近期，我们在金牛区终于放了一个大招系列稿件中，介绍了国宾板块的蝶变。

一石激起千层浪，不少人感叹：国宾板块终于迎来了自己的高光时刻！

这个承载着城市千年回忆的“老城”终于要换上国际城市的崭新面貌 ——

作为国宾板块最大的 “ IP担当 ” ，金牛宾馆于去年4月开始了改（扩）建工程二期工程，计造价5亿元，面积4万多平米，包含五栋别墅、一个会议中心、一个康体中心、一个地下停车场。

从效果图我们可以清晰地看到，未来的金牛宾馆区域，将化身一个涵盖公共活动区、滨水景观区以及别墅景观区的「超级公园」，绿意随处可见。

△ 金牛宾馆扩建工程规划意境图

比金牛宾馆扩建更重磅的是「天府艺术公园·文博坊片区场馆」项目 —— 这个由天府美术馆、当代艺术馆和市民图书馆以及大面积公园与湖泊构成的片区，宛如 “ 升级版 ” 天府广场，未来将成为整个城西的「文化IP担当」。

△ 天府艺术公园规划意境图

从效果图可以看出，所有的建筑都采用了极具现代审美的设计 —— 比如天府美术馆，建筑形态宛如一朵绽放的芙蓉花；当代艺术馆和市民图书馆将区域西侧连绵群山的形态融入建筑，采用倾斜向上的斜坡曲面造型。

△ 天府美术馆规划意境图

湖泊与现代建筑相映成趣，形成一个新国宾板块中的「巨型翡翠」，让无数人希望能将其揽入眼底。

但新国宾的“新”，并未止步于这些市政建设，区域西侧，一个可以俯揽整片公园与湖泊、名为「星悦时光」的项目，正在拔地而起。

当我们走近它却发现，它的设计比天府美术馆更为惊艳。

星悦时光并非一个大型地产项目，而是占地仅约21亩的项目，总建筑面积仅约60000㎡，涵盖一栋高级公寓、一座五星级酒店以及一个幼稚园。

△ 星悦时光效果图

按理说，这样一个偏小型的项目，房企一般会选择打造 “ 走量快 ” 的小公寓。但星悦时光并不打算 “ 走寻常路” —— 做「创意高级公寓」。

因此，它也成为目前成都公寓市场的 “ 非典型代表 ” 。

要探讨星悦时光 “ 豪 ” 在哪里，我们不妨从它的 “ 设计天团 ” 入手 ——

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「李玮珉」，李玮珉建筑师事务所（台湾）创始人、深圳湾壹号/北京顶豪梵悦108/苏州仁恒棠北顶级别墅/成都花漾锦江等顶豪项目室内设计师，被誉为 “ 中国豪宅半壁江山 ” ，担纲星悦时光8F大堂、星悦国宾豪生大酒店、天际潮奢CLUB室内设计。

「陈建中」，香港TCDL（THOMAS CHAN Designs Limited）创始人、上海汤臣一品的样板房、成都蔚蓝卡地亚豪宅样板区室内设计师，曾获有室内设计 “ 奥斯卡 ” 之称的 Andrew Martin全球室内设计大奖，执笔成都首例30米超高挑高入户大堂 —— 星悦时光超五星公寓大堂室内设计。

「周松涛」，中国室内设计华鼎奖得主、新晋网红室内设计师，负责星悦时光铂曜花园复式公馆、高品质复式公寓样板间室内设计。

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「DP Architects」，新加坡最大专业建筑师事务所之一、世界最高最大的巨型观景轮 “ 新加坡摩天观景轮 ” 设计团队。

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「塔瓦猜Kobkaikit Tawatchai）」，泰国TK Studio创始人、泰国Siamese Thirty Nine / HQ Thonglo / Santiburi等高级公寓以及曼谷皇冠假日酒店的景观设计师。

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「豪生酒店」，全球规模最大、业务最多元的酒店集团温德姆酒店集团旗下的高端酒店品牌，与星悦时光携手呈现成都首个大师定制五星级奢华网红酒店「星悦国宾豪生大酒店」。

