聚焦地产科技创新
序
《PropTech周刊》是36氪未来地产编辑部推出的新栏目。
本栏目聚焦改变地产行业的科技创新力量，不仅仅是围绕住宅和商业地产，还包括广义的基于空间和不动产的科技、服务创新。
本文是「PropTech周刊」更新的第十六期，我们汇总了过去一周（2022.05.30-06.03）发生的海内外最新投融资、市场及政策动态。如果你对本文提到的公司、机构、产品、赛道感兴趣，或者正在从事相关的创业创新，想要寻求报道或合作，欢迎与我们取得联系：
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要闻提示
36氪首发｜百奥恒完成数千万元天使轮及A轮融资；
大公司动态｜旭辉商业与全屋智能提供商Aqara绿米达成商圈战略合作；
海外市场｜字节跳动与「印度万科」商讨合作；
行业政策｜深圳定向补贴智能家居消费者。
01
36氪首发
百奥恒完成数千万元天使轮及A轮融资
低碳地聚合物胶凝材料生产厂商上海百奥恒新材料有限公司（下称「百奥恒」）完成公司天使轮和A轮融资。一直以来，水泥行业的二氧化碳主要来源是其原料石灰石矿煅烧分解和煅烧过程中大量煤炭的使用。为了实现双碳目标，建材行业迫切需要探索减碳的新思路。
「百奥恒」的第三代地聚合物胶凝材料体系由公司与日本昭和技研、西安建筑科技大学、中国矿业大学等专家联合研发。「百奥恒」CEO危鹏表示，地聚合物胶凝材料由于没有普通水泥熟料生产过程中的二氧化碳分解及高温煅烧环节，减少了二氧化碳的排放，也不涉及天然石灰石矿开采，原材料直接使用多种工业固废。据介绍，地聚合物胶凝材料的生产过程的碳排放只有普通水泥的20% – 30%，能耗仅35%。
威努特完成新一轮融资
工控安全厂商「威努特」已于日前完成由广州工业投资控股集团、国开制造业转型升级基金联合领投，上海国和现代服务业股权投资管理有限公司、深投控与农银国际合作基金跟投的新一轮战略投资。公司成立于2014年，专注于工控安全。过去8年，威努特已建立联系的客户有30000家，实际签单的客户有4000家，重点客户分布在电力、轨道交通、市政三大行业中。
运去哪收购跨境电商物流服务商COPE
一站式国际物流在线服务平台「运去哪」已于近期完成对跨境电商物流服务商COPE的收购。本轮收购将为「运去哪」带来北美市场扩张和跨境物流供应链环节的扩充，收购完成后，「运去哪」在北美市场的自营海外仓资源面积将突破180万平方英尺，在美东、美西、美南等地区的海外仓总数达到14个。
「运去哪」是国际物流数字化领域内首个完成D轮融资且估值达到独角兽级别的中国企业。业务覆盖了海运、空运、铁运、跨境电商物流、散杂货运输、拖车、报关、仓库内装、货运保险、目的港服务等在内的国际物流综合服务。客户范围不仅有传统出口贸易企业，也包含了跨境电商卖家。比如，旗下系列数字化产品免费提供给中小型外贸企业，企业可以利用该系统进行可视化追踪，帮助企业进行物流管理。
02
大公司动态
旭辉商业与全屋智能提供商Aqara绿米达成商圈战略合作
近日，Aqara绿米与旭辉集团达成商圈战略合作，就全屋智能家居领域关于品牌、招商拓店、联合营销、运营赋能等方面达成一致意见，以联动式营销为手段、全屋智能为新模式等为场景，加快消费中心城市核心区商圈建设，打造现代化智能家居体验中心，有效激活商圈全域流量，实现商圈业态的精准营销，共同助力美好生活体验新升级。
根据商圈战略合作协议，以旭辉商业逐步构建起的覆盖全国众多核心区块商圈项目为平台，Aqara绿米以技术、体验、服务赋能商圈，沉浸式场景体验为引擎，与坐拥超大实体商业的旭辉商业强强联合，携手拓店全国布局。双方致力于通过优质商圈落店，提升品牌知名度，实现全屋智能定制的全面覆盖。
国内首家元宇宙酒店概念发布
6月1日，国内首家元宇宙酒店概念发布，远洲旅业旗下高端连锁酒店品牌入驻ADG投资、探针科技建设的分形者元宇宙。远洲旅业已将位于分形者元宇宙核心区域「分形岛」水岸边的一座大型虚拟建筑物收入囊中，该建筑背靠分形者元宇宙东部世界的「不周山」山脉，整个建筑物依山傍水，造型独特。
据远洲旅业执行总裁徐寅介绍，根据战略，第一步就是完成元宇宙虚拟酒店的开设，实现可视化的操作体验；第二步将把现实世界中的会员体系、酒旅产品、酒店服务等，通过NFT等技术映射到元宇宙虚拟酒店中，实现传统酒旅业务的Web3.0数字化转型；第三步将打通现实世界与虚拟世界的双向交互，开创虚实共生、多元体验的酒旅新纪元。
上月初，全球首家元宇宙酒店M Social Decentraland正式开业。这家新加坡千禧酒店集团旗下的“元宇宙酒店”只需要注册一个账号，就能云住酒店，和朋友们在酒吧聚会或庆祝纪念日。
