2018年5月15日，成都市政府办公厅出台《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》（以下简称《通知》），对当前楼市调控做出新一轮规定。（数据来源：成都市政府网）本次成都楼市新政，可谓是一石惊起千层浪，新政在购房区域、购房对象、二手房、离异、摇号等进行了限购升级，尤其是户口与社保年限、所在地的限制，购房似乎难上加难了，在这种情况下，购房者不如转移目光，将视线聚焦到商办市场，或不失为一个较为理智的选择。
纵观近年来成都楼市政策，自2016年限购政策出台后，一部分住宅市场需求外溢到商办市场，使得当年11月商办产品销量环比上涨约68%。2017年商办成交走势攀升愈加明显，同时急速扩大的市场需求传导到供应端，新增商办产品量加大，并在2017年5月登上了一个小高峰。虽然供需两端走势波动起伏，但持续上扬的趋势显而易见。（数据来源：锐理数据）
2016.5-2018.4成都商办产品供销月度走势（来源于锐理数据）
在成都近五年商办产品供销走势中，2017年出现了突飞猛进的变化，其中成交面积环比2016年涨了113.8%；2018年仅前4个月供销就与2016年全年基本持平。不难看出，2018年成都商办产品或仍是供销齐涨的一年。（数据来源：锐理数据）
商办市场持续热销，究其主要原因是由于其不受成都目前楼市政策的限购，不少购房者将购房需求转向了商办市场。
在当前成都楼市商办市场供销齐涨，一路“开挂”的背景下，近期不少商办项目皆获得了购房者不少的关注，如融创香璟台西苑3号地块摩比斯空间、恒大珺临阁、中港CCPARK、梦魔方等，均为目前市场上欢迎与认可度较高的项目。其中融创香璟台无论是在地段、产品本身、品牌等衡量指标上来看，对购房者来说，不失为目前成都商办市场上一个值得关注的项目。
首先，从地段上来说，融创香璟台摩比斯空间位于当下最热门板块之一的新川板块。新川版块位于天府大道以东、麓山大道以北、成自泸高速以西，连接成都市中心与天府新区的枢纽位置，因新加坡与四川省合作开发新川创新科技园而得名，是目前高新南区最后一块可以连片开发的核心区域。目前，新川版块红星路南延线贯通，全程无红绿灯，三横四纵双地铁路网系统成型；覆盖面积约900亩的的“新川之心”公园已部分建成开放；另外，新川版块规划有幼儿园13所，小学7所，中学2所；新加坡模式的邻里中心8个，提供集商店、菜市、餐饮、银行、缴费、培训、医疗、文娱、美容等一站式服务，在步行可及的范围内满足人们基本的生活配套需求。（数据来源：新川创新科技园）
从位置上来说，在原有基础上升级换代的融创香璟台摩比斯空间或是一次“进阶之作”。位于位置更优、规模大的西苑（3号地块），最大楼间距约160米，视野开阔，风光尽揽；毗邻约900亩新川之心公园，自然生态环绕。
从产品本身来说，为满足将来进入新川的高精尖人士需求，融创香璟台摩比斯空间将建面聚焦在约45-79㎡的幻变空间，面积区别于市场上普通商办产品，空间舒适性与实用性显著提升。室内采用创意双挑空设计，给人以双倍的空间体验；最大开间设计约6.8米，空间感觉不紧凑和压抑；全功能空间设计，动静分区、互不干扰，功能分区更为科学和人性化。
优越的地段位置、匠心的产品设计加上稀少的房源数量，在以上资源加持下的融创香璟台摩比斯空间或将是城南商办市场上的热门选择。目前新版的摩比斯空间已经面世，这次又将受到市场如何的关注，静待揭晓。
本项目推广名为”融创·香璟台”，二期备案名为”融创·香璟台西苑”；开发公司为：”成都顺宇置业有限公司”；商品房预售证：”成房预售中心城区字第100225号”；”成房预售中心城区字第100215号”；”成房预售中心城区字第100214号”；”成房预售中心城区字第100190号”；”成房预售中心城区字第100192号”；本材料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本材料所发布的内容为2018年06月8日前的信息，敬请留意最新材料。
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