本文来源于：SGX’s website
原文标题：《GuocoLand aims to transform neighbourhoods with flagship developments》
随着时代更迭
保持在项目发展中的优势显得尤为重要
“建筑艺术的灵感始于人类的生活。”国浩集团董事总经理郑馨尧先生分享了他的观点。彼时，郑董还身为新加坡公务员，从那时起，他就已经开始思考公共建筑、基础设施等政策应该如何与私人建筑相交互融合。
“公共部门为城市发展搭建框架和基础服务，私人企业则通过注入资本、建造大楼等方式参与市场。” 郑董表示，“评估公共政策的好坏，关键在于用户的体验。正因如此，国浩的项目无论大小，我们总会从用户的角度出发思考问题。”
创造标准
2012年，郑馨尧先生（目前担任新加坡国浩房地产集团董事总经理）带着他曾在新加坡城市宜居中心（CFLC）、新加坡市区重建局（URA）的工作经验，加入国浩集团并担任首席运营官（COO）。
回首过去的8年，国浩房地产开发建造了新加坡第一高楼——国浩大厦（Guoco Tower）以及位于罗拔申码头（Robertson Quay）的高端豪华住宅——玛庭豪苑等项目，国浩匠心规划的旗舰项目都在逐一实现，郑董对此感到由衷满意。
“国浩大厦作为革新者，为我们开创了多项第一。”郑董提到，“这让我们从高端住宅商业版图拓展至投资型地产，使我们的集团计划进一步得以实现。”
“这是我们首次在新加坡涉足大型综合项目及管理，它改变了丹戎巴葛区域的形象和定位，使其成为了CBD的高端商业中心。”
敞阔的89万平方英尺办公空间、223间酒店客房、181个公寓单位，国浩大厦还有一个15万平方英尺的城市公园，周边着围绕着琳琅满目的零售商店——这组成了丹戎巴葛的全新面貌。城市公园是个举办活动的绝佳场地，人们还可以到这个“绿肺”来呼吸新鲜空气。
国浩大厦还可通过极富科技感的设计，利用屋顶光伏太阳能板，每年产生25万千瓦的可持续绿色能源，与此同时，还能收集和循环利用雨水。
国浩集团在打造玛庭豪苑时也突破了许多类似的挑战，“我们首先问自己，高端的奢华生活应该是什么样的。我们发现现代人的生活节奏很快，而“家”应该是让时间慢下来的地方，足以得到精神上和身体上的放松。”
玛庭豪苑的450个单位，是国浩集团特别邀请因规划优质别墅而知名的ip：li建筑事务所作出的特别设计。“我们不仅想给人们回家仿佛置身于植物园的感觉，还想让人们体验到更新鲜、更前卫的视觉美感。”
活力再现
1978年，国浩房地产在新加坡交易所主板上市，时至今日，国浩集团所打造的众多高端住宅、酒店和零售领域项目已遍布新加坡、中国、马来西亚和越南。国浩房地产的母公司国浩集团则在香港联合交易所上市，是中国最大的上市公司之一。
“国浩房地产已经成功从高端住宅发展商转型为大型城市综合体开发商，这是我们多元化的战略。国浩在重新定义区域未来、为区域注入活力上的能力，得到越来越多人的认可。” 郑董提到。
国浩房地产的下一个关键性项目是计划将在2023年竣工的“国浩时代城”。该项目横跨美芝路等黄金地段，项目包含办公大厦、33层豪华住宅、令人期待的公共设施空间以及保存完好、极富南洋历史底蕴的“美芝路警署”。
“这是继丹戎巴葛之后，我们对又一新区域未来的畅想，我们会专注于在这个大型综合体内打造更人性化的公共空间，便于人们进行聚会、组织活动等社交联系，通过全新的概念将工作、生活、休闲结合一体，重新定义整个区域，创造出独属于该区域的身份象征。”
适应突变
迈进2020年，突如其来的新冠肺炎疫情致使经济与生活受到重大影响，郑董认为这是国浩集团预见的未来发展趋势正在加速到来。
例如，很多公司已经开始把居家办公作为整体办公的一部分，健康也将成为众多业主和办公人士的重要考量。
“我们看到越来越多的黑天鹅事件发生（指非常难以预测，且一般不寻常的负面事件），从区域政治、到气候、到经济再到如今的健康问题，我们向往的宜居环境，在过去几年真正意义上是罕见存在的，”郑董说 。
国浩时代城 Network Hub
随着时代持续不断的变化，保持在项目中的优势显得尤为重要，郑董认为这也是未来发展的新趋势。科技的进步、生活方式的改变…… 很多人已经明白工作、生活和休闲之间的界限愈发模糊，变革的速度近期变得越来越快。
国浩集团看到商业周期变得越来越短且更难以预测，绝大部分的商业都面临着一系列“危机”和其他不确定因素。因此，在建筑住宅和办公室的时候，国浩集团十分注重灵活性与适应性。
“我们是否走在了发展趋势前沿？未来发展方向将归向何处？如何才能保持在不断变化中的领先地位？如何与客户保持长期稳定的关系？这些问题永远萦绕在我的脑海中。”郑董补充道。
对于快速解决问题的方法，郑董是比较谨慎的，他认为必须全面性的思考和解决问题，“我们不仅仅是要解决问题，我们的解决方案还应该经得起时间的考验，这才是我们所追求的。”