商汤集团支付收购上海徐汇区物业项目按金 涉及金额约33.28亿
今年1月30日，商汤集团公告称，将以人民币约33.28亿元收购上海西岸国际人工智能中心西楼4楼至26楼物业，该物业位于上海徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188N-W-1B地块，总面积52998.14平方米。公司已于近日发布补充协议，表示已根据协议向卖方母公司支付了按金。由于上海当地的疫情防控措施，订约各方未能按先前拟定者推进框架协议及预售协议。
上市后首次收购，顺丰房托收购长沙现代物流物业
6月2日，顺丰控股下属子公司顺丰丰泰与顺丰房托下属子公司金紫荆物流订立买卖契约。顺丰丰泰通过向金紫荆物流出售其持有的长沙产业园100%股权及特定应付款项从而将长沙物业注入顺丰房托，该次交易总金额约为人民币4.93亿元。长沙物业位于中国湖南省长沙市黄兴镇，配备量身订造的设施，如自动分拣、冷藏及供应链支持设施，以满足不同物流租户的需求。完成后，顺丰房托将间接持有长沙物业100%权益。项目总可出租面积达12万平方米，标志了顺丰房托自去年5月上市后的首项收购。
03
海外市场
字节跳动商讨与「印度万科」合作
据印度《经济时报》报道，多位知情人士透露，字节跳动正在寻求与当地企业合作，重回印度市场。消息人士透露，字节跳动与印度地产集团Hiranandani已进行初步商讨。Hiranandani集团是印度最大的房地产开发商之一，相当于印度的万科。双方合作可能通过消费服务平台Tez Platforms或在该集团的Yotta Infrastructure数据中心存储数据。
金融出版公司Curzio Research计划购买TCG world元宇宙商业地产
专门从事独立投资研究和分析的金融出版公司Curzio Research近日宣布与TCG Coin 2.0建立战略合作关系。据悉，TCG Coin 2.0是元宇宙TCG world的创建者。Curzio Research将以500万美元购买TCG元宇宙的19处商业地产（12个城市128m x 128m，7个城市256m x 256m）。这将是迄今为止规模最大的虚拟房地产交易之一。
作为交换，TCG Coin 2.0将获得现金和代表公司所有权的Curzio Research证券型代币。Curzio Research将启动高达400万美元的融资，用于资助部分TCG房地产购买交易和一般企业用途。
比亚迪北美地区GWh级太阳能储能电站项目顺利交付运行
据比亚迪储能公众号消息，截至北京时间2022年5月30日，比亚迪电网级储能产品BYD CUBE T28今年以来在北美地区整体供货规模已达1.6GWh+。此次比亚迪供货项目中包含北美地区首批公用事业规模太阳能和储能电站项目。目前相关项目已顺利通过联调及试运行并投入运营。该地区项目采用的是比亚迪于2019年自主研发的电网级储能产品BYD CUBE T28。
04
行业政策
发改委、能源局：到2025年，公共机构新建建筑屋顶光伏覆盖率力争达到50%
国家发改委、国家能源局发布《关于促进新时代新能源高质量发展的实施方案》。其中提到，要推动新能源在工业和建筑领域应用。在具备条件的工业企业、工业园区，加快发展分布式光伏、分散式风电等新能源项目，支持工业绿色微电网和源网荷储一体化项目建设，推进多能互补高效利用，开展新能源电力直供电试点，提高终端用能的新能源电力比重。到2025年，公共机构新建建筑屋顶光伏覆盖率力争达到50%。
北京：引导企业参与智慧城市建设
5月31日下午，北京市政府召开常务会议，研究本市贯彻落实扎实稳住经济一揽子政策措施的实施方案等事项。会议要求，用好“两区”政策优势，扩大高水平开放，稳住外贸外资基本盘。促进平台经济规范健康发展，推出更多应用场景，引导平台企业参与智慧城市建设，加快城市数字化智能化转型发展。
深圳：购买全屋智能给予15％补贴
由深圳市发展和改革委员会、深圳市商务局等部门联合印发的《深圳市关于促进消费持续恢复的若干措施》。该《措施》实施旨在激发消费潜力、扩大消费需求、提振消费信心。措施中明确提出关于扶持全屋智能家居发展应用的指导意见。明确对消费者购买符合条件的全屋智能家电、手机、电脑、智能穿戴设备等产品，按照销售价格的15%给予补贴，每人累计最高2000元。对年内建成、具备条件的保障性住房实施全装修成品交房，开展全屋智能家居试点，鼓励新建商品住宅全装修交房，配套必要的智能家居产品。
作者|宋虹姗
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本文来自微信公众号“未来可栖”（ID:hifuturecity），作者：宋虹姗，36氪经授权发布。