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写字楼是企业最好的名片,南京顶级写字楼租金一览

一座座拔地而起的高楼大厦,不仅代表着一个城市的鲜明个性,也蕴藏着巨大的经济能量,它创造着丰富的物质财富,也见证着城市的繁荣发达。

除此之外,写字楼对于企业来说,既是必需的办公场所,更是最直接的名片。只有当一个企业给合作方的第一印象,足够专业、足够强大,彼此才能友好的进行接下来的商业合作。

所以,一座优质的写字楼,不仅是企业实力的象征,更能给合作方带来好感和信任,这就是企业的形象价值。

优质的商务楼已经超越了办公集群的定义,成为地方高端商务的代表,比如北京的CBD、上海的环球金融中心、深圳的地王大厦等,企业入驻这样的写字楼,理所当然会被认为是实力企业,已然成为必争之所,成为提升企业实力的捷径。写字楼是企业实力的代言,“良企择楼而栖”已是众多企业的共识。

南京名片级的写字楼,都有哪些呢?跟着小万一起来看看吧~

新街口商圈

南京中心大厦

总建筑面积:178700平方米

租金:4.5-5.5元/平方米/天

物业费:22元/平方米/月(包含空调费、公摊及管理费)

楼 层:高层(地上69层,地下4层)

写字楼等级:5A甲级写字楼

交通:地铁一、二号线新街口站无缝对接

入驻企业:华为技术有限公司、亚太信宇科技、塞拉尼斯(中国)有限公司、爱普生(中国)有限公司、宏碁电脑(上海)有限公司等世界五百强企业入驻。

新街口商圈

亚太商务楼

总建筑面积:170000平方米

租金:5.0-6.0元/平方米/天

物业费:23元/平方米/月(包含空调费、公摊及管理费)

楼 层:1层为写字楼、酒店入口大堂;裙楼2层、3层为酒店宴会厅以及多功能会议厅;裙楼4层为酒店健身中心;6层至38层为国际5A甲级办公区;41层57层为超五星级酒店。

写字楼等级:5A甲级写字楼

交通:地铁一、二号线新街口站对接

入驻企业:微软、惠普、IBM、大金、德勤、辉瑞、平安普惠等近80家世界五百强、跨国公司和总部企业

新街口商圈

南京国际金融中心

总建筑面积:128000平方米

租金:4.7-5.7元/平方米/天

物业费:18元/平方米/月

楼 层:地上51层,地下2层

写字楼等级:5A甲级写字楼

交通:地铁一、二号线新街口站无缝对接

新街口商圈

金鹰国际三期

总建筑面积:16306平方米

租金:3.5-4.5元/平方米/天

物业费:23元/平方米/月(包含空调费、公摊及管理费)

楼 层:地上42层、地下5层

写字楼等级:5A甲级写字楼

交通:地铁一号线上海路、新街口站

新街口商圈

德基二期

总建筑面积:16306平方米

租金:6.5-7.6元/平方米/天

物业费:30元/平方米/月(包含空调费、公摊及管理费)

楼 层:62层的主楼以及地面8层、地下5层的裙楼

写字楼等级:5A甲级写字楼

交通:地铁一、二号线新街口站

新街口商圈

珠江一号

总建筑面积:13000平方米

租金:4.5-5.5元/平方米/天

物业费:23元/平方米/月(包含空调费、公摊及管理费)

楼 层:地上51层,地下4层

写字楼等级:5A甲级写字楼

交通:地铁一号线珠江路站

新街口商圈

置地广场

总建筑面积: 58328.4平方米

租金:4.0-6.0元/平米/天

物业费:7元/平方米*月

楼 层:地下3层,地上27层·

写字楼等级:5A甲级写字楼

交通:地铁一、二号线新街口站

入驻企业:江苏银行总部、新华社江苏分社、现代快报社、太平人寿、ABB、UL、3M等。

新街口商圈

友谊广场

总建筑面积:40000平方米

租金:3.8-4.5元/平米/天

物业费:16元/月/平方米

楼 层:地上30层

写字楼等级:5A甲级写字楼

交通:地铁一、二号线新街口站

入驻企业:美团点评、搜房网、江苏趣付宝网络科技、天粮餐饮管理、友邦保险、三菱电机空调影像设备等

新街口商圈

中航科技大厦

总建筑面积:118500平方米

租金:4.5-5.5元/平米/天

物业费:26元/平米/月(包含空调费、公摊及管理费)

楼 层:32层

写字楼等级:5A甲级写字楼

交通:地铁二号线西安门站

新街口商圈

斯亚财富中心

总建筑面积:110000平方米

租金:4.5—5.5元/平米/天

物业费:18元/平米/月(包含空调费、公摊及管理费)

楼 层:地上26层,地下2层

写字楼等级:5A甲级写字楼

交通:地铁一号线张府园站

鼓楼商圈

金茂广场

总建筑面积:480000平方米

租金:4.5-6元/平方米/天

物业费:18元/平方米/月(包含空调费、公摊及管理费)

楼 层:共50层

写字楼等级:5A甲级写字楼

交通:地铁一号线玄武门站

入驻企业:普华永道、渣打银行、资生堂、联想、韦莱保险、富登投资等国内外名企

鼓楼商圈

紫峰大厦

总建筑面积:137529平方米

租金:4.5-5.5元/平方米/天

物业费:25元/平方米/月(包含空调费、公摊及管理费)

