昨天，深圳GDP数据正式出炉，坐实中国第三大经济城市！

2021年，深圳GDP为30664.85亿元，按可比价格增长6.7%。如果忽略价格变动因素，直接用2021年的数据除以2020年，得出名义增速为10.82%。

以下是北上广深2021年GDP数据对比

2021，对深圳来说，是艰难的一年，也是奋进的一年，非常不易。

前天，我们解读了广州的经济数据，今天就来简单解读一下深圳的经济数据。

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中国第三、亚洲第四、逼近全球第十

2021，深圳GDP首次站上三万亿，超过广州、香港，稳居全国第三大经济城市。

30664.85亿的经济总量，在世界上属于什么水平呢？

已经超过韩国首尔与新加坡，排名亚洲第四，仅次于东京、上海、北京。

据上海证券报报道，如果考虑到人民币升值因素，深圳GDP正在逼近美国休斯顿，挑战全球第十。

以下是GCCTII(全球城市创意和科技创新指数)发布的2020年全球主要城市GDP排名

图片来自上海证券报

如上图所示，纽约仍然是全球城市的杠把子，生产总值高达6.5万亿元，相当于1.5个上海，超过2个深圳。

纽约拥有17家世界500强总部，其中大部分为金融巨头，聚集了包括摩根大通、花旗集团、摩根士丹利、高盛、大都会保险、辉瑞等企业的全球总部。

纽约市的面积只有1214平方公里，相当于深圳市的60.7%，产出却高达6.5万亿元，可能是地球上经济密度最高的地区。

仅次于纽约的是东京，生产总值高达6万亿元，约占日本全国的20%。东京拥有39家世界500强企业的总部，在全球仅次于中国北京（60家）。

包括丰田汽车、本田汽车、日产汽车、索尼、三菱重工、佳能等知名企业的总部均位于东京。

排名全球第三的是洛杉矶，生产总值高达4.85万亿元。洛杉矶是美国第二大城市，拥有康菲石油公司、马拉松石油公司、迪斯尼、米高梅、21世纪福克斯等知名企业。

上海2020年与伦敦只有一步之遥，2021大概率已经超过伦敦，位居全球第四，北京则有望排名全球第五。

深圳第一高楼平安金融中心

按照最新的汇率来计算，深圳2021年的GDP已经略超休斯顿（2020年GDP）26亿元，挑战全球第十的趋势已经形成。

当然，是否真正超过休斯顿，还要等到后者发布2021年的数据才知道。休斯顿是美国四大城市，近年来发展迅猛，被认为是硅谷最有力的竞争对手之一。

对深圳来说，如果能超过休斯顿迈入全球TOP10，那将又是一个重要的里程碑。

广州GDP2020年已经超过香港、新加坡，2021年则有望继续超过旧金山，排名全球第14。

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一线城市中，深圳增速为何垫底？

对一个建市才40年的城市来说，深圳能够从一个小渔村成为全国第三、亚洲第四，绝对是世界城市发展史上的奇迹。

不过，单从2021年的数据来看，深圳GDP无论是实际增速还是名义增速，在一线城市中都是垫底的，这是比较罕见的。

TOP10城市名义增速如下

TOP10城市实际增速如下

一向以高增长而著称的深圳，速度为何慢下来了？

从数据来看，有两个原因，一是固定资产投资增速大幅降低，另一个是第二产业增速下滑，实际增速只有4.9%，远低于第三产业。

有观点认为，深圳二产下滑主要是受华为的影响，固投下滑主要受楼市调控的影响，下面简单分析一下。

2021年12月31日，华为轮值董事长郭平发表2022年新年致辞，提到了华为2021年业绩，预计全年实现销售收入约6340亿人民币较上年下降28.9%。

这相当于直接砍掉了近三成业务，2021也是过去5年华为收入首次出现下滑，大约回到了2017年的水平（6036亿）。

华为的背后是一个巨大的ICT产业集群，龙头企业的下滑，对整个上下游产业链都会有波及，这可是深圳最核心的支柱产业，所以华为的业绩下滑，对深圳GDP的影响较大。

去年前三季度的数据显示，华为所在的龙岗区，GDP实际增长-9%，名义增长-7.36%，是深圳唯一负增长的区，历史罕见。

深圳福田CBD

