分店，今日更在其社交媒体专页公开征求适合开新分店的地址，有不少网民纷纷留言，上水、粉岭及淘大暂时成为最多人提出的建议。

根据寿司郎香港在Facebook的发文，该企进驻香港已有3年，截至今年9月，加上铜锣湾即将开幕的分店，全港已有17间寿司郎。并表示今后仍想开设更多分店，希望网民如发现符合条件的铺位，可提出建议。并列出铺位最小要有4,500平方呎，形状为四方形及没有柱身较佳等要求，欢迎网民电邮至开发店铺部门。

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业绩速览

01

优衣库日本8月同店销售额大涨近15%，北美业务有望首次盈利

迅销集团最新数据，优衣库日本8月同店销售额同比大涨14.9%，不仅连续两个月录得增长，且增幅较7月6.4%的增幅大幅扩大，主要得益于夏装的畅销以及国际旅游零售的复苏。

期内，优衣库日本707家门店的同店客流量较去年同月增加0.2%，为3个月来首次增加，平均客单价大涨14.8%，连续第6个月录得增长。

另，优衣库在进军北美市场17年后，今年将首次录得年度盈利，未来将以每年30家的速度扩张，预计未来5年内门店数量将达到200家。目前，优衣库在北美拥有59家门店。

图片来源：优衣库官方微信

02

lululemon第二季度净销售额18.7亿美元，同比增长29%

9月2日消息，lululemon发布2022年第二季度财报。财报显示，二季度净销售额18.7亿美元，同比增长29%；二季度lululemon在中国大陆业务净营收同比增长逾30%，三年复合年增长率接近70%。

03

澳洲超市巨头IGA母公司销售额增长 8.9%

澳洲超市巨头IGA母公司Metcash报告称，尽管供应链和劳动力成本压力增加，但2023财年上半年的销售势头强劲。

在截至 8 月 28 日的 17 周内，该集团销售额增长了 8.9%，该杂货商表示，供应链和库存情况有所改善。食品销售额增长 4.3%，超市销售额增长 3.4%。

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新品/营销

01

瑞典快时尚H&M日前推出首个儿童家具系列

瑞典快时尚H&M日前推出首个儿童家具系列，主打干净、雅致和实用的风格，包括带笔架隔层和储物空间的桌子、四种颜色的配套椅子以及储物长凳、架子和地毯等，目前已在H&M指定门店和官网购买。在截至5月31日的三个月内，H&M集团销售额同比大涨17%至545亿瑞典克朗。

02

MLB推出独立美妆品牌MLB BEAUTY

运动服饰品牌MLB日前携手母公司F&F专注美妆业务的姊妹集团F&CO共同推出独立美妆品牌MLB BEAUTY，并正式进驻中国市场，产品涵盖香水、气垫系列等。MLB BEAUTY包装的设计风格延续了MLB品牌的棒球元素，定位为高街潮妆品牌，致力于为消费者传递“One Touch, Become Stylish”的品牌理念。

03

雅诗兰黛将拿下Balmain美妆业务

据消息人士透露， 美妆巨头雅诗兰黛即将与奢侈品牌Balmain签署美妆许可经营协议，负责为该品牌生产制造和销售美妆和香水类产品。有业内人士表示，雅诗兰黛集团计划把Balmain美妆打造为第二个“Tom Ford美妆”。Tom Ford于2006年与雅诗兰黛达成合作，该业务至今已成为年收入超过10亿美元的现金奶牛。

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联名/合作

01

Peter Do与韩国娱乐公司SM达成合作

越南设计师时装品牌Peter Do日前宣布与韩国娱乐公司SM达成合作，并发布了预告影片，内容为许多印有手绘爱心图案的盒子，并标有“Peter Do x SM Town … 8 days til the show、PDSM、Peter Do SS23”等字样。业内人士预计，Peter Do x SM娱乐的联名作品将在纽约时装周期间发布。

02

Bottega Veneta与纽约百年书店品牌合作

近日，意大利时装屋Bottega Veneta与纽约明星书店The Strand合作，推出了三款 Strand 皮革手提包——一款采用时装屋的Intrecciato 编织皮革制成，另一款采用亮黄色，第三款采用简约黑色。

