中新网12月3日电 据香港《星岛日报》报道，为应对工程时间、成本上升及人手等问题，香港特区政府及建筑业探讨增加使用预制组件，但目前香港并没有工场生产混凝土预制组件。建造业议会早前完成的首份可行性报告称，建议在屯门第40区兴建香港首个预制组件工场，选址有陆路及海路运输配套，也靠近原材料来源地，如可全面投产，可满足未来5年，香港62%的预制组件需求。

据报道，以预制组件兴建房屋在香港不是新鲜事，如在所有公屋项目中，已有使用混凝土预制组件作外墙、楼板、楼梯或浴室等不同组件，而也有过半数私人楼宇工程有使用半预制组件。不过，目前在香港并没有混凝土预制组件工场。建造业议会报告引述顾问认为，如在香港生产预制组件，可降低体积较大组件的运输成本，有利质量控制及监督，也节省测试及监督人员的长途奔波，同时可提高本地劳工技术水平及发展本地预制建筑行业。

为进一步了解在香港设立预制组件工场的选址可行性，报告选取了新加坡及日本的数个工场作为参考个案，并列出工场所需的数项“基准”，包括占地面积不少于1.9万平方米，楼面面积不少于2.8万平方米，年产量高于21万吨等。此外，顾问又根据规划署的工业用地研究报告，列出全港23个潜在的工业用地，作为潜在的工场选址。

向业界收集意见后，顾问称工场应需符合靠近原材料来源的内地，也需拥有道路基础设施及邻近海上运输路线等三大原则，以便运输原材料及制成品。最后，顾问发现只有元朗、屯门及粉岭/上水区内的选址合乎首项条件，而粉岭/上水的选址却已有计划兴建公营房屋，同时也有交通拥堵问题，因此将其排除。最后顾问认为屯门工业区内的选址离码头设施只有1米，因此成为最终的选址。

而在区内，顾问也曾仔细研究屯门第40区，或是一些港口后勤地带较适合，最后就认为在交通状况而言，位于屯门至赤鱲角连接线收费广场以东的第40区一带，最为理想。

报告还提及，未来5年预计香港将供应九97200公营单位，及96700个私营单位，预计预制组件需求达到2680万吨，预计香港工场每年可生产331650公吨的工场，可满足5年内62%的预制组件需求。