文｜风马牛 （微信公众号：冯仑风马牛）

在寸土寸金的香港，拥有一套属于自己的房子，是许多人一辈子的梦想。最近，为了鼓励市民积极接种新冠疫苗，香港地产商「拼了」！

5 月 28 日，香港地产商信和集团旗下的黄廷方慈善基金与地产商华人置业宣布，将共同捐出一套价值 1080 万港元的新房作为疫苗接种者抽奖计划的奖品。

随后在 7 月 30 日，黄廷方慈善基金与华人置业再次宣布，若于 9 月 30 日或之前全港有 500 万名香港居民完成接种最少一剂疫苗，将再送出一套价值约 1200 万港元的新房进行第二轮抽奖。

那么，信和集团究竟是什么来头？资料显示，信和集团为香港主要地产发展商之一；信和集团在新加坡的姊妹公司——远东机构，则是新加坡最大的私人房地产开发商。这两家公司背后的创始人为华裔房地产大亨黄廷方，曾是新加坡首富。

不过，黄廷方为人非常低调，极少在公开场合露面，从莆田的穷小子一路闯荡到地产大佬，他也尝尽了人世的辛酸苦辣。

新加坡产业发展商公会总裁朱健堃博士曾评价说，「早一辈白手起家的成功企业家都有这种脚踏实地、一针见血的个性。黄廷方是一个非常有远见的人，早在上世纪 60 、 70 年代他已经看到新加坡和香港这两个地方，经济发展繁荣，但地方小，房地产发展一定很有潜质。他也是一个非常果断和专注的人，这么多年的坚持，让他在新加坡和香港两个地方的房地产市场，成功占据了非常重要的地位。」

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1929 年，黄廷方出生于福建莆田的一个农村家庭，在他童年时便跟家人下南洋到新加坡谋生。当时，黄廷方的父亲在新加坡开了一家杂货店，专门售卖干货、腌制品和一些莆田的特产。

作为家中的长子，黄廷方只在当地华文学校读过几年书，便辍学帮助父亲打理杂货店。不过，黄廷方却非常好学，经常利用闲余时间在当地一家图书馆阅读大量有关中国的历史文化知识。

上世纪五十年代初， 20 岁出头的黄廷方决定自己创业，开办了一家杂货店。据《新加坡的领袖》一书透露，黄廷方早年第一次做生意便失败，穷困潦倒之际，被迫把两个孩子送人抚养。

尽管起步便遭遇很大的挫折，但黄廷方并没有气馁，凭着对酱油工艺的熟悉与了解，此后他又重新创办了具有特色的酱油厂。由于物美价廉，这一次，黄廷方所经营的酱油厂风靡新加坡，成为当地华人家庭必备的佐料。

成功不仅钟情于埋头苦干、积极进取的人，也倾慕于那些能够把握机遇、看准时机的优秀人士。

1960 年，有一定资本积累的黄廷方在新加坡创办了远东机构，进军房地产市场。当时，新加坡与马来西亚的关系若合若离，房地产尚处低迷之中，没有多少人看好新加坡地产。然而敏锐的黄廷方却大胆筹集资金，全力以赴进军房地产市场。曾有同行评价称：黄廷方是一个头脑异常精明，又决策果断的人。他根本不用计算机，因为所有的数字都在他的脑子里，他对房地产市场的眼光也非常准确。

远东机构首个住宅房产开发项目位于实龙岗花园区惹兰巴奇里的 72 间排屋，一出手便取得非凡的业绩。1965 年，新加坡脱离马来西亚独立建国。此后，黄廷方更是加快商业步伐，他坚信新加坡这个国家发展的趋势和潜力巨大，于是毫不畏惧，大量屯积土地。