该系列9月15 日才能在Bottega Veneta网站上发售，但纽约人和游客现可以在The Strand 实体店购买到这三款手袋。据了解，Intrecciato手提袋售价为3130 欧元（约合3114 美元），黄色手提袋售价 2100 欧元（约合 2089 美元），“标准”黑色手提袋售价1500 欧元（约合1492 美元）。

03

Fendi与Tiffany & Co合作推出胶囊系列

LVMH全资拥有的Fendi与Tiffany&Co宣布推出一项胶囊系列，二者系首次合作。限量版手袋将于明年1月开始上市，价格在2,350美元至140,000美元之间。

Tiffany&Co. x Fendi胶囊系列包括一个中号鳄鱼皮或丝缎长方形法棍包，以及一个带有银色链锁的皮革或丝缎纳米尺寸长方形法棍包。所有设计都将提供独特的蒂芙尼功能。

04

宝岛社X伊藤洋华堂合作推出服装、时尚商品

9月5日，伊藤洋华堂与宝岛社合作推出了新的服装和时尚商品“&STANDARD”项目，目标是开发“这就是我想要的”和“时尚又方便”的聚焦30 -40岁客群的产品。首次合作将有外套、帆布背包、百褶裙、套装夹克和裤子等共计18件商品（含税1419日元至9889日元）。

05

Desigual与七匹狼达成合作，意将中国销售提升至4000万欧元

西班牙时装品牌Desigual日前与七匹狼旗下的E-Shine成立合资企业，以加速布局中国市场，将在北京和上海等城市开设60家直营店和特许经营店，并拓展线上业务，目标在未来五年内将中国市场的营业额提升至4000万欧元，线上和线下业务占比分别达50%。

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关店/裁员

01

吉野家旗下花丸乌冬面将退出中国，目前只剩美罗城店

9月7日消息，日本吉野家控股在临时报告书中公布，旗下品牌“花丸乌冬面”将退出中国市场。目前，该品牌在中国仅剩1家门店位于上海美罗城，该门店工作人员称，暂未收到闭店通知。

02

Vans母公司将裁员600人

Vans母公司VF集团周三在给员工的公开信中宣布，将裁减600个办公室岗位，占全球3.5万名员工的1.7%，以提升运营效率。在6月30日的第一财季内，VF集团销售额增长3%至22.62亿美元，净亏损5600万美元，其中Vans销售额下降7%，Dickies大跌，仅The North Face和Timberland分别录得31%和7%的增长。

图片来源：VANS中国官方微博

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会员/数字化

01

优衣库全球首家门店直播间正式揭幕

9月2日，优衣库全球首家门店直播间正式揭幕，直播体验随之进入3.0时代。优衣库首次将实体直播间搬入UNIQLO SHANGHAI全球旗舰店1楼，启动了“U享数字体验站”、“U享趣味互动站”、“U享魔力美学站”三大互动玩法。

02

AR时尚平台 Zero10 与 Crosby 工作室合作推全球首家元宇宙商店

AR时尚平台 Zero 10与 Crosby 工作室合作推出了一家元宇宙商店，这也是全球第一家通过AR增强现实技术连接实体和虚拟零售体验的快闪店。快闪店开放时间为9月7日-9月18日，位于美国纽约Soho社区，伍斯特街138号。

图片来源：twitter

03

耐克布局中文播客

9月5日，一档名为《耐听》的中文播客节目在苹果播客、小宇宙等播客平台上线。《耐听》为耐克全新推出的一档中文品牌播客，播客与数字音频公司JustPod是《耐听》的制作发行机构。

有消息人士透露，双方将以“整季节目”为单位(约10期以上)，进行稳定的内容合作产出，目前已录制好四期。节目主持人是自媒体人、播客《肥话连篇》主播肥杰，嘉宾包括职业运动员、草根运动参与者以及从事运动和社会文化研究的学者及媒体人。

