重庆来福士水晶连廊平地而起的“世界级吊装”，曾牵动了很多人的神经，也让这座建筑的建造难度第一次被展露出来。作为一个“超级工程”，重庆来福士还有哪些埋藏在建筑体中的秘密？

工程顾问公司奥雅纳提供了结构、岩土、桥梁、消防、风工程、抗震设计等咨询服务，全程参与建设的工程专家张志强，昨天在重庆来福士最后一栋住宅——350米高的T3N朝天阁样板间，首次揭秘了这组建筑诞生过程中的幕后故事。

橓卯建筑摄影

为啥不淹不漂？

重庆来福士是离江很近的建筑群，今年夏天的那场大洪水，来福士的车库没有进水“防汛与抗浮设计是工程师需要重点考虑的问题。我们不仅深入研究了长江与嘉陵江的水文资料，还充分考虑三峡工程的影响，最终业主方选取三峡成库淤积30年末百年一遇洪水位（即194.4m）作为本项目的防洪挡墙设计高度。而相对应的抗浮设计，让这座建筑不会在洪水来临时‘漂起来’，地下车库既没有进水，也没有渗水。”

今年夏天洪水来时，来福士地下车库几乎没有关闭过，这在主城核心区临江建筑中是少有的。张志强说，这也证明了当初整个项目的设计对“水位”足够敬畏的正确。

为啥不抖不晃？

重庆来福士在250米高空，安设了举世瞩目的“水晶连廊”，这个横向生长的“大厦”，被吊装上去之后，摆在几栋大楼的顶端，为何不抖不晃？

“新加坡的金沙酒店，我们是不用考虑防震的，但重庆来福士需要考虑这个因素。”张志强说，来福士塔楼顶部设置了摩擦摆式支座，大部分都是滑动支座，在单塔处固定，以摩擦摆式支座+阻尼器设计动态连接于4座支撑它的塔楼之上，确保有效的消能减震能力。

同时，位于水晶连廊东西两侧的悬挑结构玻璃观景台，易产生人行振动，奥雅纳采用调频质量阻尼器进行减振，提高观景舒适度，且该阻尼器被巧妙隐藏在钢构件内，保证结构安全的同时兼顾“轻盈”外观及使用体验，让你踩在玻璃底的观景台的时候，也不会感觉到晃荡。

奥雅纳为重庆来福士量身定制的全球首创混合伸臂桁架系统，保障整体建筑结构的抗震力和稳定性，不仅获得国家级发明专利证书，也赢得众多国内外设计创新奖项。

为啥不晒不暗？

水晶连廊的位置，好比是建筑的顶楼，而且还是全玻璃体的，重庆夏天的太阳，可以想象会有好热，但水晶连廊里面的人并不觉得很晒，也能完全感知道阳光，这是怎么做到的呢？

水晶连廊采用了大面积的彩油镀点，而根据直射和斜射的角度，彩油镀点的比例从30-50%不等，达到优秀的室内热舒适度和视觉的舒适度的同时，与首次原设计方案相比能耗也降低了15%。

当然，水晶连廊里面绿树成荫，也是很重要的隔热措施，在250米高空的建筑中，还能走在树荫下，生态降热，也让心理的热度降低，这种神奇的体验，也只有在来福士的水晶连廊才能感受得到。

建筑体上有保险丝

重庆来福士的建筑结构是相当创新的，肉眼都能感知到是“弯曲”的，顶上还有这么长的水晶连廊，北塔还是中国高宽比最大的超高楼，形象点说，就是特别瘦，这种独创的结构安全与否，怎么建造起来？

在来福士北塔上，除了超高层结构体的巨柱设计，还带有结构保险丝和创新组合伸臂系

统。为了确保建筑的稳定性，在建筑体内，此前还专门建造了一座模拟的来福士，进行了风洞试验和振动台试验，确保建筑在各种恶劣条件下都是安全可靠的，同时还采用了避难层转换方案，以及穿梭电梯辅助疏散技术，“万一发生”突发事件时，能大幅提高了疏散效率。

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“横向摩天楼”有趣的知识点

1. 水晶连廊幕墙由超过3000块玻璃以及5000块铝板组成。

2. 水晶连廊的东西两侧从支撑它们的塔楼悬挑出31米（包括玻璃平台）。

3. 水晶连廊的钢结构总重量为12000吨。

4. 每个摩擦摆支座的节点焊接需要3名焊工团队花96个小时完成。

5. 连桥的设计具有“撞击缓冲区”，可以容纳大地震作用下高达1500毫米的活动量。

两栋北塔楼可分别独立于连廊进行移动。连廊与4栋支撑的塔楼在正常情况下连结在一起，地震来临时，“漂浮”的空中连廊将通过摩擦摆支座与支撑其的塔楼产生相对滑动以减小相互影响，同时此时亦将激发阻尼器发挥作用以进一步消散地震能量。

塔楼之间的连廊连接段是在裙楼屋顶组装完成后进行吊装，每段连接提升重约1100吨，单次液压提升净高度193米，堪称世界之最。