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「仲量联行」，全球最具规模及最多元化的全球性房地产服务公司，物业顾问服务为其主营业务，成立已有237年，世界五大行之一，联手「豪生」为星悦时光提供享受级服务。

其中的任何一位大师、任何一个机构，单拎出来放在其他项目，都可以用一整篇稿件去大书特书。但他们偏偏都聚在了星悦时光。

从星悦时光的设计细节来看，每一位大师/团队的精髓，都被完美地融入了各自设计的部分之中。

01

陈建中&李玮珉×超五星双大堂

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早在上世纪80年代便成立自己的设计公司、曾获有室内设计“奥斯卡”之称的 Andrew Martin全球室内设计大奖的陈建中先生，最擅长以纯熟的港式理念演绎“奢华”，也因此收获诸多名流和地产商的追捧。

他为星悦时光执笔打造的超五星公寓大堂，也是如此 —— 成都首例30米超高挑高的入户大堂，被他视为最适合能体现尊贵气质的场所。于是，约30米高的「流星雨墙」诞生了。

如今，这面 “ 网红墙 ” 已全部呈现，每一位路过的参观者，都不出意外地被它吸引所有注意力。

△ 流星雨墙效果图

简约而大气的大堂空间，呈现出卓越的连贯性与流动性，也让人走在其间的每一步都充满尊贵感与仪式感。

△ 超五星公寓大堂效果图

同时，普通公寓产品过道 “ 阴暗逼仄 ” 的缺陷，也被大师的尖锐目光捕捉而在星悦时光得到完美解决 —— 约3米的奢侈级过道，光线从大堂透过玻璃与格栅照入，显得格外通透。

△ 超五星公寓过道效果图

乘上「流星雨墙」正面相对的观光电梯，灯影流动宛如真正的流星划破灰色天空的盛景，而当电梯停在8层，映入眼帘的又是另一幕美景。

那是出自李玮珉先生之手的「 “ SKY BOX ” 空中网红大堂」。

△ “SKY BOX”空中网红大堂效果图

了解过亿级豪宅三亚海棠湾四季别墅和北京梵悦108的人应该清楚，李玮珉先生极其擅长有效梳理和规划空间中的点、线、面，使其形成错落或穿插，同时对木饰面、大理石、玻璃、金属、布艺等不同材质的解构重组，赋予空间丰富的层次感。

而在星悦时光的8F大堂，李玮珉先生将其所擅长的 “ 解构重组 ” 手法运用到了极致—— 利用简约的黑白灰三色搭配高级木纹，并大面积使用高级灰与绿植绿色撞色的组合，让整个空间看上去极具时尚感。

△ “SKY BOX”空中大堂效果图

大尺度的空间与简约大气的设计相辅相成，而设计感也从公共空间蔓延到了室内 ——

首先双大堂设计布局，在同一栋高级公寓里都属罕见，更不用说两位顶级室内设计师打造双大堂的做法，可见星悦时光对品质细节的卓越追求。

02

周松涛×铂曜花园复式公馆

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作为新晋网红室内设计师，周松涛先生凭借扎实的设计功底以及与生俱来的美感和悟性，成为多个顶级别墅、酒店、会所的 “ 御用设计师 ” 。

而星悦时光1-4层「铂曜花园复式公馆」的室内设计，便由周松涛先生亲自操刀。这位擅长将颜色深浅不一的石材与各种灯光进行组合的大师，为空间赋予灵魂和韵律感，呈现出完美的现代奢华美学。

而星悦时光约5.6米的标准复式层高与超大无隔断全景落地窗所营造出的敞亮空间，让周松涛先生的 “ 设计魔法 ” 有了更为广阔的施展空间 ——

在建面约71㎡、实得约120㎡的户型中，一层客厅开间达到了约7.2米，为了让室外的光线能够最大程度被利用起来，室内整体被设计为半挑空的形式，餐客厅形成 “ 阔尺横厅 ” ，在客厅采光面达到极致的同时，二层 “ 双套房 ” 设计的功能完整性得以保障。置身周松涛先生所营造的简洁奢华气氛之中，亦是一种享受。

