富力公主湾项目是富力地产在海外开发的第一个项目,不但选择了马来西亚新山位置最好的土地，而且还将采用高规格的规划建造水准以及打造最高品质的产品，以品质塑造富力地产在海外的品牌形象。

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项目概况

富力公主湾是富力地产首个海外项目，占地约700华亩（约47万㎡），规划开发体量约230万平米。集合住宅、商业、滨海休闲娱乐、五星酒店及超甲级写字楼为一体，建成后将是全球距离新加坡最近的超大型HOPSCA国际滨海综合社区，是新加坡-马来西亚的国门地标项目。

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项目位置

项目位于马来西亚新山市，与全球四大金融中心之一的新加坡只有一公里的距离。新山市位于马来西亚国家级经济特区—依思干达经济特区境内，它与新加坡的关系就好像是“深圳与香港”的关系一样。富力公主湾扼守的兀兰海关是马来西亚的第一关口，在2019年底，将开通一条从新山至新加坡樟宜机场的新柔地铁，而且也是唯一一条贯穿新马的地铁。

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项目规划

项目地处柔佛新山伊斯干达经济特区的中央商务区的中心。公司将全新的HOPSCA理念带进新山。本项目总规划预计十年左右完工，分多期开发。

用地属性：永久地契，商业用地性质，相比住宅用地的好处是没有政府保留地，不需要建造政府规定的廉价屋。

开发内容：配备五星级酒店，超甲级（A class）办公楼，高端公寓，滨水景观公园，主题商业街，包括长达1.8公里海滨长廊，人工海滩、私家游艇港、人工海滩等丰富景观配套。

规划中的新柔地铁RTS总站比邻项目，预计在2019年竣工。东边填海地块5年内将不会动工，该地块将改造成新山最大的休闲娱乐场地，规划兴建渔人码头步行街，剧院，无边际泳池，3至4个网球场，2个沙滩排球，小型商业街，酒吧街，沙滩足球等设施。

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项目优势

【政局稳定，投资有保障】

马来西亚的政局十分稳定，建国几十年来政局平稳，从未发生过政变或军变。另外，马来西亚目前与中国邦交良好，是东南亚华人地位最高的国家，华人在当地社会占主流地位，掌握国家经济命脉，华人数量占23%，华语使用广泛，不用担心语言给您带来的烦恼。并且，马来西亚连续五年是中国在东盟最大的贸易伙伴。

【投资安全，高回报】

公主湾项目是土地永久产权，可世代相传。同时当地不征收遗产税，尊重私人财产，业主可以通过房产，实现财富的安全有效传承。

马来西亚位居世界投资回报率排名第九位，以公主湾项目为例：均价20000左右人民币，其中包含3000/平米的精装修，赠送一个车位，首付只有4%。项目位置优越，交房后即有出租收益，租金回报率高达6%，这是其他项目不可比拟的。

英联邦法律系统完善，海外房地产市场成熟，透明度高，有律师监控开发商账户开发及进度。当地完善的英联邦法律和银行体系进一步保障购房者权益，让海外职业更安心而且个人海外的资产隐私收到严密保护，对海外资产的配置拥有更大的自主性。

【国际教育，名校跳板】：

马来西亚是全球最具性价比的国际教育欧美跳板，已成为国际学生深造的重要目的地之一，还可以以华侨生的身份轻松升学国内名校，沿袭英联邦教育，升学出路更宽广，同时留学费用低廉，学费和生活费综合基本上是留学英美澳加等国家的1/4-1/3。

项目已经与新加坡知名教育集团莱佛士教育集团签约，从3岁一直到18岁的孩子提供托儿所、幼儿园、小学、中学和高中的国际课程。

另外项目周边还有全马最大型的独立中学宽柔中学，也是中国及台湾以外全世界最大型的华文中学。项目十五分钟车程内，英国诸多的名牌大学也认您挑选，如：马尔伯勒公学马来西亚分院，英国雷丁大学马来西亚分院，英国纽卡斯尔马来西亚医学院，英国南安普顿大学马来西亚分校，莱佛士伊斯干达大学等国际知名大学，让孩子在家门口享受国际顶尖教育 。

【养生之国，顶尖医疗服务配套】：

马来西亚地处热带，常年受赤道低压带控制为赤道多雨气候长夏无冬，年平均温度24-32摄氏度，雨季时午后降雨居多， 民间流传一句“四季皆夏，一雨成秋”说明了马来优美宜人的气候特点。

马来西亚的医疗技术位居世界领先水平，是全球十大热门医疗旅游圣地排名第二位。马来西亚拥有世界级的医疗专家和医疗标准，医疗从业者受到国际从业认证，医疗机构严格监管，以保障他们拥有高标准的职业道德，医疗水平和实践经验。费用相比英国美国平均可以节省75%的费用，1-3马币看病，1马币拿药。

【轻松第二家园计划】

第二家园计划是提供外国人士申请马来西亚长期居留权签证的项目，不是移民，即可保留中国国籍，尊享双重身份，一人申请，全家享十年居住权，终身可以续签，无限次自由出入马来西亚，还可以快签150多个国家，便捷换发马来西亚驾照，购车享减税优惠，还可自驾往返新加坡。这一系列的优厚政策对于海外投资者无疑是最理想的黄金机遇。

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