铱星导读
据统计，10月全国开业首店65家，华东居榜首，值得关注的是，国际国内品牌越来越意识到中国本土市场的重要性，加快线下线上店铺开业、品牌网站布局或收购：华南首家乐高品牌旗舰店亮相深圳福田星河COCO Park、爱马仕旗下品牌「上下」西南首店进驻成都远洋太古里、美国潮牌Stüssy将在上海和天猫开店、LVMH旗下电商平台24S推出中文版、李宁以1亿英镑收购鞋履品牌Clarks…
1.10月全国开业首店65家，华东居榜首
据统计，全国共有65家首店在10月亮相。华东地区33家；华南地区12家；华中地区8家；西南地区5家；华北地区5家；西北地区1家；东北地区1家。和9月的102家开业的首店相比，数量削减将近一半。并且商家开店的时间大多集中在十一国庆假期，假期过完后，全国各区域的首店开业速度减慢了许多。
下滑查看更多，数据来源：首店早知道，制图：铱星云商
2.华南首家乐高品牌旗舰店于深圳福田星河COCO Park亮相
近日，乐高品牌旗舰店（深圳）于深圳福田星河COCO Park正式开业，该店是乐高在亚太地区第五家品牌旗舰店，也是华南首家乐高品牌旗舰店。据悉，该店面积达558平方米，二层楼的店铺设计融合了深圳的科技和城市发展等元素，以乐高积木颗粒的方式讲述深圳的故事。据了解，自2016年以来，乐高集团已在中国开设了五家乐高品牌旗舰店。除乐高品牌旗舰店（深圳）之外，其他四家分别位于上海迪士尼小镇、上海人民广场、北京王府井商圈及杭州湖滨步行街商圈。
3.爱马仕旗下品牌「上下」西南首店进驻成都远洋太古里
近日，爱马仕旗下品牌「上下」西南首家全新品牌旗舰店在成都远洋太古里揭幕。「上下」成都远洋太古里精品店经过创新和颠覆性的设计，打造了一座与蜀地休闲文化相结合的当代生活美学空间。同时，还带来全球首家茶事空间。茶事空间由艺术家暨设计师蒋友柏设计，立面和顶面以大面积水纹不锈钢饰面打造而成，灯光反射在上面犹如炫彩的湖面一般浪漫。即将开幕的「上下茶事」将以分子料理的概念为消费者带来“鸡尾茶(Cocktea)”的概念茶饮。据悉，「上下」品牌创立于2008年，致力于传承中国精湛的传统手工艺，产品涵盖家具、家居、服装、皮具、珠宝、配饰六大品类。
4.Stüssy正式发力中国市场，将入驻天猫开设旗舰店
美国潮牌Stüssy（斯图西）日前宣布上海首间Chapter专门店将于12月开业，伴随Holiday 2020系列发布，加入了由WP&A概念化全球品牌网络的全新店铺，与阿姆斯特丹、洛杉矶、伦敦和大阪的Chapter设计理念遥相呼应，届时将会发售限量单品并推出官方微信小程序商城。值得关注的是，Stüssy天猫官方旗舰店也将开业，尽管未上架任何产品，目前已吸引约1.7万名粉丝关注。
5.LVMH旗下电商平台24S推出中文版
LVMH旗下奢侈品电商平台24S于近日正式推出中文版网站，并会为消费满2400元人民币的中国消费者提供免费配送服务，平均3天可送达。该奢侈品电商平台诞生于2017年6月，此前名为24 Sèvres。除LVMH旗下奢侈品牌外，24S也会发售获得LVMH大奖的新锐设计师的作品，以及Gucci、Bottega Veneta、Balenciaga等不属于LVMH的品牌产品。
6.李宁以1亿英镑收购鞋履品牌Clarks
英国鞋履品牌Clarks已同意向莱恩资本出售多数股权，交易价格为1亿英镑（约合人民币8.65亿元），莱恩资本是李宁掌管的私募基金。这是Clarks创立以来首次让出控制权，Clarks家族将保留少数股权。Clarks创建于1825年，是最具代表性的英国鞋履品牌之一。该品牌近年连续遭遇巨额亏损，受疫情打击，今年曾裁员，并寻求出售少数股权。莱恩资本总部位于香港，曾以1.5亿欧元（约合人民币11.73亿元）投资国际米兰。去年，李宁公司投资约6100万美元与其合作成立私募基金，专注体育产业投资。上月，在第三季度公告发布后，李宁市值首次破1000亿港元。
7.盒马火锅在全国盒马、饿了么同步上线发售
盒马于11月4日宣布，盒马火锅正式在全国盒马、饿了么同步上线发售，售价大约相当于火锅店的五折左右，盒马表示盒马火锅投入无上限。
8.乌鲁木齐杉杉奥特莱斯广场正式开业
