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盘点世界级中央商务区,现代化十足,各个繁华至极

中央商务区,也称“CBD”,是一个地区主要的商务活动聚集地,可以说是一个城市经济,科技,文化的核心。自1923年美国提出这个概念后,CBD的内容不断得到丰富,这里有服务,贸易,金融,文化,咨询等等功能。随着世界经济的高速发展,涌现出一批世界级的商务区,它们高速发展,辐射四方,成为一个地区发展的龙头。

现阶段世界级中央商务区,主要有纽约的曼哈顿,伦敦金融城,巴黎的拉德芳斯,日本的新宿,香港的中环,新加坡CBD等。

曼哈顿,是美国第一中央商务区,这里遍布摩天大楼,拥有纽约标志性的帝国大厦、洛克菲勒中心、克莱斯勒大厦、大都会人寿保险大厦等建筑,汇聚了世界五百强企业中绝大部分公司的总部,也是联合国总部所在地。曼哈顿的华尔街更是世界上最重要的金融中心之一。

伦敦金融城,这里汇集大量银行,证券交易所和黄金交易市场等,是世界最强大的国际金融中心之一,著名的有“英格兰银行”。依靠着强大的金融实力,它的地位难以撼动。

拉德芳斯,坐落于塞纳河畔,上世纪五十年代就开始建设,是法国经济腾飞的象征,著名的中轴线上新凯旋门就位于此。穿过凯旋门,沿着香榭丽大街,能领略古老与现代的完美结合。作为欧洲最完善的商业区,这里多元化的写字楼,汇集各类企业1500多家,不仅有IBM,摩托罗拉,日立,通用电气等190多家世界著名跨国公司的总部和区域总部,还有很多从事科技,咨询,教育,保险,培训等等等中小型公司。

日本新宿,位于东京都市圈的核心区域,也是整个日本最著名的繁华商业区。多年的发展,这里形成了完整的现代经营服务型产业群,IT产业群,现代文化产业群等等。

香港作为现阶段我国第一的世界大都市,中央商务区位于中环,北邻维多利亚港,这里地理位置优越,高效的运输系统和健全的基础设施,吸引诸多的公司入驻。集合了行政中心,商业中心,金融中心等等。最近几年其商铺租金也创下世界之最,但中环土地空置率仅为1.5%,足以证明这里的发展实力。

新加坡,作为上世纪“亚洲四小龙”之一,中央商务区发展成熟,如今已成为世界重要的金融中心之一。这里的中央商务区没有中心轴,大致分为中部行政中心,东部文教中心,西南部商务中心三部分,精巧的建筑设计,优美的城市环境,完善的配套设施,成为新加坡现代化发展独特的名片。

随着中国经济的高速发展,我国也涌现出一大批产业集中的中心商务区。国家级的CBD有:北京朝阳CBD,上海陆家嘴和广州珠江新城,它们正向着洲际CBD不断发展,成为带动地区发展的龙头。当然发展过程中,还要不断借鉴国外发展成熟的经验,少走弯路,走出一条具有中国特色的发展模式。