什么样的奢侈品包会在投资和时尚两大领域为人津津乐道？

答案，一定是爱马仕Birkin。

过去一年，价值逆市大涨42%的爱马仕Birkin包被视作堪比黄金的硬通货。同时，它更是万千女性的dream bag，全球的富太太和女明星都是其忠实粉丝。

图据网络

除了材质、做工、颜值，更重要的是经过近40年的沉淀，Birkin包已经拥有了自带光环的辨识度，象征着高净值人群的品位、身份与地位。

而位于西二环新金牛公园旁，由双百强房企德商和新希望联袂打造的德商新希望·锦麟天玺，就正如房地产市场中的Birkin包，熠熠生辉。

德商新希望·锦麟天玺区域示意图

以英国女歌手Jane·Birkin名字命名的Birkin包，是爱马仕第五任总裁Dumas在航班上设计出来的。虽然“出身”于机缘巧合中，但丝毫不影响它的美感与辨识度。

它周身都没有显著的爱马仕logo，但只要它出现在大街上，人们看到环绕包身的皮革带、精致的锁扣和简洁大气的造型就能立刻辨认出，这就是Birkin。

德商新希望·锦麟天玺效果图

而如果要在偌大城市的云云建筑里，找出一个如同Birkin包一般的存在，首选非锦麟天玺莫属。

关于它的辨识度，最直接的体现便是整个建筑外立面的颜值。

极致的建筑外观

锦麟天玺外立面线条的设计理念取材于建筑设计“女魔头”扎哈·哈迪德的作品，采用白色金属铝扣板、渐变LOW-E全落地专属定制玻璃幕墙结合深灰色金属漆和石材打造出超现代主义的风格。

这是一种足以比肩纽约ONE57和迪拜塔的美学表达。为达到这样视觉上的极致，开发商甚至不惜付出高达上千万的设计费，材料成本也数倍于传统方式。

纽约ONE57实景图（图据网络）

肉眼可见的是，整个锦麟天玺的外观看上去呈现出极为养眼的钻石光感外立面，是建筑与艺术相辅相成的咏叹。

而在视觉感官之外，这样的设计还将增加约30%的采光面，将室外的景观引入室内，让家与园林及窗外的公园融为一体，可谓美感与实用兼具。

卓越的内核构筑

就像Birkin的价值除了外观，更在于上好的皮质、精湛的工匠技艺，锦麟天玺的辨识度除了建筑立面的美感，还有内部空间的卓越构筑。

建筑布局上，占地约50亩的锦麟天玺在大围合和高低配之间pick了前者，7栋高层建筑呈C字围合，将开口直面新金牛公园，栋栋皆楼王、最小楼间距约120米等特质揽于一身。

德商新希望·锦麟天玺鸟瞰图

园林景观上，占地约2.7万㎡的中庭园林被赋予新加坡度假风情，以“城市里·山水间”的主旨打造出类似湖光、绿野、奇幻丛林的景观。

德商新希望·锦麟天玺园林意境图

锦麟天玺能够读懂高净值人群的需求，所以在圈层生活的构造力求做到极致。

VIP会所的打造拒绝千篇一律，用下沉式庭院设计创造出了更有层次感的纵深空间，业主活动的私密性也得以保障。而架空层同样以星级酒店公共空间标准进行打造，同时还被赋予了包括周末剧场、儿童乐园等在内的多个专属功能区。

德商新希望·锦麟天玺VIP会所实拍

朋友们的下午茶聚会，无须安排在其他地方，因为没有一个地方比得上一句“就在我们家楼下的会所吧！”它同样可以是男主人职场会晤、商务洽谈的最佳场所，归属感无疑能带来极其重要的，气场上的优势。

事实上，包括锦麟天玺在内的每一个天玺系产品都是颜值与内核、理念与细节集于一体的作品。

天玺系的每一个设计都将经历无数次的演示、修改、推翻、重来。这样淬炼出的作品，才是真正具有辨识度的顶流，才配得上让高净值人群只见一眼，便心已所属。

Jane·Birkin无意中为Birkin包提出了设计灵感和需求，即女性需要一款精致美观且容量更大，能装下更多物品的手袋。这也是为什么Birkin包会以她的名字命名。