11月5日，乌鲁木齐杉杉奥特莱斯广场正式开业。这是杉杉商业集团继宁波、哈尔滨、郑州、舟山、太原、南昌、赣州、兰州、衡阳之后的全国第10家店。该项目建筑面积13万㎡，投资20亿元，由世界级权威奥特莱斯设计团队担纲规划与设计，进驻品牌200余个，车位数量约2000个。一期以国际品牌零售为主，如Gucci、Prada、BURBERRY、Miu Miu等重奢品牌，也有Sandro、Maje、MICHAEL KORS、COACH等轻奢品牌，二期规划重点推出体验业态，以吸引更多的市民光临惠顾。
9.成都万象城2期12月6日正式开业，兰州万象城2021年绽放
据了解，成都万象城2期的商业面积为16.2万方，由三栋建筑构成，分别为B、C、D馆（原1期为A馆）。借由「合院」的概念，四栋建筑通过连廊、广场等的衔接，使成都万象城整体形成开放式街区和院落的形态。据悉，成都万象城2期将有320家品牌入驻，品牌话题度和竞争力体现在两个层面：第一是相同品牌会开出「旗舰店」、「概念店」、「体验店」或「纪念店」，来表现内容丰富性和独特性；第二是品牌组合更全面、实用，突出差异化，如服饰品牌有轻奢、潮牌、快时尚等不同的风格及价位。2期开业后，成都万象城总建筑面积73万㎡，商业体量达30万㎡，品牌数量超过620家，停车位3000余个，将成主城区面积最大商业综合体。
成都万象城实景，图源：商业地产志
兰州万象城位于兰州城市核心的城关区东方红商圈，商业总体量15.68万㎡，其中经营面积8.4万㎡。商业从B1 -L8横跨多个楼层，总规划停车位2200个。项目定位为集合一线奢侈品牌、潮流时尚品牌、多元场景F&B、家居、教育、儿童零售、巨幕影院、高端精品超市为一体的一站式、体验式消费的顶级购物中心。据悉，项目将于2021年精彩绽放。
兰州万象城效果图
10.前滩太古里预计今年竣工明年开业
前滩太古里是由太古地产与陆家嘴集团联合发展的商业项目，临近地铁6/8/11号线东方体育中心站，商业分布在地下一层至四层（北端局部为六层），停车位约1600个。作为中国内地的第三个“太古里”，项目承袭了太古里独特的品牌基因，采用开放式、里巷交错的建筑布局。前滩太古里总建筑面积约12万平方米，由国际团队合作操刀，美国著名建筑公司5+design（五杰）负责建筑设计，新加坡知名设计公司Tierra主导景观设计。据悉，项目将于2020年底竣工，预计2021年开业。
11.融创服务11月6日香港IPO建簿，预计11月19日在港挂牌
据悉，融创服务控股有限公司（以下简称“融创服务”）于11月6日开启香港IPO簿记并进行路演，目标筹资10亿美元，汇丰和摩根士丹利担任联席保荐人。融创服务据称计划发行6.9亿股股份，招股区间介于10.55港元至12.65港元，将于下周一（9日）至下周四（12日）公开招股，并预计11月19日正式挂牌。此次融创服务引入腾讯、IDG资本、高瓴资本及雪湖资本4名基石投资者，分别认购1.5亿美元、1亿美元、6000万美元及6000万美元。于2020年6月30日，融创服务的合约总建筑面积达2.32亿平方米，同时在中国管理660处物业，在管总建筑面积达1.05亿平方米。
12.华润万象生活预计下周启动香港上市路演，计划募资约10亿美金
据IPO早知道消息，华润万象生活本周寻求港交所聆讯，计划募资金额约为10亿美金，联合保荐人为建银国际、中金公司、花旗以及高盛。聆讯通过后，华润万象生活计划于下周启动预路演程序。招股书显示，华润万象生活提供物业管理服务的住宅及商业物业建筑面积约1.06亿平方，提供商业运营服务的购物中心建筑面积约560万平方米，截至2020年6月30日，华润万象生活管理的物业覆盖中国27个省级行政区62个城市，其中管理面积的78%的住宅物业和76%的商业物业位于一二线城市。
13.蚂蚁暂缓发行，11月6日启动退款程序
11月5日，蚂蚁集团公告称，发行人及联席主承销商已于2020年11月3日发布《蚂蚁科技集团股份有限公司首次开发行股票并在科创板上市暂缓告》。为切实保护投资者利益， 发行人及联席主承销商决定暂缓本次发行工作 。发行人及联席主承销商将于2020年11月6日启动退款程序，前述资金于2020年11月9日退回。投资者认购的股份将于2020年11月6日注销。暂缓发行后，蚂蚁集团在首次公开发行股票注册同意批复的有效期内，在对相关会后事项充分核查和评估的基础上，视情况决定是否重新启动发行并及时公告。
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