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利字当头?变卖英国资产,李嘉诚再次脱欧入亚,押宝越南?

香港首富“李嘉诚”与“越南”,一个被大众称为李超人以及财富的代名词,一个则被称为崛起的亚洲新虎,近日,这两个关键词频频融合在一起跃上财经版面的焦点,而这是否正为全球金融市场的一个重大风向信号呢?

李嘉诚

四月初,李嘉诚旗下的地产长江实业集团(长实集团)与日本欧力士集团,通过越南当地的合作伙伴万盛发(集团),会见了越南胡志明市市长潘文迈,共同商讨在胡志明市的投资事宜。

越南海安

根据消息显示,长实集团承诺将与万盛发集团一起在最短的时间内注入大量资金,并将胡志明市定位为金融和技术的战略中心,引进高端房地产项目,涵盖住宅、办公室、商业中心、娱乐等业务;除了金融和房地产领域之外,基础建设也是长实集团在越南的重点领域之一。

李嘉诚押注越南 到底为何?

此则重磅消息着实为金融市场投下了一颗震撼弹,因为李嘉诚的动向一向被认为市场嗅觉灵敏、投资眼光精准;

多年来,他多次大幅度变动其投资事业版图;

而他的投资事业正式起飞,是在1967年,因看准时机大举抄底买进香港的地皮,此后的多年间,李嘉诚便一路在全中国各大城市买地盖楼;

其实,能够敏锐观察到全球市场的变化,进而腾挪旗下庞大资产的李嘉诚,这几十年来不只一次大幅变动其投资版图。

1980年代,李嘉诚堪称是最早进军中国内地房市的香港地产商,搭乘当时中国经济的崛起,李嘉诚的投资获得极大成功。

1993年李嘉诚被授予广州市荣誉市民称号

而2013年起,尽管全市场都还在大力看好中国内地的房地产,但是他却陆续将资金从中国内地变卖并撤出,转往英国,投资范围涵盖水利、电力、电信等公用事业,鼎盛时期,投资高达四千亿美元,英国当地更称李嘉诚“买下了半个英国”!

他频频出售中国内地资产的动作,曾引起内地的高度关注,当时央媒背景的“瞭望智库”2015年更发表“别让李嘉诚跑了”的文章!

而到了今年二月份,俄乌军事冲突爆发,李嘉诚加速抛售英国资产,继英国电信、英国电网及配电业务UK Power Networks以150亿英镑(约合人民币1263亿元)出售之后,再卖出曾是瑞银集团英国总部所在的伦敦5 Broadgate商厦,据悉因此现套总计二千亿美元之巨!

李嘉诚的英国主要资产

而当大家都以为李嘉诚出逃英国项目、撤出资金,是为了回头投资中国的时候,他并没有如市场的猜测,反而豪砸800亿美元,逢低吸纳越南国内资产,大手笔投资越南基础设施,再一次让市场大吃一惊!

那么究竟为什么李嘉诚青睐越南?

一言以蔽之,过去因为战争,越南曾经是世界上最贫穷的国家之一;

然而在1986年之后,学习我国并开始了为期三十余年的改革开放,越南摇身一变成为亚洲乃至全球经济增长速度最快的经济体之一,目前也是东南亚第四大经济体,且市场普遍看好在出口、外资投资及消费这三驾马车带动下,其未来经济发展前景是大有可为。

越南今年一季度的GDP年增率已达5.03%,高于同期我国的4.8%、新加坡的3.4%;

而国际货币基金(IMF)、亚洲开发银行、世界银行等机构也都预估,越南今年的经济增长率上看6.5%以上;

事实上,在新冠疫情最为肆虐的2020年及2021年,越南的GDP依然增长了2.9%及2.58%,显示其拥有较强的抗压性。

出口额超越深圳 成新世界工厂?

进一步来看,越南经济发展路径可以说与中国过去相似,主要利用人口红利发展劳动密集型的中低端制造业,人口总数虽然还不到一亿,却拥有超过一半的人口属于青壮年劳动力,可承接许多从全球转移过去的中低端制造业;

再加上越南本身也大力发展对外贸易,并于1995年加入东盟、2007年加入WTO,也先后与多个主要经济体签署自由贸易协议,包含欧盟、中、日、韩、以及东盟本身,还有就是跨太平洋伙伴全面进步协议(CPTPP)等,成为全球签订区域贸易协议最多的国家之一。

而作为当今最为精明的商人、全球房地产首富的香港富豪李嘉诚,4月间就传出将资产主力持续撤出英国后,打算联合日本金融巨商欧力士集团、越南万盛发集团共同进军越南基建与房地产市场。

高龄94岁的李嘉诚选择越南为其人生晚年的投资战场,显示其看好东南亚地区长期发展,消息也引发市场与投资圈热议。

李嘉诚对越南的布局,一定程度上代表着其未来的资金流向。

如今看来,李嘉诚的目标正是押宝越南,并借此进军东南亚。

再问越南究竟凭什么吸引李嘉诚的青睐?

李嘉诚看上越南或许可从以下几个方面来解读;

第一,是越南经济如同30年前的中国,正在高速起飞,即使新冠疫情2020年肆虐全球,越南GDP增速依然超过中国,位居世界前列,2022年首个季度,越南出口额年增率近16%,更别提河内、胡志明等地的房价这些年节节高涨;

而反观我国,正在经历国际外部环境的角力与内部产业结构的调整之下,经济反而面临沉重的下行压力。

第二,越南基础设施建设的发展空间巨大,相关机构预测,未来10年,越南基础设施建设的年均增长率将达6.7%;

但是单靠越南自己的力量,显然无法满足其自身基建快速扩张的需求,这时候就需要有成功经验、资金与技术实力的外资进入支援,李嘉诚的长江实业集团正是符合上述条件的理想外企,特别是与长实系出一脉的长和集团,早已经先知先行的在胡志明市投资货柜码头、电信业务以及屈臣氏量贩店。

第三,当前东南亚地区成为备受投资人瞩目的新兴市场,李嘉诚近年还透过其家族与基金进入当地市场;

例如,他旗下专注于TMT领域风险投资的机构—(维港投资)便砸下2.1亿美元投资印尼在线券商Ajaib、咖啡连锁店Kopi Kenangan和胶囊旅馆经营商Bobobox;

而且李嘉诚的次子李泽楷同样也对东南亚很有兴趣,其旗下的富卫保险,超过一半的业绩来自东南亚市场。

李泽楷

号称“李超人”的李嘉诚发迹于香港,多年来事业遍及中国,英国、加拿大、澳大利亚等地,如今选择越南作为筑梦之地,进军东南亚。

因此,在利字当头、也就是所谓资本的逻辑之下,经过此役之后,李嘉诚能否拿出再度令人惊叹的投资成绩,将是今后数年市场的关注焦点!