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战略/人事

01

沃尔玛称山姆会员店中国区年费无涨价计划

近日，全球最大的零售商沃尔玛旗下的山姆会员商店表示，山姆会员店的会员年费将从45美元提高到50美元，高级（卓越）会员年费将从100美元提高至110美元，其中包括一些额外的津贴，调整将于10月17日生效。

9月2日，对于山姆会员商店会员年费上涨超10%的消息，中国区沃尔玛有关负责人表示，中国区山姆会员店没有上调会员费的计划。

02

汉堡王公布4亿美元计划，以投资翻新和广告来重振美国销售额

因同店销售增长落后于竞争对手麦当劳和温迪，汉堡王9月9日表示，计划在未来两年内斥资4亿美元用于广告和翻新其餐厅，投资1.2 亿美元将其美国广告基金的预算增加30%

它计划斥资2亿美元资助大约800个地点的改造，另外5,000万美元将用于升级约3,000家餐厅的技术、厨房设备和建筑改进。该公司在美国拥有7,000多家汉堡王分店。

图片来源：汉堡王中国官方微博

03

LVMH新设立北亚区总裁职位

LVMH日前发布声明宣布加入集团已25年的Michael Schriver为北亚区总裁，负责大中华区和韩国所有业务，以更好把握这两个亚洲重要市场的机遇，LVMH大中华区总裁吴越和韩国总裁Ouk Cho将直接向他汇报。

04

即将离任的星巴克首席执行官霍华德舒尔茨表示，不会第四次回归

即将离任的星巴克首席执行官霍华德舒尔茨表示，在这家咖啡巨头上周宣布了新的继任计划后，他将永远不会重返最高职位。

“我再也不会回来了，因为我们找到了合适的人选，”他周三在 CNBC 的“Squawk Box”中说道。

现任 Lysol 所有者 Reckitt 首席执行官的 Laxman Narasimhan 将于 10 月加入这家咖啡公司，并于 4 月上任。在 Narasimhan 接替舒尔茨并担任顾问后，舒尔茨将继续留在星巴克董事会。

03资本捕手

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投融资

01

欧洲生鲜电商“Alorsfaim”获1000万欧元A轮融资

欧洲生鲜电商“Alorsfaim”（简称“方圆食里”）已于近日完成1000万欧元A轮融资，本轮融资由北美风险投资基金Banyan Pacific Capital（榕泉资本）领投，原股东iFly.vc、凯辉创新基金和Goodwater Capital跟投。本轮融资资金将主要用于公司在欧洲市场（德国和英国）的进一步拓展及技术开发能力的持续升级，同时将不断完善供应链系统。

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收并购

01

俊业集团斥4.25亿港元购香港土瓜湾海悦广场 计划打造民生商场

9月6日消息，俊业集团近期斥资4.25亿港元向原业主收购位于香港土瓜湾马头围道207-211号海悦广场连停车场的项目。

观点新媒体获悉，俊业集团计划把项目翻新改型及打造成该区特色民生商场，该物业面积约40,000平方呎连42个车位，租金回报料超过4%，成交呎价扣除车位价值后约8,500美元。

02

爱茉莉太平洋收购奢侈护肤品牌Tata Harper，进军北美市场

韩国化妆品巨头爱茉莉太平洋(Amorepacific)，宣布将收购美国奢侈美容品牌Tata Harper的母公司Natural Alchemy，这是该公司进军不断增长的北美市场战略的一部分。

Tata Harper目前在25家网店和800多家实体零售商销售产品。两家公司并未披露交易的财务条款，不过爱茉莉太平洋在一份文件中表示，将向其美国业务投资1680亿韩元(约合1.24亿美元)，以收购Tata Harper。

03

Ye称adidas有意出价10亿美元收购YEEZY

近日疯狂发帖曝光的嘻哈歌手Ye日前透露，adidas有意以10亿美元收购 YEEZY，以获得完全的掌控权。不过在Ye看来，10亿美元并不足以买断YEEZY，明年他仅靠YEEZY的版权费就能获得5亿美元的收入。Ye在贴文中再次强调了他与adidas关系的不确定性，并表示他想接管一家鞋类公司或工厂以实现鞋履的自产自销。

