4月8日，编号为G28-2021-0095的中山翠亨新区国有建设用地正式摘牌，庄严科技（广东）有限公司以11.75亿元，成功竞得该商业项目用地。
根据用地建设要求，项目需建设最高栋高度不低于238米，不超过250米的超高层建筑。这是2022年翠亨新区推出的首宗公开出让重大招商项目地块，也是全市首个以产业项目准入标准加经济、科技指标约束的商业用地项目。
龙头入驻
全球最大DRAM制造商合作伙伴落子翠亨新区
总部位于香港的庄严控股为资产逾百亿的大型投资控股集团，作为庄严科技（广东）有限公司全资控股股东，其投资方向涵盖电子、金融投资等众多领域。
其中电子板块是全球最大的DRAM制造商之一SK hynix 全系列产品在中国区的授权经销商。
芯片效果图。
庄严控股在香港、深圳、北京、上海、青岛、杭州、西安、武汉、成都及新加坡、印度设有分支机构，深耕存储芯片行业25年，经历了从电脑、功能手机时代到智能手机+云计算时代，拥有一批涵盖智能手机、消费电器、智能家居及软件平台服务等行业内的大型企业客户，连续三年销售额超过160亿人民币。其中，2019年为186亿人民币，2020年为197亿人民币，2021年逆势增长超200亿人民币，均进入行业年度营收榜前三。
庄严控股表示，竞得用地后，将依托其自身在半导体芯片产业链的优势和能力，投入不低于64亿元于项目建设中，引进和培育集成电路研发、设计及其上下游“专精特新”的科技企业，在翠亨新区打造芯片行业集聚高地。
全新标杆
形成芯片产业集群科创高地
从招标公告来看，该项目定位为“湾区芯城”，将引入省级集成电路研究院，集聚电子信息产业上下游，致力于打造湾区集成电路研发、生产为一体的科技创新高地和战略性新兴产业基地，对于翠亨新区乃至整个大湾区都具有重要意义。
出让公告的建设要求，也充分体现了翠亨新区“高能级定位、高水平规划、高标准建设”的理念。据悉，项目方将在翠亨新区打造集国家级科技企业孵化器、国家高新技术企业、省级认证科技创新平台、上市公司、国际五星级品牌标准酒店等在内的国际性产业综合体。
芯片效果图。
自土地交付之日起，项目竞得人在规定年限内的发展要求十分明确。比如，5年内在中山成立基金管理公司；6年内引入或培育上市公司1家（国内或香港主板上市）；8年内创建省级认证科技创新平台；10年内引入或培育集成电路相关科技企业≥50家，其中，国家高新技术企业≥10家，创建国家级科技企业孵化器等等。
该项目通过导入集成电路产业上下游优质资源，集聚科技创新型机构，将助力翠亨新区传统产业向新兴产业转型。
同时，以综合性服务、多元化业态导入，为当地各大高新产业带来产业附加值，促进其高成长性和高税收贡献率发展，进一步推动中山市由制造大市 向“智造”大市转型升级。通过产业联动，带动周边人工智能与数字经济、高端现代服务等产业项目联动发展。
但“湾区芯城”的意义远不止于此。翠亨新区相关负责人表示，作为全市首个以产业项目准入标准加经济、科技指标约束的商业用地项目，意在形成芯片产业集群的科创高地与标杆，更好地集聚创新科技、高端人才和现代金融等现代产业要素。
翠亨新区毗邻深中通道，与深圳和香港相望，在粤港澳大湾区建设的大背景下，打造以芯片产业为核心的综合型项目，将有力推动翠亨新区成为中山市高新技术产业发展的对外窗口。
政策加持
科创礼包+人才政策形成双重集聚
中山市第十五次党代会赋予了翠亨新区“打造面向未来的国际一流科技创新区”定位。瞄准该定位，打造科创平台、引进科创企业落户是一方面，另一方面，翠亨新区也从政策方面多维发力，给予科创产业资金支持，引进高端人才，形成产业和人才的双重集聚，为打造科创高地提供坚实后盾。
不难发现，近两年来，翠亨新区对于人才引进的力度不断增强，着力打造人才集聚新高地。
今年3月1日，中山国际人才港服务中心对外发布首批人才公寓，并正式向翠亨新区人才开放申请，在建1521套人才房预计在今年8月开始分批交付使用。
去年3月，中山国际人才港在翠亨新区揭牌运作，以此为载体，翠亨新区不断完善人才综合服务保障体系，对标横琴、前海人才政策，出台新区人才政策16条、海外人才引进政策及人才公寓管理办法，加快构建人力资源产业体系。
在支持产业发展方面，今年3月，中山翠亨新区发布《中山翠亨新区孵化育成体系建设专项资金管理办法（征求意见稿）》和《中山翠亨新区支持科技创新发展资金管理办法（征求意见稿）》两份文件，就相关奖励补助办法内容对外征求意见，两份文件均与科技创新主题相关，奖励力度较大，每个单位每年最高可获得1000万元的专项奖励。
事实上，翠亨新区在去年已出台实施《中山翠亨新区促进科技创新发展专项资金管理暂行办法》，对鼓励科技创新发展提出了相应举措。新规的出台实施，将进一步推动营造更活跃的科创环境，为翠亨新区打造面向未来的国际一流科技创新区，建设科创高地提供支撑。
而在伶仃洋对岸，深圳在科创类产业领域释放的产业合作空间正不断扩大，“人工智能”“5G”“集成电路”等成为深中合作的重要关键词。中山翠亨新区推出的“湾区芯城”重大项目，正是对此的最佳回应。
对标一流，建成国际一流科技创新区，翠亨新区才能顺利与深圳这座“科创之城”无缝链接，承接来自深圳的科创资源。
深中通道建设现场。 南方+ 叶志文 拍摄
事实上，作为深中一体化桥头堡的翠亨新区，近两年来引进的项目超七成来自深圳，已经成为中山科创平台密度最高的区域之一。
从翠亨新区2021年的招商成绩单看来，新区全年先后招引落地13个标杆型项目，总投资超430亿元，高端装备制造、生物医药、新一代信息技术等项目居多。
如何在科创创新上发力，翠亨新区也绘就了明确蓝图。其中，马鞍岛片区将重点强化科技创新功能，打造科技创新重大平台。南朗片区要打造一批高端主题产业园，打造大湾区科技创新成果转化首选地，大力发展智能制造，打造全市制造业数字化智能化转型升级高地。
蓝图已定，关键在落实。通过在招商引资、产业协作、配套政策、人才引进等方面的不断发力，翠亨新区的科创高地将迅速崛起。
【采写】南方日报记者 苏芷妍
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【作者】 苏芷妍
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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