楼 层:地上89层,地下3层

写字楼等级:5A甲级写字楼

交通:地铁一号线鼓楼站

入驻企业:中国电力投资集团有限公司、华能国际电力股份有限公司、渣打银行江苏总部、中国国际金融有限公司、农业银行江苏省私人银行、新加坡富登投资江苏总部、新加坡金鹰集团江苏总部、浙商银行江苏总部等

鼓楼商圈

云峰大厦

总建筑面积:47667平方米

租金:4-4.5元/平方米/天

物业费:3.3元/月·平方米

楼 层:地上25层,地下2层

写字楼等级:5A甲级写字楼

交通:地铁一号线鼓楼站

鼓楼商圈

翠峰大厦

租金:3.7-4.5元/平方米/天

物业费:3.4元/平方米*月

写字楼等级:5A甲级写字楼

交通:地铁一号线鼓楼站

鼓楼商圈

中海大厦

总建筑面积:230000平方米

租金:4-4.5元/平方米/天

物业费:22元/平方米/月(包含空调费、公摊及管理费)

楼 层:21层

写字楼等级:5A甲级写字楼

交通:地铁二号线莫愁湖站

鼓楼商圈

银河国际广场

总建筑面积:110000平方米

租金:3.8-4.5元/平方米/天

物业费:8元/平方米*月

楼 层:地上45层,地下3层

写字楼等级:5A甲级写字楼

交通:地铁一号线玄武门站

河西商圈

金奥国际中心

总建筑面积:230000平方米

租金:4.5-5.2元/平方米/天

物业费:24元/平方米/月(包含空调费、公摊及管理费)

楼 层:63层

写字楼等级:5A甲级写字楼

交通:地铁二号线、十号线元通站

河西商圈

新地中心

总建筑面积:280000平方米

租金:4.5-5元/平方米/天

物业费:20元/平方米/月(包含空调费、公摊及管理费)

楼 层:55层

写字楼等级:5A甲级写字楼

交通:地铁二号线、十号线元通站

入驻企业:汇丰银行、平安人寿、友邦保险、丘博保险、中英人寿、快钱、民安中国等

河西商圈

南京世界贸易中心

总建筑面积:300000平方米

租金:2.8-4元/平方米/天

物业费:8元/平方米*月

写字楼等级:5A甲级写字楼

交通:地铁二号线、十号线元通站

河西商圈

南京金融城

总建筑面积:1550000平方米

租金:3.6-4.5元/平方米/天

物业费:18元/平方米/月(包含空调费、公摊及管理费)

楼 层:10栋超高层

写字楼等级:5A甲级写字楼

交通:地铁二号线、十号线元通站

入驻企业:中国工商银行南京分行、紫金农商银行、紫金保险、江苏金融租赁、南京证券等

河西商圈

万达广场

总建筑面积:120000平方米

租金:2.8-5元/平方米/天

物业费:3元/平方米/月

写字楼等级:5A甲级写字楼

交通:地铁二号线集庆门大街站

河西商圈

苏宁慧谷

总建筑面积:564100平方米

租金:2-5元/平方米/天

物业费:3.95元/平方米/月

楼 层:E07-1共44层;E07-2共39层

写字楼等级:5A甲级写字楼

交通:地铁二号线集庆门站

入驻企业:国家电网、百年人寿、新华保险、国电江苏、中广核、大唐电力和国际移动办公大鳄雷格斯等国内外知名企业

南站商圈

绿地之窗

总建筑面积:1088080平方米

租金:2.7-3.1元/平方米/天

物业费:6.5—8元/平方米/月

写字楼等级:5A甲级写字楼

交通:地铁一号线、三号线、S3号线、S1号线南京南站

南站商圈

证大喜马拉雅

总建筑面积:628000平方米

销售价格:2万元/平方米

物业费:8元/平方米/月

写字楼等级:5A甲级写字楼

交通:地铁一号线、三号线、S3号线、S1号线南京南站

江宁商圈

江宁万达

总建筑面积: 111819平方米

层数:地上33层

租金价格:约2.5元/平方米/天

物业费:4元/平方米/月

写字楼等级:5A甲级写字楼

交通:地铁一号线河定桥站

江宁商圈

新城发展中心

总建筑面积:48261平方米

层数:18层

租金价格:约2.5元/平方米/天

写字楼等级:5A甲级写字楼

交通:地铁一号线小龙湾站

江宁商圈

景枫KINGMO

总建筑面积:37万平方米

层数:18层

租金价格:2.5元—3.5/平方米/天

写字楼等级:5A甲级写字楼

交通:地铁一号线小龙湾站

浦口商圈

新城总部大厦

总建筑面积:84571.97平方米

层数:28层

租金价格:2.0-3.0元/平方米/天

物业费:4.4元/平方米/月

写字楼等级:5A甲级写字楼

交通:地铁十号线南京工业大学站

目前南京的顶级写字楼大多集中在新街口商圈、鼓楼商圈和河西商圈。南站商圈凭借着绿地之窗和证大喜马拉雅两大项目,赶超势头很猛。江宁、浦口区也都有顶级写字楼在列。

新街口商圈平均租金在5元/天/㎡左右;鼓楼商圈在4元/天/㎡左右;河西商圈在4.5元/天/㎡左右,江宁区、浦口区的顶级写字楼租金价格相对低一些,在2.5元/天/㎡左右。

看完这么多顶级写字楼,你们最想在哪儿工作呢?