事实证明，黄廷方的眼光非常好，建国后的新加坡经济腾飞，在这样一个「人多地少」的国家，房地产市场迎来了空前的发展，他也因此成为最大的赢家。

据官网介绍，远东机构是新加坡最大的私人房地产开发商，致力于新加坡城市景观的改造，在住宅、酒店、零售、医疗、商业和工业领域拥有 780 多个开发项目，获得过国际房地产界最高荣誉 FIABCI 内的 12 项世界顶级卓越奖。此外，远东机构还进入了餐饮、自助式仓储洗涤设施等行业。

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新加坡产业发展商公会会长兼 SC 环球总裁钟世平曾说，「黄廷方是一个非常谦虚的人，话很少，但是只要他一开口，周围的人马上就会静下来聆听。他也是一个能够将非常复杂的事情和概念，用最浅白的语言简单表达出来的人。他是一个喜欢亲力亲为的人，一旦做决定非常果断。黄廷方是新加坡房地产发展业的一个代表人物，也是一名真正的创业家。令人敬佩的是他不单在新加坡，而且还成功进军香港，在当地的房地产业占据一席之地。」

上世纪 70 年代初，为了拓展房地产业务，黄廷方又在香港创办了信和集团。黄廷方的招数就是：要做就做最棒的、最全的、最新的项目。即使是上世纪 80 年代香港因回归问题引起经济低潮时，他还是没有放弃这块土地。当然，改革开放后，黄廷方又跨过香江，进军中国内地房地产市场。

据官网介绍，信和集团为香港主要地产发展商之一，至今投资及发展的项目超过 250 个。集团的核心业务为发展物业作销售及投资，物业种类包括住宅、写字楼、工贸大厦及商场，足迹遍及中国香港、中国内地，及新加坡及澳洲。

嘉德置地总裁廖文良曾表示：几十年来，黄廷方成功领导他的企业渡过数次大型危机，并打造了一个让人赞叹的商业帝国。他也比许多新加坡商家早了几十年成功进军香港，一个已经非常成熟且竞争激烈的市场。即使是香港最大的房地产公司也对黄廷方先生的公司表示钦佩。

黄廷方育有两儿六女，在做企业的过程中，黄廷方一直把孩子带在身边，教他们做生意。上世纪 80 年代末，黄廷方曾说：过了 60 岁，想退休了，赶紧回家乡走走看看，做点事。其后，他很快便退居幕后，把家族的接力棒交给了下一辈。

在一次公开演讲中，黄廷方的儿子黄志达罕见地谈到父亲，他说：我的父亲是个非常好，但也非常严格的导师。这也许是所谓「严爱」吧！我年轻的时候，父亲时常告诉我「即使会使你伤心难过，我还是必须点醒你，因为只有我才会那么做。由于你高高在上，大家只会对你说奉承的话。」忠言逆耳，父亲的话我一直都铭记在心。父亲一直自认只是名平凡的工作人士，但我们可以肯定他在经商方面有非凡成就。

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据《福布斯亚洲》杂志 2009 年发布的新加坡富豪排行榜显示，黄廷方和其家族以 80 亿美元的身家再次蝉联榜首。不过，有评论认为，黄廷方的身家可能远远超过这个数字。

黄廷方属于典型的闷声发大财类型，他作风低调谨慎，极少在公开场合露面。早年，黄廷方曾表示，「我是一个普通人，我常工作至深夜，也常在工作后，到街头吃两新元的面。如果我的照片见报，人们就知道我是谁，知道我有钱，有人就可能绑架我。如果我被人绑架，被杀害，我的公司就会垮掉，那我的家人该怎么办？我有我的顾虑。」

在接受媒体采访时，黄廷方曾说，「我帮别人盖楼，自己住得很随便。」尽管非常富有，但黄廷方一直过着节俭、简单的生活。他常约老友一起喝番薯粥，甚至自己带午餐搭乘飞机。不过，在对待员工和做慈善方面，黄廷方却非常大方。

