根据市委市政府《加快构建长江未来港的实施意见》，近年来，靖江一直在沿江推进重点工程项目建设，构建长江未来港排列有十大重点建设项目：城市阳台、东扩控规设计深化，新城夜景照明总体规划，沿江区域（八圩港—罗家港）环境整治生态修复，商业中心（印象城）、邻里中心、商业街区、城东大道成化大街、学校、政务中心与商务中心建设，打造“百里江堤”“五十里十圩港”风光带。

而其中一项与市民息息相关建设项目：邻里中心是在渡江路东、西两个区域各规划建设一个社区服务中心，总建筑面积5.5万平方米，其中包含文化体育活动、净菜市场、餐饮、超市、银行、美容美发、书吧、综合社区服务、幼儿园等功能。而近日位于滨江新城渡江路东片区域的渡江邻里中心项目建设迎来最新消息：

靖江市公共资源交易网发布了

《渡江邻里中心建筑方案及施工图设计项目》

中标候选人公示情况

7.拟定中标人：东南大学建筑设计研究院有限公司

本中标候选人公示期自2020/10/20至2020/10/22止。投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的，应当在公示期间向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标公告并签发中标通知书。

招标人：靖江市中洲建设有限公司

日期：2020/10/19

根据之前公布的《渡江邻里中心建筑方案及施工图设计项目》招标文件显示：

渡江邻里中心基地位于靖江市滨江新城区渡江路与慷江路交叉口。用地由商业和幼儿园两部分用地毗邻组成，两部分独立设计，满足各自要求。

去年10月份中洲建设以8040万元拍下该地块，土地面积：17871平方米。根据最新的招标公告，其中容积率要求：商业 1.2≤容积率≤1.5，教育配套按照规模配置。建筑密度：商业≤35%，教育配套按照规模配置。绿地率：商业 25%，教育配套按照规模配置。建筑限高：商业 24 米，教育配套按照规模配置。另外在停车配建方面：商业用地按 80 辆/平方米设置机动车停车位，按 750 辆/万平方米设置非机动车停车位，教育配套按照规模配置。

其中邻里中心项目定位于“一站式社区型生活邻里中心”，致力于打造集生活服务、零售商业以及公益服务等多种服务功能于一体的新型态小型社区商业综合体。项目要满足周边居民日常生活消费和基本配套服务，服务范围为方圆 1 公里内5000-8000 户居民，年龄段 3-80 岁，以青少年和中老年为主，业态定位于生活零售+餐饮+娱乐的生活配套服务。

其次还将规划一座4轨制幼儿园，其各项指标及功能需求按照《城市幼儿园建设标准》、《江苏省优质幼儿园评估标准》和国家及地方其他相关现行技术规范、标准执行。

邻里中心是源于新加坡的新型社区服务概念，其实质是集合了多种生活服务设施的综合性市场。

邻里中心作为集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的“居住区商业中心”，围绕12项居住配套功能，从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，为百姓提供“一站式”的服务。

邻里中心不是“社区内的商业”，而是“服务于社区的商业”。所以渡江邻里中心周边新建的小区未来获益最大。