郎咸平曾说“在中国人眼中，房地产比黄金更保值。”

买房对于老百姓来说是一件人生大事，明星也同样如此。

2017年，TVB新实况节目《有楼万事足》讲述香港人买楼之苦，艺人张秀文说：“我明白为什么现在的年轻人那么多愤青，如果在一个这么狭窄的生活环境，对一个人的人生来说，他会觉得自己不知道为什么生存。”

有些明星通过卖房换房，转身身价上亿，演戏只是副业；些明星明明有实力买房子，却一直还在租房住。

今天就扒一扒明星买房，租房的那些事儿。

通过买房华丽转身，衣食无忧的明星们。

1 徐小凤

徐小凤，她作为香港殿堂级歌唱家，曾纵横华语乐坛五十年。

那些年她赚得盆满钵满，想理财却不知如何开始，然后开始投向买股票，结果差点亏完。

她那个有远见的母亲叫她买点“红砖头”。

趁着年轻有人气多多累积，换成砖头以后养老，是80年代港星的口头禅。香港人戏称这种心理为“爱砖头”，不管何时何地，有了钱就一定要换成砖头，心里才踏实。

于是在她最红的时候买下20多套房，成了早期圈内有名的“包租婆”。

1995年，她高调宣布“暂别歌坛十年”，因为有底气。后来历经两次失败的婚姻，徐小凤依然能体面地过着自己想要的生活。

据媒体报道，徐小凤如今徐小凤名下的16处房产，30年来升值了近6倍。在寸土寸金的香港，她的产业是在让人羡慕。

2 梁朝伟和刘嘉玲

以前报道上说，梁朝伟有时闲着闷了，会临时去机场，随便赶上哪班就搭上哪班机，比如飞到伦敦，独自蹲在广场上喂一下午鸽子，不发一语，当晚再飞回香港，当没事发生过，突然觉得这才叫生活。

你以为他说走就走的底气是因为足够的片酬？是他那丰厚的家底。

梁朝伟和刘嘉玲可以说是白手起家的艺人，但现在两人的身价抛开高额的片酬不说，他们两个是实打实的富豪，而这些财富是源自早期的房产投资。

刘嘉玲在金星的节目上说：有钱你就买房，不要和别人做生意。当时她就是听从前辈的话有钱就买房，买房。所以名下的物业在北京、上海、苏州以及香港都有不少，特别在香港，有多个物业。外面的人估值最少八个亿。

梁朝伟却比刘嘉玲还猛，连刘嘉玲自己都说梁朝伟买房比她出手狠！而且很专业。

梁朝伟曾在2008年以2880万买入过威灵顿街的一个地铺，仅仅用了四年便在2012年以7950万转手，账面上很赚了5000多万。

3.关之琳

关之琳是多少人的梦中情人，曾在节目上承认自己是小三。

后来改称她为“楼后”。关之琳也正如她自己所说，赚了钱就买房子，连续三年疯狂购房，几乎没停过。

都说关之琳是花瓶，这个女人可真不傻，她的前期原始资金不知来源，但后期全靠自己投资增值，她最大的爱好就是买楼。

她说她不懂投资 ，但她很有眼光：只会选优质的房子。

关之琳在29岁的时候，就以760万港元购入渣甸山嘉云台物业，后来以1430万的价格卖出，获利一倍。据说是风流情人大刘所送。

1999年，她以5000万港元购入铜锣湾附近商铺。不到十年，最后以高达1亿8700万的价格卖出该商铺，狂赚1亿3700万元。

4.任达华

任达华，内地非常熟悉的香港演员，他的敬业大家有目共睹，为人非常低调踏实。殊不知他是隐形的“楼王”。

在 1990 年用第一桶金买楼后，再于 1997 年高峰位卖出获利。他专挑繁华地段买房，比如非常喜欢购买市中心的房子。

除了在香港置业外，他的家产遍布北京、上海、伦敦、纽约、意大利和新加坡等地，拥有近三十个住宅和商铺，堪称圈中的楼王。

5.张柏芝

张柏芝在一档综艺节目中称自己在北京上海两地跑，网友称张柏芝在这两地都有价值不菲的别墅，称她的邻居是郭敬明。

张柏芝这几年没有太多的作品，通过综艺节目捞金，片酬不算顶级，那她是如何做到一个人养一大家人的呢？

张柏芝之前在一个访谈节目上透露因为父母离婚，家庭比较复杂，自己一个人要养8栋房子和10辆车。

其实早在刚出道不久，张柏芝就开始投资房产。

她几乎从不贷款，常常一次性付清几千万，其中就包括九龙塘“能看到山”的豪宅，以及位于赤柱“能看到海”的别墅。

她平时没事就去看房子，再通过“出售大屋赚钱，买进小屋自住”的黄金法则规避投资风险，让自己没有后顾之忧。

据港媒不完全统计，张柏芝在香港持有四五个物业，入手后大部分翻倍，身价至少两三个亿。

以上这些只是一部分靠买房华丽转身，没有后顾之忧的明星们。还有一些明星，明明有能力购买房子，却一直坚持租房，每年租房的价格达到上百万，实在让人想不通。

1 金星

金星作为一个大明星，她的出场费都很惊人，这几年频频出现在各类综艺节目中，之前一直有自己的节目，还有一个舞蹈团，按理来说在上海买房子也不算太难的事，可她另辟蹊径，花了一百多万租了一个而酒店。

她租的这一套房子可不简单，这套总统套房过去曾被用来接待各国国家元首和政治人物。美国总统尼克松的采访也是在这里。

金星曾在表演的时候曾经住过一次，后来这个地方因为某些政策，顶楼一直没有对外开放。

为什么要租那么贵的房子？

金星说如果这栋房子出售的话，市场价格要上亿元。可是租就不一样了，每年付100万左右的租金，就能享受到这样好的生活，有什么不划算的呢。

2 李建

李建作为音乐才子，挣的钱也不少，但他却说“我不买房子，我一个房子都没有。但是我喜欢弹琴，我买很多吉他。”他认为富有并不等同于买房。

不过，很多网友认为他不买房子是因为没有孩子，没有上学的需求，若真有孩子不买房试试，搬家搬到绝望。

3.李宇春

作为超女中最红的一位，她的吸金能力一直不错，买房对她来说轻而易举，但她在北京一直租房子住。她说她觉得北京是个拼搏的地方，可能不想在这定居。

不过，她在北京没有房子并不代表其他地方没有，或者说她的父母肯定有，这样她可以没有后顾之忧。

4.袁咏仪和张智霖

袁咏仪沉溺于买包包却不肯卖房子实在令人费解。袁咏仪的包一般都是六到七位数，袁咏仪和张智霖夫妇是坚定的不买房主义者。

他们的身价早已过亿，但也一直在租房子。

张智霖觉得现在房价太疯狂买房不划算，用买房子的钱来租房可以租到130岁。

为什么这些明星明明有能力却一直租房子？

可能是他们实现金钱自由，不买房是因为他们随时都有买房的资本，不需要考虑得太多。