黄廷方一直践行「建立一个经久不衰的企业，做良商，做良于商」的理念。早在上世纪八十年，黄廷方便极尽所能，为中国欠发达地区发展出力，国家领导人曾对黄廷方为帮助中国贫困地区所做的努力给予了高度评价。事实上，黄廷方一生都在做好事、做善事，但具体捐款的金额没有人知道，低调的他不让曝光，一些公益事业上只留下「无名氏」。为了纪念黄廷方、继承黄廷方乐善好施的美德和传统， 2011 年，黄氏家族出资，成立了黄廷方慈善基金，在中国、新加坡广泛资助弱势群体，关注、捐助教育、医疗、文化、体育、养老等民生事业。据央视新闻 2019 年 3 月初的报道显示，黄廷方慈善基金累计捐赠金额超逾十九亿元，其中北大、清华、故宫都有得到捐赠。

曾有员工描述，「黄廷方工作不言休，他只有一项兴趣，就是赚钱，但他并不贪婪，只是这刚好是一项令他乐在其中的游戏。他要求员工尽心尽力做事，我最记得他讲过一句鼓励的话，就是‘能者多劳’。」的确，黄廷方是个「劳模」，他的工作、喜好和热忱全部都围绕着房地产。

尽管没上过什么学，但黄廷方非常好学。有朋友描述说，「每一次跟黄廷方出国公干，都会看到他拿了一大叠的报纸上飞机。他是一个不浪费时间的人，时时都会密切留意时局的变化，特别是财经消息。」这一点，黄廷方的儿子黄志祥也表示认可。黄志祥曾讲：先父黄廷方先生曾说「财富不是永久的，只有好的教育和好的知识才是永久的，学问才是一个人真正的财富」。

长期以来形成良好的生活习惯，也使得黄廷方有一个思绪精明、思考清醒、决策果断的头脑。他总会在混乱、复杂的时局变化中，寻找出隐藏在其中的商机，并把转瞬即逝的商机紧紧地抓住在自己的手上，转换成丰厚的财富。

黄廷方

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2010 年，黄廷方因病去世，享年 81 岁。

丰隆集团执行主席郭令明表示：黄廷方是房地产界元老，在该领域拥有权威、深层了解房地产市场，且具备以另类眼光看待房地产市场的天赋才能。他不仅将远东机构从一家小公司发展成房地产巨头，也推动香港信和集团取得今日的成功，这样的成就是值得令人感到骄傲的。我在很久以前就认识黄廷方，也很荣幸能在 1980 年代，当我们都活跃于新加坡产业发展商公会的时候，有机会同他紧密合作。我重视他的观点，也从他的见解中获益。他是从早到晚都在努力拼搏的一个人。当我们在处理房地产事务的时候，我们都会在他的办公室里一起研究房地产市场，很多时候在新加坡产业发展商公会的正式会议结束后，其他人也都已经离开，我们还在深入讨论中。他的过世对新加坡以及业界来说是一大损失。

生前，黄廷方每遇记者，仍不忘善意地叮嘱：记得要买楼。就算楼价跌都不要担心，迟早一定回升。黄廷方有一信念——「土地便是财富」。

资料来源：

1.远东机构官网

2.信和集团官网

3.新加坡首富黄廷方怕被绑架少曝光 生前生活简朴，中国新闻网

4.新加坡华人首富黄廷方去世，新快报

5.黄廷方家族的地产王国，莆田侨乡时报，林圃 郑荔川

6.[侨心向党·赤子情深]财富帝国缔造者黄廷方，莆田侨联

7.《东方商道：亚洲商界巨子的钱权博弈》，上海财经大学出版社，董文海

8.地产商送福利：打新冠疫苗，抽价值1000万房产！为了鼓励接种，这座城市「拼了」！，每日经济新闻

9.香港新增2宗输入病例 地产商再捐千万豪宅抽奖，中国新闻网

10.黄廷方卖产「疗伤」，东方企业家，柯景惇

11.黄廷方慈善基金捐资故宫博物院，中国文化报，连晓芳

图片来自网络

本篇作者 | 大军 主编｜王滔

编审｜陈润江 顾问｜王淑琪