今年下半年，新加坡呼声最高的公寓项目就是位于中部以外地区（OCR）坎贝拉的沁水轩（The Watergates at Canberra）。开盘的第一周就创下惊人的业绩，售出了60%的单位。

沁水轩是由知名房地产公司华业集团（UOL）、新加坡置地（Singapore Land Group）和庆隆（Kheng Leong）联合发展的。这是一个属于99年地契的项目，有16栋五层高的住宅楼组成，共提供448个单位，其中有两室一厅、三室一厅和四室一厅的户型，价格从92万新元、130万新元以及180万新元起。

华业集团的总裁在开盘当周表示，目前项目售出了6成的单位，但并没有透露具体数据；并表示：沁水轩是位于新加坡北部，近六年来这里第一次发展新私宅。根据观察，吸引买家的卖点是这里的生活环境优美，靠近坎贝拉地铁站（Canberra MRT），也是北岸创新走廊（North Coast Innovation Corridor）地段。这里多发展住宅类型是新加坡组屋（HDB），多数年轻买家也是为了想居住在离父母家不远的地方。

沁水轩原计划是在7月底开盘，但是当时的新加坡正处于第二次的高警戒解封第二阶段，因此推迟了开盘时间。疫情影响了工程的进展，发展商也较早预计项目会在2026年第二个季度领取临时入伙证（TOP）。