罗弄泉的春景园（Chuan Park）借着近期火热的楼市再次推出市场集体出售。这次业主们看好市场前景，并提高了保留价4%至9亿3800万新元，如果此次交易成功它将会成为要价最高的私人住宅项目。

本地房地产专家分析，今年部分的政府售地计划（GLS）竞标异常激烈，从而从事积极填补土地的库存的开发商将注意力转移到了本地集体出售的市场中，但是开发商仍然保持谨慎的态度，去权衡当前的各方面成本，也要计算适合的户型大小来吸引未来更多的买家。

春景花园一共拥有444个公寓单位，其中2座4层高的楼宇，以及三栋21层和23层高的楼宇组成。公寓占地面积37,209平方米, 是发展商Golden Development PteLtd在1984年完成的项目。80年代的新加坡的私人公寓项目就已经设施配备齐全，包括泳池、会所、网球场和便利店等。

春景花园为99年地契项目，靠近宏茂桥1道 (Ang Mo Kio Ave 1)，周围有3条地铁线路，分别是环线的罗弄泉站(Lorong Chuan MRT)、东北线实龙岗站(Serangoon MRT)和南北线 璧山站 (Bishan MRT)。春景花园的地理位置十分优越，附近有很多好学校，又靠近地铁站。公寓位于中高端私宅较多的实龙岗花园地区，这区的私宅非常抢手。

春景花园从2019年便筹划推出市场求售，并在最近第三度提高保留价至9亿3800万元，比之前的8亿2000万元高出14.4％，比今年5月最后一次上调的9亿元多出4.2％。按照春景园的占地面积总容积率为2.1，可建总楼面面积可达84万1236平方英尺。开发商若以9亿3800万新元价格收购，相当于容积率每平方尺1042新元。若按地契填补溢价(Lease top-up premium) 每平方尺为1281新元。

招标截止日期为11月18日下午3点30分。