城市综合体，作为一种集大成的地产模式，集合商务、购物、娱乐、休闲、餐饮等多种功能业态为一体，人流、物流、财富流迅速集聚，吸引着城市商务力量的进驻，综合体之中的写字楼应运而兴——这种商业间交替、拉动和融合必将成为未来发展的趋势。

EDITOR

世界著名城市综合体，鉴证繁华

法国拉德芳斯这个老牌城市综合体，聚集了法国最大的5家银行和17家企业，170家外国金融机构，190多个世界著名跨国公司总部和区域总部。

此外，日本六本木新城、美国新世贸中心、新加坡Ion Orchard 、香港国际金融中心，这些国内外一线商业中心，已经全面印证了城市综合体商务模式的高效。购物、休闲、餐饮和办公相得益彰，成为写字楼繁荣和企业成功的重要支撑。这正是城市综合体写字楼的魅力及生命力源泉！

EDITOR

综合体+写字楼，焕新双核生命力

城市综合体本身犹如一个“微型城市”，集中了传统意义上的“城市”所具有的全部功能：居住、商业、商务办公、娱乐休闲等，往往成为一座城市的繁华核心。

城市的地标建筑，完善的服务配套，优质的物业管理，加上四通八达的交通，矗立在综合体中的写字楼自然近享优势。

而写字楼的繁荣，人才、技术、信息和资金汇集，又带来了连锁的配套服务需求，商务中心往往又与商业中心相叠加，由此形成极具竞争力的“双核”优势。而这种双核优势，使之生命力更加稳固和持久。

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综合体为写字楼提供一站式需求：

综合体的多业态满足了商务人群对休闲、餐饮、娱乐的全方位需求。高端写字楼借助商业综合体的形态，租赁将会更加容易；

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综合体写字楼的复合型功能更具抗跌力和升值力：

双核驱动、人气互鼎，从而形成更具潜力的商务大环境。从一线市场的数据统计来看，综合体中的写字楼较独立写字楼相比，其价格差异多达数倍！

小投资，快回报

投资小面积写字楼，入手门槛低，风险易把控，优质小面积产品必将成为市场香饽饽。低单价、低总价、高回报的小面积写字楼，俨然已经是楼市资金避风港。

地段看得见。【天奕商务中心】坐落于中山东区CBD核心区域，位于中山路与长江路两大城市主干道交汇处，快速抵达中山各区及大湾区各大城市腹地。

同时，项目坐拥两大BRT快速公交站（全程无红绿灯），拥有更充沛时间和精力，迎接商务工作和谈判。

未来就是现在

天奕商务中心

现可轻松享用

△天奕商务中心项目鸟瞰图

【天奕商务中心】

东区·中山路与长江路交汇处

天奕星河COCO City购物中心之上

约50-500㎡小面积纯写字楼

5.5米层高，买一层可用两层

超2000个地下停车位

火热销售中