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一家即将在澳大利亚上市的初创企业希望集资系统也能够为房地产业服务。

CoAssets，一家新加坡公司，经营着一个为东南亚地区房地产发展进行筹资的网站，并且在澳大利亚的国家证券交易所上市。

创始人和首席执行官Getty Goh意识到许多人可能会对自己的资金被有着大量可用资本的产业筹集很机警。

Goh告诉Fairfax Media（澳洲传媒巨头）：“此次上市是关乎信誉的，我们认识到许多消费者进行支持初创企业的投资是很有风险的。人们都十分敏感，所以我们想要把自己分离出来以此来证明我们从一开始就是可靠的。”

CoAssets于2013年4月推出，并在经过一系列的新加坡政府的支持计划后发展迅速，包括Expara accelerator。

从那个时候开始，该公司大约有11,400位投资者注册，筹集到了超过约3600万美元的资金并将大部分用于居民住宅区发展。Goh说他们有另外一个4450万美元的项目即将启动或者正计划发布到平台上。

房地产开发商正在寻求资金将他们的计划推销给CoAssets 团队。一旦开始启动，该项目就会加载到网页上，在那里投资者可以只托付1000美元或者更多，从而成为由CoAssets 团队统一管理的小股东的一部分。

到目前为止所上市的项目筹集到了100万美元到1000万美元不等，并且已经由在泰国、 菲律宾、 马来西亚和新加坡的开发人员运行管理。这些项目包括在印度尼西亚价格实惠的住宿，在泰国的豪华酒店，和在悉尼Balmain的海滨地产的重建。

Goh 说：“并不是所有的交易都适用于在我们的网站上列出来，而且如果是他们自己列出来可能只有四分之一的成功率，但是投资者可以了解到许多关于该项目的东西，比如说在哪里进行以及具体的计划是什么。”

如今，该区域充满了来自世界各地的投资者以及全球投资公司的侦察员，有人可能会问为什么开发人员会选择从人们从未见过的网站上筹集资金或者为什么会有人愿意将钱投资他们不可能见面的企业家。”

“这是一个好问题，但是它是关于给人们提供获取他们可能不会得到的机会的可能性，”Goh表示，“我们和许多小型公司合作，并将我们自己看作是未来的大房地产开发商的保护器。”

房地产众筹正在世界各地风靡，由美国商业地产投资公司RealCrowd、FundRise和Prodigy Network领导，这些公司能够定期筹集到几百万美元并提供约12%的平均收益。

在这些公司的项目中最雄心勃勃的就是FundRise公司的拥有的3 World Trade Centre的股份，第三高的大楼被称为World Trade Centre（纽约世界贸易中心），主要包括高端企业的办公空间。

“众筹总是试图打乱房地产，”Goh说，“现在从更长远的角度来看，那些能够抓住机会并建立投资者的人们并不能成为解决方案的一部分。”

虽然现在网站上已经有了一系列的澳大利亚房地产公司，但是目前没有任何一家房地产开发商在这个平台上筹集到了资金。Goh表示他的团队将在全年内专注于开发他们在澳大利亚的发展，以便在2016年底能够在澳大利亚证券交易所上市。

JPM编译自

The Sydney Morning Herald, Real Estate Crowdfunding Site CoAssets to List on NSX, by Rose Powell.