全民皆知，地产进入超级硬着陆阶段，地产及附属的二百个行业在疫情的魔法打击下，国际鹰派新纳粹主义的魔瘴骚扰下，全民消费信心和仰望星空的决心有所动摇。
2020至2022，三年来，地产公司陆续暴雷，但他们承担国家Gdp数据和当年提振四万亿等经济发展手段的历史使命，祖国会铭记。在金融层面，地产还充当蓄水池和冰冻了部分破坏我方的外资资本。当然我们欢迎各个国际投资。随着，全民抢房时代，击鼓传花，不可否认全民热爱生活和期盼美好生活的愿望初衷是实际的。不过任何经济游戏都有不可琢磨的规律，阴阳动态波动，万物守恒。
最新数据深圳人均-4.7万，由小见大，知微而后动，猜测全国真实数据估计人均负债创历史新高，疫情三年期间，中美贸易战的硬性反应到进出口链上就是难受，实体经济消化慢滞，内循环全国大市场壁垒久恨。我们不能说积极的防御动态清零政策目前还不是最高效的，事实证明此刻医疗条件和公共资源配合是最有效的，也是爱护国民最良性的措施。
长期间打地鼠似的疫情冒发，把省与省之间，城市与城市之间的交流和沟通，直接下降了减缓了停滞了经济交流，物流速度，消费信心，甚至科技和新兴行业人才和资本都躺平静等。
综上赘述，如何提振后疫情时代全国的消费力即是新时代生产力。马克思主义提到，生产力是推动社会进步最活跃、最革命的要素。生产力和生产关系、经济基础和上层建筑相互作用、相互制约，支配着整个社会发展进程。解放和发展社会生产力是社会主义的本质要求，是中国共产党人接力探索、着力解决的重大问题。还有事实求实，黑猫白猫理论，都在指向水可载舟亦可覆舟。地产可创新消费力，也可成暴雷包袱。这个时刻党中央又及时提出高效因城施策救援房地产，规范房地产。
治当下当用猛药。让以前的热钱呆钱成为新钱流动起来。
#建议如下：
居民首付可零利息或极低息从银行支取做为 —— 数字消费金。
1/响应国家的数字货币政策，直接让人民币进入数字时代。
2/可撬动十万亿之多资金全国统一大市场内循环，比如数字消费金只可用于生活消费，家用电器，生育养老，新能源汽车，装修，教育，就医，限定百分之三十的还债方向，二次改善购房等，需要专门机构规划。
3/响应了国家救房地产的政策落地，房住不炒，三套改善有需求可与生育率挂钩，消费金可用于购买，间接提高有效生育率，数据可见，数字货币的强大追踪功能显现。
4/避免了货币超发，通货膨胀，在全国大资金池内流动，锁定数字货币流通时间和时效，中国区域内流动。
5/数字消费金对应的首付为未还清的第一套和第二套房可以提取，已还清无效。住宅和公寓为第一梯队发放对象，建议立即执行；写字楼及工业地产等为第二梯队研究可持续利用性在落实政策。后续为房产数据统计，房产税铺垫思路。
6/激发引导数字消费金成为货币金投资 科创股市，新兴农业，高科技数字领域板块，元宇宙（中国的灵境世界），6G板块等，创造新的就业增长极。
7/增强抗疫信心，增进抗疫持久力，增效国家GDP，全民共同富裕迈向一小步。
有人会说：如果首付变为数字消费金，个别居民后期无法还清贷款，银行大面积坏账，这怎么办？
那就直接用 类 新加坡地产模式，国家及地方城投集团，联合银行成立全民住房协会，坏账后的房子可作为公租房和人才公寓重新进入市场，原业主以租代还数字消费金（可探索多个模式），稳定了市场地产价格，精简地产规模和开发当量，及地产公司数量，地产公司可央企收购加速，推动地产商开发高品质住宅，让房地产深度软着陆，给高科技和产业升级提供两三年时间。
当下这个时刻，需用猛药，地产为土，变为数值消费金，成为了金，二者五行相得益彰。以上建议仅供参考，如有不合理，且当一笑，奈何忧国……
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