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IPO

01

卫龙考虑10月份启动香港IPO

据新浪财经报道，卫龙正在考虑最早于10月启动外界期待已久的香港IPO，融资规模可能达到5亿美元左右，目标估值47亿美元。据悉，相关讨论仍在进行中，IPO规模和时间等细节仍有可能改变。卫龙的一位代表拒绝置评。在IPO之前，卫龙已经从高瓴资本和腾讯控股等投资者那里筹集了约6.6亿美元。

04行业风向

01

英国8月零售销售仅增长1% 服装销售额下滑明显

据英国零售协会和咨询公司毕马威周二发布的报告显示，英国8月零售额较去年同期仅增长1%，服装销售额显著下滑，标志着消费者开始减少不必要的支出。英国零售协会CEOHelen Dickinson表示，英国消费者正面临40年来最高的通胀，零售商需做好准备迎接未来一段特别艰难的挑战。

02

日本7月家庭消费支出增长3.4% 连续两个月上涨

据共同社报道，日本总务省6日公布的7月家庭消费调查报告显示，日本两人及以上家庭的平均消费支出为28万5313日元（约合人民币14071.6元）。扣除物价因素影响，平均消费支出同比增长了3.4%，已连续2个月同比增长。由于日本政府此前放宽了民众的出行限制，旅游和交通等方面的消费支出增长明显。

03

新加坡7月零售销售同比增长13.7％ ，连涨五个月

新加坡零售销售连续五个月增长，7月同比增长13.7％，较6月份修正后的14.9％增幅有所放缓。7月的零售销售表现虽低于分析师预期，但他们仍预计今年全年的增幅可达双位数。

新加坡统计局星期一（9月5日）公布的最新零售销售指数（Retail Sales Index）显示，7月份零售总额约为39亿元，其中网络零售约占12.7％，与6月份持平。

经季节性调整，7月份零售销售比6月增长0.6％。

05宏观截面

01

游客数缩减，澳洲维州消费额暴跌55%

据《先驱太阳报》报道，维多利亚州旅游产业委员会（VTIC）在一份概述该州优先事项的文件中表示，现在迫切需要一个蓝图来推动维州的复苏，并使墨尔本再次成为全球最伟大的城市之一。

VTIC负责人Felicia Mariani表示，与疫情之前的水平相比，截至2021年12月，维州的游客总花费下降了178亿澳元，即暴跌55%。澳洲旅游机构的最新数据显示，维州首府墨尔本已成为澳洲受影响最严重的旅游目的地。

02

韩国9月经济复苏势头减弱 ，下行压力加大

韩国智库韩国开发研究院（KDI）在7日发布的《9月经济动向》中指出，尽管服务业发展向好，但外部需求不振，经济复苏势头减弱，以制造业为主的经济下行压力加大。

这是研究院时隔三个月再度使用“减弱”一词表述经济复苏势头，上月曾称“经济保持缓慢复苏势头”。随着出口低迷，对经济复苏势头受挫的担忧也在加剧。

韩国7月住宿餐饮业（4.4%）、艺术体育及休闲业（7.3%）等线下服务业带动服务业生产指数增长0.3%。就业人数同比增加82.6万人，增幅较前月扩大。8月居民消费价格指数（CPI）同比增长5.7%，涨幅时隔七个月回落。

封面图片来源 SKP官方微博消息来源 赢商网、纽约时报、CPP LUXURY、BOF、欧洲时报、时尚商业daily、华丽志、日经中文网、流通新闻、界面新闻、财华社、新浪财经、36氪、野马财经、经济日报、中新社、第一财经、品牌服装网、墨尔本时代报、东方财富网、中国网地产、AFN研究院、观点网、澳洲财经见闻、ACB News《澳华财经在线》、泰国《世界日报》、新加坡《海峡时报》、21世纪经济报道、hket、观点网搬运工 momo、熹尼、一卡拉、醒醒排版 Mila更多零售风云，锁定下期《商D天下》~

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