2018-05-25 15:20 | 浙江在线 | 记者 詹慧雯

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520，对于很多年轻人来说是一个特别的日子，对于入杭4年的中国金茂来说也是。

2年前的520，世界爱杭州——滨江金茂府人文客厅、国家地理摄影展、卢浮宫艺术展三展同城。

中国金茂杭州首个府系产品—滨江金茂府正式与大家见面，从此开启了一段属于自己的传奇。

犹记得，2016年8月12日，在滨江金茂府示范区的绿色大草坪上，陆家嘴两岸的金茂建筑与钱江两岸同步亮灯，双城两江四岸点亮绿金之光。

滨江金茂府示范区开放当日的点亮仪式

彼时的滨江区，正处于G20的前夜。

那时候，很少有人意识到，20天后、2公里外的一场盛会，会给这片区域、这座城市带来翻天覆地的改变。

隔天，1085组客户到访，意向登记超800组。客户排队参观滨江金茂府样板房的照片，在朋友圈中广为流传。

滨江金茂府开盘现场

2016年12月8日，滨江金茂府在洲际酒店首次开盘，过千名购房者到场，250套房源，当场售罄。

非常奇怪的是，作为滨江区少有的新盘，开盘现场却少有投资客，就连来自温州的购房者也频频表示，买金茂府就是为了自住的。

2017年3月、6月、11月、12月，滨江金茂府连续四次加推，同样，房源不过夜。

首开杭州金茂府、滨江金茂府双府联开

记者曾多次亲历金茂府开盘现场。每每穿梭于金茂府开盘现场，我无数次听到这样的声音：

“摇不到，怎么办？”

“下一次，什么时候开始？”

“不管滨江金茂府、还是首开杭州金茂府，只要抢到一套金茂府就行！”

你很难想象，在开盘现场，有人因为买到一套房子，兴奋得跟中彩票一样激动。也有人因为买到了一套房子，瞬间哭得泪流满面。

在购房者们心中，滨江金茂府，一度是“杭州史上最难买的豪宅”，中签机率犹如中彩票。

口水楼市上，有人曾发起了这样的议题：如果时光能倒回2年前，你最想做的一件事是什么？

“我会砸锅卖铁、毫不犹豫地去买一套滨江金茂府。”一位网友写下了这样的回复。

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金茂府到底好在哪里？

为什么，一个个被本土绿城、滨江建筑审美风格培养起来的、见过世面的杭州购房者，会去想买金茂府？甚至把买一套金茂府，作为自己公寓类产品的“终极改善”目标？

这个问题，我无数次在心中问自己，2年后，有了这样的答案：初见惊艳，在于外表，其高级的审美情趣；二见钟情，在于内涵，其实用的产品本身。

滨江金茂府示范区入口

金茂府的建筑仪式感非常强，示范区、景观轴，无时无刻不在寻找着一种叫“平衡”的美学。诚如，金茂的成名作—上海金茂大厦一样，带着一种国家地标的庄严与仪式感。

样板房，不同于我们惯见的那些浓厚、又金碧辉煌的豪宅装修风格，它看起来贵而雅致，高级又国际范。储物空间，分类之精细、细节之考究，堪比五星酒店……

滨江金茂府样板房实景图（浅金影木饰面，搭配几种灰调的大理石，再用拉丝不锈钢“描边”，高级灰+爱马仕橙，时尚又大气）

对，酒店，这是关键。

有人曾说过，豪宅的最高标准就是酒店，酒店式住宅。

金茂将其在酒店的建筑与管理之所长，充分地运用到了住宅产品，所以，我们在金茂府中看到了各种酒店的设计、细节，这些高级的审美情趣，让人在不经意间沉醉其中。

值得一提的是，2014年，奥巴尔夫人米歇尔访华入住的酒店——北京金茂威斯汀大酒店，国内最负盛名的旅游度假酒店，三亚的金茂丽兹卡尔顿大酒店和希尔顿酒店，均是中国金茂旗下的。

此外，金茂还拥有上海金茂君悦大酒店、崇明凯悦酒店、深圳JW万豪大酒店等遍布全国的16家5星级高端奢华酒店。

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外表惊艳，会动心，但不足以走心。

金茂府真正抓人的是其内涵，是其产品本身。

在杭州，做豪宅及做绿色科技都并非金茂专利，但真正让两者起化学作用，从而天衣无缝地结合为科技豪宅的，却非金茂莫属。

早从金茂大厦开始，金茂就开启了其绿色科技进程。

金茂大厦

2000年，也就是金茂大厦建成的第二年，金茂就引进了德国ROM公司的能源合同管理项目，通过对建筑的绿色改造，来节约能源，改善建筑使用者的健康体验。

在全国还遍地老公房的年代里，这一创举，奠定了中国建筑绿色科技的基础。

此后，金茂又与EPA美国环保署、美国绿色建筑委员会USGBC、新加坡能源效率协会等多家国外顶尖绿色建筑机构合作，研究大厦隔热膜、暖通系统、泛光照明、冷却水系统变频节能等绿色技术。