△ 铂曜花园复式公馆样板间实景图

而回旋形态的「网红楼梯」，更成为全屋的亮点，随手一拍都是一张 “ 朋友圈大片 ” 。

△ 铂曜花园复式公馆样板间实景图

而建面约47㎡、实得约91㎡的户型，也拥有许多城市大平层都可谓 “ 奢望 ” 的约6.6米开间。但面积小并不意味着 “ 装标缩水 ” ，大师设计依然使其有着 “ 大户 ” 才拥有的空间感与品质感。二层的套房设计，甚至不输目前成都市面上许多墅类产品。

而同样出自大师之手的8-14F，建面约40、55㎡的「高品质复式公寓」，除了层高与普通Loft产品一样为4.2米以外，在设计与装修方面，遵循着与铂曜花园复式公馆同样的、近乎严苛的 “ 奢品级 ” 标准。

△ 高品质复式公寓效果图

在UP君看来，星悦时光的公寓产品不仅仅是出自大师之手的艺术品，更是「奢华名品博物馆」 ——

全球最具影响力和创造力的卫浴品牌「汉斯格雅」「杜拉维特」以及一众世界一线品牌均被放入星悦时光的室内，共同构建了高品质生活。

看到这里或许你会问，「铂曜花园复式公馆」的 “ 花园 ” 在哪里？

透过巨幕玻璃向外望，便是新加坡DP Architects（DPA）团队精心设计的 “ 网红生态外立面 ” 。

03

DP Architects×网红绿植外立面

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DPA作为新加坡最大专业建筑师事务所，自成立的50年来，曾操刀多个商业项目的建筑设计，比如迪拜购物中心里贯穿四层楼的24米「潜水员喷泉」、世界最高最大的巨型观景轮 “ 新加坡摩天观景轮 ” 、新加坡商业联合会中心等等。新加坡也是全球最善于打造生态外立面的城市，他们善于将植物与建筑进行完美融合。

所以在星悦时光，他们用大量绿植 “ 编织 ” 成一条巨幅绿色腰带，将1-4F环绕，同时延伸向上，纵向渗透整个楼栋，让这座建筑从远处看，宛如一座垂直花园，同时与项目东侧的新国宾 “ 公园城市 ” 形成呼应。

△ 星悦时光公寓外立面效果图

如果说，绿植立面也使得整个项目摆脱了 “ 公寓无园林 ” 的困境，让室内的生活有了更多 “ 绿意 ” 。那么，位于5F的天际潮奢CLUB，则吸引着人们走出房门，去体验室外生活的无限可能性。

04

李玮珉&塔瓦猜×天际潮奢CLUB

星悦时光约4000㎡的天际潮奢CLUB，由李玮珉先生与塔瓦猜先生携手打造。

所有室内设计，均来自李玮珉先生的精心雕琢 —— 从轰趴主题总统套房到魅影星空lounge，从私人影院到“漂浮”水景包间、生态书吧，从咖啡区、健身区到桌游区、网红下午茶区，再到户外BBQ区、多功能草坪露台区等等，无一不凝聚其设计精髓。

景观区域则均由塔瓦猜先生亲自操刀 —— 作为泰国网红景观设计大师，塔瓦猜先生也将其在多个项目设计中沉淀的景观设计经验，融入天际潮奢CLUB之中，他的设计精髓，因此流动于TIFFANY蓝梦幻无边泳池与网红草坪婚礼区之间。

△ 梦幻无边泳池过程效果图

他认为，泳池与婚礼草坪是既实用又能提供新体验的场所，因此，他将以时而流动时而静止的 “ 河流 ” 为主要设计元素，打造活力与静谧并蓄的空间，东南亚的「城市度假风」也由此诞生。