由此可见，Birkin包不仅颜值了得，骨子里更是透露出实用主义的灵魂。而锦麟天玺，又何尝不是如此。

德商新希望·锦麟天玺240㎡户型图

如果说业主的身份与品位需要锦麟天玺逆天的颜值去匹配，那么房屋的舒适度就是他们生活中有趣的灵魂，而240㎡的奢阔户型就是百里挑一的这一个。

这个颇受高净值人群青睐的户型一经面世，便成为市场中的翘楚。原因就藏在两个关键词里，奢阔的尺度感和270°观景视野。

奢阔的尺度感

人们总是醉心于空间带来的舒适感，推开归家的大门，映入眼帘的是极其开阔的横厅和餐厅，建面约70㎡的公共空间会让人立刻卸下生意场上的防备，将身心沉浸在温馨的家庭中。

试想一下，当你推开家门，右手边的餐桌上是妻子为你做的，最爱吃的饭菜，而左手边的沙发上是孩子们无忧无虑地嬉笑打闹，还有什么比这样的画面更美妙呢？

德商新希望·锦麟天玺样板间实拍

建面约52㎡的“套房级理念”主卧是归属和私密的象征。一边与公共空间保持适度的距离，一边又与观景阳台无缝相连，屋内的安宁温馨与窗外的天地景致，就在窗帘的一张一合间随意切换。

更值得一提的是，主卧拥有独特的双衣帽间设置，男女主人都拥有属于自己的步入式衣帽间。不知道在多少家庭中，衣帽间的90%空间都被女主人的衣帽服饰“占领”而男主人只有“可怜”的那一两个抽屉？

德商新希望·锦麟天玺样板间实拍

反正这样的情况在锦麟天玺将得到极大的改善，对于同样注重个人形象和穿搭品位的男性而言，是绝对的福音。

270度观景视野

每一位热爱生活的人都憧憬有天有地的居住空间，尤其对阳台“挑剔”。

锦麟天玺的240㎡户型，长约11.7米的环幕观景阳台几乎满足了人们对于阳台的所有想象。

德商新希望·锦麟天玺阳台视野实拍

它记录着每一天的日出日落，走进它就如同置身于一个270°无遮挡的观景位，将窗外约173亩的新金牛公园景致尽收眼底。

在这里，眼前是美景，手里还握着咖啡自由、红酒自由或者雪茄自由。可以种植花草盆栽，徜徉于绿植的海洋，也可以放上舒适的躺椅、架上天文望远镜，抬头观天，低头小憩。有时候，惬意与轻松就是这么唾手可得。

德商新希望·锦麟天玺样板间实拍

此外，锦麟天玺令人赞叹的审美从建筑立面延续到了房屋精装层面。

与建筑立面调性相同，精装同样采用了现代主义风格，以浅色系为整体框架，辅以黑白金三色，凸显尊崇感，大气却不沉闷，精致而不浮夸。

拥有强大的爱马仕集团做背书，本身就卖点十足的Birkin从问世至今，火了近20年也都不足为奇，在人们眼中，它周身流淌着爱马仕的高奢基因。

而地产领域的锦麟天玺，似乎与Birkin有着异曲同工之妙。

它由地产双百强企业德商和新希望联手打造，在2019年还创下了单月热销约10.6亿的傲人佳绩，并凭借一己之力唤醒了沉睡多时的城西奢宅市场。

而这无疑源自德商与新希望赋予其的优质奢宅DNA。

提到德商，成立于1999年的它被冠以“中国新派奢宅大家”之名。它专注高端，并在20余年的市场磨砺中构建出了一套专属的产品体系，天骄系、天悦系、天玺系，同时还涉足商业运营。

图据德商集团官网

同时，据克尔瑞发布的《2020年中国房地产企业销售排行榜》显示，2020年1-12月，德商置业创下了成交金额250.1亿的傲人佳绩，势头强劲。

如今的德商，已成长为中国百强房企，是品质与高端的代名词。

而新希望，同为中国百强房企。1998年进入房地产行业的它脚步遍及住宅、商业综合体、酒店、文旅小镇等领域。

其中给人留下最深刻印象的，莫过于新希望在奢宅领域表现出的强劲实力。

新希望·D10效果图

新希望拥有丰富的高端项目打造经验，新希望·D10、新希望·锦官府、新希望·锦麟府等项目都是市场中深受高净值人群追捧的热点项目。

不可否认的是，德商与新希望的强强联手，为锦麟天玺注入强大的高端奢宅DNA。