可以说，金茂今天在绿色科技住宅上的所长，都是通过10几年前与国外顶尖学院、机构的合作，一点一点沉淀下来的。

后来，金茂将绿色科技技术广泛地运用于旗下住宅产品中，广渠金茂府、大宁金茂府……

金茂府的12大科技系统

温度、湿度、空气、阳光、噪音、水，这些不是人第一眼看见，却与日常生活息息相关的东西，正是金茂研究的重点。

这些软性的实力，也成为了金茂府最核心的竞争力。

让无数第一眼惊艳的客户，动心、走心，最后决定买下来、留下来。

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此外，金茂还拥有极其精准的土地观。

步步落位准确，着眼于对城市土地赋能以及对板块价值重塑。

每一座金茂府，都以城市发展潜力区域、地铁网覆盖、周边产业集聚等3大要素来判断并定义一块土地的价值，从而使得每一座金茂府都能吸引大批城市领袖、财富精英的聚集，最终成就人居传奇。

今日的“国际滨”

极其深刻的产品专研。

金茂府历经9年探索研究，不断进行科技迭代升级，每一座金茂府都应用了时代环境下先进的精工科技系统。

广渠金茂府、大宁金茂府、滨江金茂府……个个都是区域标杆。

2018年1-4月，中国金茂摘高端住宅之冠，38858元/㎡的销售均价排名全国第一。

当然，还有足够的幸运度。

G20之后，天下从此重杭州，而国际滨，又是杭州的重中之重。

轨道、产业、高新人才、权利背书…..滨江区，无论是城市区位还是经济地位，都越来越像上海陆家嘴。

阿里巴巴总部

一个优秀的产品，遇见了这座城市的黄金时代，成就了一个经典、一段传奇。

所幸，我们还有机会参与与见证这段传奇。

剧透一下，滨江金茂府的最后一幢高层公寓，即将于6月份面世。

还有房票的你，可要把握好最后的机会。

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与此同时，滨江金茂府的第一栋叠墅产品，也将于这个6月公开。

叠墅一期户型面积为六叠170-190㎡，二期户型面积为六叠190-220㎡，四叠200-225㎡。

6月即将首次推售的叠墅一期产品，即8、9号叠墅，共计24套，170-190㎡。

滨江金茂府叠墅效果图

外形上，滨江金茂府采用充满浪漫情调的法式叠墅风格，外立面全部采用天然石材，色调为经典暖色米黄。

以孟莎坡屋顶、精致的挑檐、灵动的脚线、厚实的山花、粗实的廊柱等，匠心营造了法式立面之美。

而在户型打造上，金茂府叠墅的设计师可谓极其大胆，家家独立的双入户（地下车库、一层电梯双入户）。

并且，为上、中、下三叠的业主，各设计了一部专属的私家电梯，以及相应的独立电梯厅。

滨江金茂府叠墅装修示意图

更令人惊艳的是，设计师开创性地将负一楼的夹层空间分成独立的两部分。

一部分赠与下叠业主、一部分给中叠业主，而上叠的业主，则可以享受到屋顶的阁楼空间。

三户三块不同的可用空间，均好性能佳。

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去年9月，金茂以33.47亿总价竞得彭埠单元宅地。

这一次，中国金茂再度携手首开地产，联袂打造杭州第三座金茂府首开东城金茂府。

据了解，东城金茂府的设计团队是打造了大宁、滨江和首开三座金茂府的原班设计团队，在80%传承的基础上进行20%的产品创新。

经过严谨的方案研讨和推敲，东城金茂府最后采用了古典的“形制”与现代的“工艺”相结合。

13-15层的小高层建筑南北立面整体对称规整、体态轻盈，立面尊贵时尚而又充满着底蕴。

东城金茂府效果图

园区规划方面，借鉴中国古典园林的营造手法，通过建筑空间的有序排布形成了多个主题园林。

并将架空层与整体园林景观串联成为泛会所，涵盖“儿童俱乐部”、“无边际会客厅”、“健身休闲空间”等多个功能空间，满足全年龄段的生活需求。

科技系统是金茂府的标配，基于对人居体验的追求，金茂的科技也在不断的升级进化。

除了十二大科技系统，东城金茂府还从人性化、安全性方面做了精细化提升。比如：更加强大的收纳系统；更加安全的消防系统；抗震性更好的钢结构系统等等。

东城金茂府效果图

据悉，东城金茂府展示区预计在6月8日对外开放。

此次示范区将通过最先进的VR虚拟现实技术、AI人工智能技术，打造沉浸式的互动式体验装置，购房者可以更为细致地体现项目优质人居的细节之美。