△ 网红草坪婚礼区过程效果图

这个「社交生活场」几乎涵盖了时尚人士最爱的所有 “ 耍法 ” —— 狂放如泳池趴、轰趴、酒吧，稍显内敛又小资的私人电影与咖啡品鉴，甚至连 “ 工作狂 ” 的需求都被考虑在内，邀请初创团队的小伙伴来创客会议室进行一场头脑风暴，比星巴克可要更静谧 ……

然而，再完美的公共空间，若无良好的运营，后期都只能备受嫌弃甚至沦为 “ 空置 ” 。星悦时光深谙此道，并邀请有着多年俱乐部运营从业经验的团队，来为俱乐部会员们提供更具品位与品质的服务。

但， “ 奢享级 ” 的服务并未止步天际潮奢CLUB，五星豪生与仲量联行两大巨擘联合为星悦时光定制的「星悦服务系」，贯穿于整个项目之中。

05

五星豪生＋仲量联行×星悦双服务系

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了解城西的UPer应该很清楚，国宾的新酒店不止扩建版的金牛宾馆，还有成都首个大师定制五星级奢华网红酒店 ——「星悦国宾豪生大酒店」。它，便是星悦时光斥巨资引入的酒店。

△ 星悦国宾豪生大酒店过程效果图

李玮珉先生亲自操刀的酒店客房设计、DPA执笔的绿植外立面，使得整个酒店自规划之初就有了 “ 网红 ” 的气质。

豪生更与全球最具规模的全球性房地产服务公司「仲量联行」联手，为星悦时光公寓业主定制了 “ 细微到毫毛 ” 的顶级服务。

立足城市新 “ 心 ” ，星悦时光借 “ 设计天团 ” 之手，打造了城西独树一帜的网红打卡地。从设计到服务，从奢装配置到自身配套，星悦时光完全达到了一座城市顶豪该有的所有最高标准。

大家可能会疑问，星悦团队选取如此多大师，目的何在？

其开发企业负责人表示 —— 这是为了发挥每一位大师在细节领域的每一寸长处。

在他们看来，他们不是在打造产品，而是在营造生活。通过每一位大师设计最终落地呈现的美，带来生活各个场景的舒适度与高级感，时刻体验五星级酒店般的时尚、潮流、前沿的品质生活体验。在满足室内居住的品质空间需求的基础上，还能够给到所有业主在归家路、门庭歇息、楼下社交、楼栋内即可享受到的品质娱乐以及网红度假的综合品质高级生活。在家打卡，有面子有里子的快乐生活场。

那么，星悦时光到底价格何许？李玮珉与陈建中曾经的大作是否具有参考性？

要知道，李玮珉所设计的三亚海棠湾四季别墅售价过亿，即使是在成都，首秀作品花漾锦江也是套均600万的产品。而陈建中在成都所设计的牧马山蔚蓝卡地亚别墅曾售出1.6亿元/套的 “ 天价 ”……

当UP君询问价格时，星悦时光给出的答案，甚至让UP君产生了另一个疑问 —— “ 这，够大师们的设计费吗？ ”

据UP君了解，项目高区公寓含豪装最低总价仅50万元/套起，而即使是1-4F、周松涛所执笔的铂曜花园复式公馆，最大面积（71㎡实得120㎡）户型的定价也只在一百万级。

并且，请不要忽略，复式与平层产品 “ 实得面积与单价 ” 的巨大差异：星悦时光的高区产品实得单价仅约7500元/㎡，而低区约5.6米层高的复式产品，按最大的71㎡实得120㎡户型算，实得单价则不到13000元/㎡。

△ 样板间实景图

如此价格，让星悦时光宛如一栋「入门级豪宅」，完美填补了顶豪产品与刚需产品之间的空白。

出众的设计，也很快让星悦时光获得极高的市场认可度，虽非 “ 快销品 ” ，但走量依然很快 ——

目前，项目房源已售出2/3，仅剩百余套公寓产品在售。这，可能是城市精英们离大师最近的一次、也是最后一次机会。

– END –