2018年9月19日,陪伴德阳人9年的德阳凯德广场,正式告别德阳!
这让我想起了2013年12月18日正式关闭的德阳人民商场,同样陪伴了我们12年时光,由于亏损告别德阳,不胜唏嘘。
德阳人民商场走了,德阳凯德广场也走了。与德阳人民商场不同的是,德阳凯德广场不是真正的走了,而是换了东家。
今年1月5日,印力宣布联合万科、TRIWATER收购凯德20座购物中心,其中5座位于西南区域,其中一座是德阳。
如今再去凯德商用的官网,虽然还有德阳的名字,但已下架在德阳的物业。
上一次得知德阳凯德广场被收购时,我还没有感觉。当昨天德阳凯德广场正式退出德阳时,突然感觉,陪伴德阳人9年,似乎还是需要有人来跟它做个告别。
2005年7月11日,协议正式签订。投资2亿元,在旌湖边,临近彩虹桥长江东路与天山路北路交会处,新建近40亩左右的购物中心,预计建筑面积5万平方米左右。
根据双方的协议,协议签订后不久就应开工,工程应在两年内竣工。但,协议签了以后,工程被拖延了下来。光设计就耗时1年多,后因内部细节问题推迟了工程。
2007年年初,投资三方(新加坡嘉德公司,深国投和另一投资人)终于达成一致,德阳项目准备动工。后又因为天然气管道和通信管道问题被迫延期,直到2007年5月8日,凯德广场·德阳正式开工。
原计划第二年6月就全部完工,7月10日正式营业。谁想到,2008年5月12日……
直到2009年1月5日,沃尔玛开业,40个收银台排队1小时才付款走人。
从2009年1月5日-2018年1月5日,刚好9年。
德阳凯德广场的名字也换了好几次。修建之初叫嘉德深国投商业广场,后来又改了,叫德阳嘉信茂广场。2011年4月18日,凯德商用中国正式宣布,将对旗下“嘉茂”和“嘉信茂”品牌的全国购物中心进行名称变更。作为首批更名的对象,成都“嘉茂广场”和“嘉信茂广场”今正式更名为“凯德广场”。德阳嘉信茂广场才改名字叫凯德广场·德阳。
2018年9月18日,德阳凯德广场更名印象汇,属于万科旗下的印力集团。
从此凯德广场正式告别德阳,送走了12年的德阳人民商场,又送走9年的凯德广场。
原来凯德广场的微博也已经更名印象汇。
商场各处的LOGO也都已经更换。
9月19日,是印力集团接手凯德广场的第一天。
同样在这天,成都凯德广场·沙湾项目也正式更名为“成都沙湾印象汇”。
印力集团前身为深国投商用置业有限公司,于2003年4月在深圳成立,2015年2月正式更名;2016年8月,万科成立投资基金以128.7亿元收购印力集团96.55%的股权,成为印力的核心股东。以“印象”系列为主的购物中心已超过30个,总建筑面积逾300万平方米。
印力在全国持有或管理的商业项目数量120家,管理面积1000万平方米,管理资产规模逾800亿人民币,遍布中国58个城市。
印力+万科合力,万科自有购物中心再加上近年不断收购及轻资产输出的管理项目,万科印力的购物中心数量正迅速增加。据联商网数据中心统计,万科及印力旗下管理的购物中心数量已仅次于万达。
在印力收购的这20个项目中,多为中国发展潜力城市,中国的商业市场还很大,印力是中国公司,完全可以深入到内地城市,因为客户就是本地的,商场必须做到本土化。四川区域如宜宾、德阳、绵阳也是非常好的城市。”万科集团高级副总裁、印力集团董事长兼总裁丁力业曾如此表示。
2018中国房地产开发企业商业地产综合实力印力排名第9,接手该德阳凯德广场后,以印力专注的“印象”系列亮相,未来德阳印象汇会将展现更多活力与生机。