之前，万事通跟大家分享了新加坡严打短租房消息，引发了坡岛租房圈的一片哗然！

大家也意识到新加坡租房的规定确实不少，了解过后又心生很多疑问。为了让大家租房过程中少走弯路，甚至不小心触犯法律，万事通特此答疑解惑。

“新加坡真的严打短租房了吗？”

“Airbnb会被禁止吗？”

新加坡严打短租房

对于短租房，很多人都抱有侥幸心理。

那就看看这组数据：市建局表示，单单今年就调查了700多起同短期出租公寓相关的案件。

再来重温一下新规：7月，新加坡市区重建局表示放宽私人住宅的最低出租期限，从原本规定的至少6个月，缩短到至少3个月。

Airbnb

那么问题随之而来，Airbnb上面充斥着成千上万的短租房信息，而且很多都是租给游客的，这和新加坡的租房法规相悖，是不是就证明Airbnb这个平台是违法的？

1评估型执法

对于短租，相关部门的执法标准是按照程度！

什么程度呢？就是短租房的租户的行为，是否严重的影响了其他人。比如说，租户非常吵闹，行为不端等等，评估过案件的程度后，相关部门才会采取行动。

2违法？不违法？

Airbnb，爱彼迎是一家联系旅游人士和家有空房出租的房主的服务型网站，它可以为用户提供多样的住宿信息。

在新加坡，在Airbnb上面放上自己的房源和租房是不犯法的。

但是，有些标注了长期出租的房源是合乎规定的，如果还是短租公寓，并且不超过3个月，就违反了规定！

3Airbnb到底哪里不好?

Airbnb在很多地方都火热营运中，怎么到了新加坡就水土不服了？

其实，除了触犯租房的规定，Airbnb还有些其他的问题。比如说，人员的高度流动，会破坏社区的环境，也减低居民的居住质量。

当然，酒店业也会多少受到影响。相反，有了廉价的Airbnb短租房，也会吸引更多的游客来到新加坡。毕竟，住宿的成本被降低了至少一半！

结论是什么？就是Airbnb不违法，但是短期出租公寓的行为违法！

不过，市建局可能会制定框架，监管短租房市场了。现在进行到民意调查的阶段了，如果有新情况，万事通会及时和大家分享。

在新加坡，怎么租房才合法？

之前，万事通已经给大家详细的解析过了，这次还得再唠叨、唠叨。

HDB组屋：

► 最短租期是六个月；

► 组屋不可以租给游客；

► 入住人数有限制。

公寓私宅：

► 最短的租期是三个月；

► 入住人数总数不超过6人（一般情况）。

虽然Airbnb带动新加坡经济，但法规就是法规。现在，恐怖主义在全球肆虐，安全的因素还是最首要的。