另外，深圳在去年还给楼市擦了个急刹车，调控举措在一线城市中最硬核，由于房地产上下游企业众多，这对深圳经济也带来下行压力。

房地产低迷，首先拖累的就是固定资产投资增速。2021年，深圳固定资产投资的增速仅为3.7%，而广州这一增速是11.7%、上海是8.1%。

固投是拉动GDP的利器，这一引擎熄火，对GDP的影响可想而知。

房地产低迷，对一二手房的交易也有很大影响。

2021年，深圳全年共成交新房住宅52417套，同比增加15.5%，创近六年新高，但不足北上广的1/2。

如此硬核的调控，为何一手房成交量仍然上涨，根本原因是一手房限价，导致一二手市场倒挂，于是掀起“打新”热潮。

所以，调控的威力，主要伤及的是二手市场。

2021年，深圳全市二手房成交量仅40699套，只有2020年的42.7%，仅相当于广州的34%，创下近15年的最低值

虽然说深圳经济对房地产的依赖度较低，但那也只是相对较低，因为房地产的上下游产业链实在是太庞大了。

从GDP的算法来看，一手房交易产生的增值部分，会计入GDP，但一手房去年限价太狠，开发商利润骤减，对GDP的贡献估计不大。

二手房交易不直接计入GDP，但二手房交易量锐减57%，这对银行、中介、装修、建材、家用电器等上下游产业同样有巨大影响。

而且，每一笔二手房交易都有可观的税费产生，交易量锐减，对政府财政收入的影响也是巨大的。

深圳罗湖CBD，图片来自腾讯公共图库

华为业绩下滑的一个重要原因是“缺芯”，这是外部环境对深圳的巨大冲击。

楼市调控则是深圳的主动出击，再加上去年国际海运价格高企、大宗商品价格上涨，外贸行业也受到冲击。

2021，对深圳来说，的确很特殊，很艰难。

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2021，深圳经济的一些亮点

虽然GDP减速，但2021年的深圳，仍然有一些经济数据是可圈可点的。

比如，固投增速虽然很低，但其他产业部门的投资仍然是高增长的，其中工业投资增长27.1%。

另外，交通运输、仓储和邮政业投资增长35.5%，科学研究和技术服务业投资增长89.4%，教育投资增长39.2%，卫生和社会工作投资增长18.6%。

再比如，高技术产品产量快速增长，新能源汽车、工业机器人、智能手机、3D打印设备分别增长173.9%、60.5%、40.9%、21.2%。

另外，工业企业利润显著回升，全年全市规模以上工业企业实现利润总额3403.54亿元，增长23.7%。

深圳湾后海中心区

制造业增速下滑，但服务业增势良好，2021年1-11月，全市规模以上服务业营业收入同比增长22.3%，十大行业营业收入全部实现正增长，九个行业实现两位数以上增长。

财政收入增长较快，2021年，深圳税收收入达到8299.3亿元（不含海关代征税收），同比大增15.6%，稳居前列。地方一般公共预算收入4257.76亿元，比上年增长10.4%。

本外币存款再创新高，截至2021年12月末，深圳金融机构（含外资）本外币存款余额112545.17亿元，比上年增长10.4%。金融机构（含外资）本外币贷款余额77240.78亿元，增长13.6%。

总的来说，作为外贸出口第一城，深圳经济的外向程度非常高，众多企业的营收都受海外业务的影响，而最近几年的贸易摩擦也比较多。

种种不利因素的叠加，让深圳的2021，非常艰难。

但就在这样艰难的条件下，深圳GDP还是坚定地突破了三万亿，晋级亚洲第四经济城市，殊为不易。

相信2022年的深圳，可以克服这些困难，向着全球第十大城市发起进攻。

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期待广深港联手，迈向“地球经济中心”

与此同时，也期待新的一年，广深双城联动能够取得新突破，双剑合璧、胸怀世界、征战全球。

就在深圳发布经济数据的同一天，香港特区政府统计处也宣布，2021年香港生产总值同比增长6.4%，这说明香港经济也在强势复苏。

另外，2021年9月发布的第30期“全球金融中心指数报告”，香港重回巅峰，排名全球第三，全球金融市场再现“纽伦港”格局。

大湾区越来越有搞头了！

期待广深港三个一线城市强强联手，一起打造传说中的“地球经济中心”。